Maison 3 pièces à vendre à Assérac (44410)

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 73 m² – Un véritable cocon entre mer et campagne ! À la recherche d'un pied-à-terre sur la côte ou de votre première maison ? Cette charmante maison de 73 m² située à Assérac a tout pour vous séduire ! Nichée dans un environnement paisible, au cOEur d'une commune dynamique offrant commerces, écoles, services et vie associative, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. Une configuration qui laisse également envisager la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 362 m² accueille un abris de jardin pouvant servir de garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules. Un emplacement idéal À environ 5 minutes des plages de Pen Bé. Guérande à une quinzaine de minutes, avec sa cité médiévale et ses célèbres marais salants. Herbignac à moins de 10 minutes pour tous les commerces et services du quotidien. Accès rapide à la N165, permettant de rejoindre facilement Vannes ou Nantes, un véritable atout pour les actifs comme pour les résidences secondaires. Les atouts qui feront la différence Vie de plain-pied. Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse. Nombreux stationnements. Environnement calme et recherché. Proximité immédiate des plages et de la nature. Commune dynamique, agréable à vivre toute l'année. Idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre entre terre et océan ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de l'orée d'arzal à arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2032. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Le parc résidentiel de loisirs du domaine d arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d arzal / camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85051.

Venez découvrir ce chalet très confortable d'environ 42 m² + 13 m² de terrasse couverte sur un joli jardin de 301 m² non clos mais délimité par une haie.(Possibilité de clôture) Il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une très belle vue sur la Vilaine ! Situé à 1km du bourg Arzal, à seulement 12 minutes des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes, 45 de l'aéroport de Nantes. Port de plaisance, épicerie, dépôt de pain à moins de 300m ! Vendu meublé, il se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur la grande terrasse couverte et l'extérieur, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés, une petite buanderie / cellier et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir Juste à se poser et profitez de cet endroit au grand calme ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447.

Idéalement situé sur la commune de Marzan, en campagne au calme, Venez décourvir ce chalet qui se trouve à seulement 1,5km du bourg d'Arzal, du port de plaisance et de la 4 voies Vous serez à 30 min de Vannes, 45 min de St Nazaire et de l'aéroport de Nantes et 15 min des plages de Pénestin, Damgan, Billiers. De la marque Fabre, il est implanté sur une parcelle arborée de 389 m², dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé (gardien 24 / 24 et portail avec code d'accès). Vendu meublé et entièrement équipé, Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une spacieuse pièce de vie (exposition plein sud) avec un accès direct à la véranda très lumineuse de 16,5 m², deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier, espace de rangements. Il est équipé d'une climatisation réversible peu énergivore installée récemment. Le domaine du Téno met à la disposition de ces résidents une grande piscine couverte avec un espace jaccuzzi, un boulodrome et diverses structures de jeux pour les enfants et les adolescents. 1 place de parking privatif sur la parcelle Tout à l'égoût frais de notaire réduits Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Julie Doceul, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 491517447 - SAFTI Immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs à arzal à deux pas du barrage et de la vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2019, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 41 m² + véranda de 13 m²(soit 54 m² habitable), dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, une veranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Cabanon de jardin avec coin buanderie. Places de parking. Terrain de 315 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2029. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Le parc résidentiel de loisirs du domaine de arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance, commerces, restaurant, bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 23 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 264 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85181.

Votre agence ORPI vous présente : À seulement 3 km de Muzillac et de ses commerces, découvrez cette charmante maison lumineuse, idéalement située à deux pas du bourg de Billiers et de la côte. Maison / Appartement : type duplex T3 de 1984 : surface 62 m², 2 chambres + jardin 200 m². Rez-de-chaussée : pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse (store banne) et son jardin clos et paisible. Étage : deux chambres avec une vue panoramique dégagée et une salle de bains. Stationnement privatif, environnement calme et proximité immédiate du littoral et des chemins côtiers. Un bien rare, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 87.

À 10mn à pied de la mer, au calme, dans un petite résidence, une maison bien agencée de 29,66 m² carrez (38,75 m² au sol) avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, salle d'eau avec wc intégré. À l'étage : palier desservant deux chambres mansardées. Cellier-buanderie attenant. Jardin d'environ 100 m² entièrement clos avec barbecue, cabanon de jardin et accès direct à un emplacement réservé sur le parking. Très bon état général. Faibles charges. Idéal pour les vacances ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822734802.

44420 - piriac sur mer - emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de piriac, cette maison optimisée et rationnelle de 28 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud / ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface carrez : 28 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38559) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Exclusivité SAFTI Vue mer. Située dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. Profitez d'une proximité immédiate avec les plages et appréciez la quiétude de ce quartier côtier, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. La maison se compose d'une pièce de vie avec une vue mer et une cheminée à insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Avec deux toilettes réparties sur les deux niveaux, ce bien offre un confort optimal pour ses habitants. Un atelier sous les combles et une cour commune viennent compléter cet ensemble idéal pour tous ceux en quête de sérénité en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à 50 mètres de la mer. Petite maison pleine de charme : elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace rangement / buanderie et un wc. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Une cour carrelée devant la maison complète ce bien. Un bien cosy et accueillant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Maison traditionnelle de presque 67 m², située au sein d'un quartier agréable et arboré. Au rdc, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie composée d'un coin salon, espace chaleureux qui est accompagné d'un poêle à pellets, puis le séjour partie centrale, fait la liaison avec la cuisine. Aménagée et équipée, celle-ci est prolongée par un wc indépendant avec lave-mains et emplacement pour les lave-linge et sèche-linge, également une porte permet l'accès au jardin. L'escalier situé près de l'entrée, nous mène au palier qui dessert deux chambres (équipée de climatisation réversibles) et une salle d'eau. Le jardin et la terrasse viennent là compléter et lui offrent un cadre de vie convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas du marché animé, du port de pêche et des plages, cette maison de ville offre un mode de vie privilégié "tout à pied". À l'étage : découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc et un balcon pour profiter de l'air marin. Le vrai plus : un rez-de-chaussée composé d'une entrée et d'un grand garage de 65 m² environ. Un volume rare en centre-ville, idéal pour stocker bateau, matériel nautique, voitures ou pour envisager une extension. Un bien rare alliant praticité et emplacement premium. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2879.

