Maison 3 pièces à vendre à Ayen (19310)

Situé sur la commune d'Ayen, à 25 mininutes du centre-ville de brive, 10 mininutes d'Objat. Ce pavillon de plein pied est d'un salon ouvert sur une cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 bureau, une véranda une salle d'eau, un WC, un garage le tout sur un terrain d'environ 700 m². Commodités à 5 mininutes de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous rêvez de créer votre propre espace ? Cette longère en pierre de 170 m² située dans le bourg proche d'Objat et Juillac; un espace calme et paisible est faite pour vous ! Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, elle offre un espace spacieux sur deux niveaux, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. 1500 m² de terrain avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le village est relativement proche de plusieurs villes et villages offrant des services et des attractions complémentaires : Brive-la-Gaillarde (environ 20 km), offre une gamme complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et de loisirs. On y trouve également un marché animé, des musées et des événements culturels. Yssandon (environ 5 km) : Village typique de la région, Yssandon est connu pour son église romane et son château. Objat (environ 10 km) : Petite ville dynamique, Objat propose un marché hebdomadaire, des commerces et des restaurants. Cette grange est une toile vierge qui n'attend que votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer à créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un des plus beaux villages de Corrèze, venez découvrir cette maison en pierres au fond d'une impasse. Elle comprend une cuisine, une salle à manger salon, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. La toiture et la charpente ont été refaites, il faudra envisager l'isolation et la rénovation intérieure ainsi elle deviendra un endroit charmant pour une résidence principale, pour une résidence secondaire ou pour de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans Saint Robert, plus beau village de France, à 25 mi de Brive et de l'A89, vous trouverez cette charmante maison. Elle vous propose au rdc une grande pièce de vie de plus de 45 m² et une terrasse. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un accès au grenier aménageables. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 20 mins de Brive et 8 mins d'Objat. Maison en pierres est composée d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux chambres et d'un grand palier. Une grange et un jardin attenant complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, possibilité d'une 3ème chambres et d'une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Découvrez cette ravissante maison de village, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m², réunissant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Les amateurs d'authenticité apprécieront les murs en pierre et les poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble un cachet unique. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Les combles ont été aménagés en un espace ludique, idéal pour les enfants ou pour créer une salle de jeux. Cette maison peut également représenter une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location annuelle ou en courte durée type Airbnb. L'association' Le Hérisson Blanc' propose un éco-lieu artistique et culturel, avec des ateliers axés sur la nature, l'image, le cinéma et le théâtre. La commune est propice aux randonnées et aux promenades en pleine nature, permettant de découvrir les paysages typiques de la Corrèze. Commerces de proximité : Une boulangerie, un café tabac, des marchés locaux. Pour les courses plus importantes, les habitants peuvent se rendre dans les centres commerciaux des villes voisines, comme Brive-la-Gaillarde et Objat. Contactez-nous pour planifier une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité d'Objat cette maison nécessite des travaux pour devenir une agréable résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces supplémenataires à l'étage et des combles. Un jardinet complète ce bien. La maison voisine à rénover pour 9900€ supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 41.67%.

