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maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 3 pièces 86 m² Avignon (84000)
349 500 €
-16.59 %

Maison 3 pièces Avignon (84000)

Avignon-montfavet : villa en campagne de 86 m² sur un terrain de 4055 m² baisse de prix exclusivite laissez vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, située dans un environnement paisible et verdoyant. Pas de nuisance ni de vis-à-vis. Offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Cette maison de plain-pied offre un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie agréable au quotidien. Cuisine équipée aménagée, le salon et le séjour offrent des espaces conviviaux. Avec deux chambres, salle d'eau + wc. Pour votre confort nous avons : - une cheminée, l'isolation de la toiture a été faite il y a deux ans ainsi que l'installation de 3 climatisations réversibles, le changement du ballon d'eau chaude et les menuiseries sont en pvc double vitrage. Vous avez un garage de 58 m² offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Si vous avez des animaux une dépendance de 20 m² spécialement pour eux. Et un poulailler. Le joyau de cette propriété est son terrain spacieux de 4055 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, créant un environnement enchanteur pour profiter de la nature et des moments en plein air. L'environnement calme et serein fait de cette villa un véritable havre de paix. Elle est située dans une zone agricole. Nous sommes sur forage pour l'alimentation en eau et fosse septique pour les eaux usées (prévoir une mise aux normes) n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle villa de plain-pied. Visite virtuelle disponible directement sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques morières, châteauneuf-de-gadagne, cavaillon, caumont, le pontet, avignon, vedène.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Montfavet
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 4 064 € / m²)
    -16.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.59 % (-69 500 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NJ199
Nath & Toit agence immobilière Carpentras (84200)
Nath & Toit

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