Vente maison 3 pièces 155 m² Barsac (33720)

Sur l'axe Bordeaux Langon, magnifique chartreuse à rénover sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel avec 350 m² habitables et 350 m² de dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 4400 m² au calme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, résidence principale, projet professionnel) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Secteur cerons nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové ! Ils se composent de 3 logements refaits à neuf, tous loués, au revenu locatif annuel total de 29 000 euros. Le + : secteur calme, à 5 minutes de la commune de cerons, avec extérieur / jardin pour chaque logement t2 (36 m²) loué 690 euros + t3 (62 m²) loué 850 euros + t3 (66 m²) loué 850 euros. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Maison avec cachet de 137 m² située dans un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon avec poêle à granules, une chambre, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de stockage. a l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second wc. a l'extérieur, le bien dispose d'un grand jardin arboré, d'une piscine, d'une agréable terrasse, d'un double garage ainsi que d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Barsac, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux pour une famille à la recherche d'authenticité. Avec ses 185 m² de surface habitable et son grand terrain de 1665 m², cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son potentiel. La maison offre : - Un salon et une salle à manger avec chacune sa cheminée d’époque. - Une cuisine lumineuse et fonctionnelle ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine. - Quatre chambres, dont une parentale, avec wc et douche à conforter. - Un bureau, parfait pour le télétravail. - Une salle d’eau avec douche et un WC séparé. - Un espace atelier et buanderie. Équipements et Confort : - Assainissement collectif - Ventilation mécanique - Chauffage central au gaz de ville - Cheminées d’époque - Fibre optique - Exposition idéale et luminosité - Environnement calme, sans vis-à-vis. - Espaces extérieurs agréables, puits d'époque. Avec sa piscine, sa terrasse et son jardin arboré, le lieu est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’extérieur offre également un garage, 3 places de stationnement, ainsi qu'un espace de détente autour du barbecue. Points d'intérêt : - Localisation proche du centre Bourg et des commodités à pied. - École, commerces et services de proximité à 600 mètres - Transports scolaires et gare SNCF à 700m, bretelle d’autoroute à 5 kms. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraichissement pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties, selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Baudry vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied, en moellons, entièrement rénovée en 2008. Elle séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne. Elle développe 160 m² habitables sur un terrain de 615 m², dans un cadre de verdure sans aucun voisinage immédiat. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de près de 80 m². Les sols en marbre, la triple exposition et les volumes généreux apportent à cet espace une luminosité et une élégance rares. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel. La partie nuit, dont les sols sont entièrement carrelés, se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un dressing et d’une pièce qui pourrait aisément devenir une salle d'eau, créant ainsi une suite parentale. Cet agencement est à la fois pratique et familial. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air gainable, gage de performance énergétique et de bien-être en toutes saisons. À l’extérieur, une terrasse en travertin abritée par une pergola, et la piscine de 8x4m, invitent à profiter des beaux jours. Deux stationnements et un garage attenant complètent ce bien. Située à seulement cinq minutes de l’autoroute et à dix minutes de Podensac, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités. C'est un bijou à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement privilégié - Dans un quartier calme de Barsac, venez découvrir cette maison en pierre de 160 m², comprenant une pièce de vie de près de 80 m², 4 chambres, dressing, salle d'eau. 2 stationnements et un garage. Le tout complété par un agréable jardin et une piscine 8x4. Proche commerces et accès autoroute. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.