Vous recherchez un projet de rénovation unique avec du caractère ? Cette maison datant de 1700, construite en pierres de brasiers, constitue une excellente base pour un superbe projet de restauration. Située dans un charmant hameau proche d'Objat, elle possède tout le cachet de l'ancien. Un fort potentiel à exploiter Avec une superficie au sol de 200 m² et la possibilité d'aménager environ 160 m² habitables, ce bien offre de nombreuses opportunités. Actuellement composée de trois pièces, elle peut être entièrement repensée pour créer une maison chaleureuse et pleine de charme. Emplacement Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité d'Objat et de toutes les commodités nécessaires. Un bien idéal pour les amateurs de belles pierres souhaitant réaliser un projet à leur image. Saisissez cette opportunité unique et redonnez vie à cette bâtisse pleine d'histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes d'Objat, 30 minutes de Brive. Maison en pierres avec double vitrage, comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, WC, combles au-dessus, buanderie et 2 caves, parcelles de bois. Prévoir un systéme de chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Charmante Maison de Campagne à Brignac-la-Plaine avec Jardin. Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne à Brignac-la-Plaine offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Construite en 1900, elle conserve tout son charme d'antan et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. D'une surface de 40 m², cette maison se compose de 3 pièces dont une chambre, un bureau, un séjour lumineux de 27 m², une buanderie et une cuisine ouverte. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre jardin ensoleillé et contempler la vue imprenable sur la campagne environnante. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer votre cocon personnalisé. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV et de la fibre optique, garantissant un accès facilité aux différents services et divertissements en ligne. Enfin, les amateurs de tranquillité apprécieront le calme absolu qui règne dans ce quartier résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison de campagne à Brignac-la-Plaine et de la transformer en un véritable petit bijou de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Sur la commune de Concèze vous attend cette maison à rénover entièrement (possibilité également de démolir pour reconstruire), 2 chambres, cuisine et salle d'eau séparée, assainissement individuel (changé il y a 2 ans) A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magalie CANTY optimhome immobilier vous présente sur la charmante commune de Saint Mesmin en Dordogne, cette agréable maison mitoyenne, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 70 m² habitables, son grand garage attenant et ses combles aménageables, elle offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à tous vos projets. Composition du rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine de 21,50 m² avec cheminée ouverte et parquet Chambre de 9 m² Salle d'eau de 3,55 m² WC séparé Dégagement Garage attenant de 46,90 m² À l'étage : Palier de 7,10 m², idéal pour un coin bureau ou lecture Chambre de 23,20 m² avec parquet Grenier aménageable de 18,90 m² avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel supplémentaire Placard de rangement WC Atouts du bien : Belle surface habitable et espaces lumineux Combles aménageables permettant d'agrandir facilement la surface utile Environnement calme et campagne typique de la Dordogne Charme de l'ancien : menuiseries bois, cheminée ouverte, parquet Grand garage pour atelier ou stockage ou agrandissement de la surface habitable Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 594608 ).

En campagne, proche des commodités, ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre de plain pied à finir de rénover : pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, cantou. Chambre de plain pied. Grenier aménageable. Puits, four à pain, grange. Toiture refaite. Plus de 2 hectares en bordure de rivière. Honoraires inclus dans le prix : 10.51%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec mezzanine – 290 m² – Terrain 533 m² – Calme absolu Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant de très beaux volumes et un confort de vie optimal. D’une surface habitable d’environ 290 m², la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre parentale, parfaite pour une vie de plain-pied. Une mezzanine complète l’ensemble et propose un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin détente ou de chambre. À ce niveau, ou à proximité immédiate de la mezzanine, se trouve une seconde suite parentale, garantissant calme et intimité. La maison offre quatre chambres au total, dont deux chambres parentales, permettant une organisation idéale pour une famille, des invités ou un projet multigénérationnel. Implantée sur un terrain de 533 m², cette propriété allie beaux volumes et facilité d’entretien des extérieurs. Elle bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique. Un grand garage complète ce bien. Une maison récente, moderne et fonctionnelle, située au calme absolu, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à finir de rénover, à 10 min de Pompadour, dans un secteur calme. Ce bien comprend une pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellet, salon, suite parentale, une chambre, buanderie, un garage de 40 m² et des combles aménageables laissant la possibilité d'aménager une grande surface supplémentaire. Un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentiel Située à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, cette charmante maison en pierre datant de 1788 saura séduire les amoureux d'authenticité. D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend : 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec toilettes. La maison a été rénovée avec goût, en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux beaux poêles installés dans les cheminées, apportant charme et confort. Extérieurs et dépendances Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace cocooning très agréable. Le bien est entièrement élevé sur trois caves avec une bonne hauteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous bénéficierez également : D'une grange D'une dépendance D'un puits D'un assainissement récent D'une faible consommation énergétique Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 943378.

Le Lardin-Saint-Lazare est une commune située dans le département de la Dordogne, à 27 km de Brive-la-Gaillarde. Dans cette commune rurale traversée par Le Cern, on trouve des petits commerces de proximité, un marché chaque semaine et des installations sportive.   C'est dans ce petit village accueillant et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison au potentiel indéniable. La maison de 88 m² est en bon état et a été construite dans les années 1930 et dispose d'un joli terrain de 564 m², clôturé avec un portail. Vous pourrez stationner des véhicules sur le parking et dans le garage. Sur le terrain, vous trouverez également un puit / forage avec réserve d'eau, ainsi qu'une buanderie de 7 m².   Cette charmante maison sur deux étages se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 20 m² avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée de 13,5 m², une salle de bain de 6,5 m² avec WC et sèche serviette. Sur ce niveau se trouvent également une arrière cuisine et des escaliers en chêne avec des rangements en-dessous. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² avec parquet en chêne, deux bureaux de 8 m² ave parquet au sol également, des WC et un dégagement. La maison possède des combles à aménager selon vos envies. Avec quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement, cette maison avec jardin peut révéler tout son potentiel et son cachet.

Maison de bourg, comprenant entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, deux chambres, accès combles entiérement aménageable (pour au moins 3 chambres et salle d'eau), une cave voutée et un garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Périgueux et Brive, ancienne longère en pierre rénovée avec atelier et garage de 70 m². La maison exposée plein sud, offre une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un salon / séjour avec cheminée, poutres et pierres apparentes. À l'étage 2 chambres avec possibilité d'une 3ème. Pompe à chaleur et fosse septique refait en 2016 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme, sans vis à vis, proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle offre un bel espace de vie de 45 m² lumineux avec une cuisine neuve, meublée et équipée, deux chambres (possibilité de trois). Terrasse exposée ouest, double garage et atelier. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

Maison de 55 m² en pierre à rénover se composant d'un salon / séjour avec insert. Prévoir de refaire une cuisine, une salle d'eau et un système de chauffage. Le tout est complété de deux chambres, d'un joli jardin de 525 m² avec dépendances et une cave. Compteur electrique en bon état. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités de Terrasson, pavillon de plain pied, comprenant entrée, salon séjour avec accès jardin, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage. Un cabanon de jardin en bois complète ce bien. Jardin privé clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à rénover très bien située proche de toutes commodités, elle comprend de plain-pied une cuisine, un salon salle à manger avec accès grange, une salle d'eau et une grange. À l'étage 2 chambres et accès combles. Vous profiterez aussi d'un grand terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Charmante Maison de Caractère à Terrasson-Lavilledieu, Emplacement Idéal ! Située dans la charmante commune de Terrasson-Lavilledieu, cette maison de caractère datant de 1924 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 61.64 m² habitables et un vaste terrain de 438 m², cette propriété saura séduire les amoureux de l'ancien et des espaces extérieurs ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée de 10.5 m², un salon lumineux de 15.9 m², un WC indépendant, une salle d'eau de 5 m² et une mezzanine de 10.6 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance dès votre arrivée dans la maison. À l'étage, une charmante chambre de 12.25 m² vous accueille pour des nuits paisibles. Un WC supplémentaire de 1.8 m² complète cet étage. Le terrain offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable sans nécessité de travaux particuliers. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs assurent une distribution homogène de la chaleur. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt, cette propriété offre un emplacement pratique tout en préservant un cadre de vie calme et ressourçant. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison à Terrasson-Lavilledieu ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Située dans un quartier calme, proche des commerces et écoles, pavillon élevé sur sous-sol avec garage, offrant entrée, salon séjour donnant sur cuisine entièrement équipée avec accès balcon. 2 chambres confortables, salle d'eau avec wc. Le tout sur un jardin clos d'environ 500 m² avec terrasse et barbecue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.