À 500 m des plages et des commerces, exposée sud, dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette jolie maison de vacances avec jardin et place de parking. Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée, un wc avec point d'eau, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Maison coup de coeur, intérieur et extérieur impeccables, à voir ! Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790287684.

Maison construite en 1996 de 92 m² habitables, située en plein centre ville de la turballe dans une impasse, environnement calme. La turballe tout à pied, à proximité des services du centre ville, des commerces, de la plage, du marché et du port. Cette maison est composée de deux niveaux. Au premier niveau vous disposez d'un grand grand garage de 65 m², beau volume pour un lieu de stockage, garer voitures. En plein coeur du centre ville. Ce garage contient de nombreuses étagères, un évier (point d'eau existant). Au deuxième niveau : la partie habitable : un salon / séjour et une cuisine aménagée séparée donnant sur un balcon orienté sud-ouest. Deux belles chambres d'environ de 14 m² avec placards. Une salle de bains : baignoire et douche et un wc séparé. Vous profiterez de la douceur de vivre que vous offre la turballe, alliant authenticité et station balnéaire grâce à son port de pêche, son port de plaisance et de ses plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 968365.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² + 14 m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, un cellier / buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85010.

Maison de plain-pied récente (2024) à MARZAN Placé à proximité immédiate du centre-bourg, laissez-vous séduire par ce bien récent alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie. Couverte par la garantie décennale, cette maison vous offre la sérénité d'une construction neuve. Les prestations intérieures : Espace de vie : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour, idéale pour recevoir. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût, complétée par un cellier pratique / arrière-cuisine. Espace nuit : 2 belles chambres confortables. Salle d'eau & Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Confort & Équipements : Chauffage au sol (confort thermique optimal et économies d'énergie). Stores électriques pour plus de praticité au quotidien. Extérieur & Environnement : Terrasse Implantée sur une parcelle de 385 m². Environnement calme et paisible. Vue dégagée offrant une vraie sensation d'espace et de sérénité. Les + du bien : Vie de plain-pied intégrale Construction récente de 2024 sous garantie décennale Proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg Prestations confort : chauffage au sol & volets électriques Extérieur : terrasse, parcelle de 385 m² au calme, bénéficiant d'une vue dégagée Ses atouts majeurs : Plain-pied individuel et fonctionnel. Construction 2024 avec garanties constructeur et garantie décennale en cours. Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 32, soit A, GES : 1, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85407.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 51.43 m² dispose du pièce a vivre avec cuisine a / e ouverte, 2 chambres avec placards dont une avec un coin dressing, une salle d'eau, une buanderie / cellier, wc séparé. Une terrasse de 16.53 m² servant de pièce supplémentaire pouvant être ouverte (grande baie vitrée). Place de parking. Terrain de 389 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84711.

À quelques minutes à pied du centre-bourg de Marzan, découvrez cette agréable maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement. Les premières plages sont accessibles en seulement 15 minutes, Vannes à environ 30 minutes et Nantes à 1 heure. Édifiée sur un terrain de 385 m², cette maison de plain-pied construite en 2024 offre des extérieurs faciles à entretenir et à aménager selon vos envies. D'une superficie habitable d'environ 65 m², la maison propose un intérieur moderne et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour lumineux, cuisine ouverte et buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

À seulement quelques minutes du bourg de La Chapelle-des-Marais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 280 m², une terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Confort Clim réversible ! Référence agence : 1199.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Petite maison de type 3 en excellent état avec jardin et garage - La Turballe, secteur Trescalan. Idéalement situé en impasse, au calme dans un environnement verdoyant. Cette maison T3 de 53,40 m² offre un cadre de vie agréable et soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une pièce de vie donnant sur une large baie avec accès direct à la terrasse, prolongée par un jardin cosy et intimiste donnant sur des arbres agrémenté d'un abris de jardin, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. L'étage, accessible par un escalier confortable : un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC. L'ensemble étant dans un état impeccable, entretenu. Un garage est rattaché à cette maison avec un espace de stationnement devant. Un bien rare sur le secteur de Trescalan alliant proximité de la plage, calme et verdure. Idéal en résidence principale ou secondaire. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie mage (06 31 63 02 56) vous propose : la turballe – vue mer plage et port – 58 m² environ – 2 chambres – garage- emplacement exceptionnel à seulement quelques pas du port, des commerces et de sa plages principale, découvrez cet appartement de 58 m² environ, idéalement. Au 1er étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur mer et port, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Un emplacement qui fait la différence profitez pleinement de la turballe avec un mode de vie 100 % à pied : le port, les plages, les restaurants, les commerces et les services sont facilement accessibles depuis la résidence. Et pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage en sous-sol, deux véritables atouts dans ce secteur très recherché. Un bel investissement à personnaliser des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu’à un investissement locatif * . Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mage ei (id 94944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 501471759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence ORPI Muzillac, vous présente au calme d'un hameau à 2km du bourg, cette charmante maison d'environ120 m², en pleine nature à personnalisée à votre goût. Elle s'implante sur une très belle parcelle de plus de 1500 m² pour vos activités d'extérieur avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au RDC : D'une entrée, salon, une salle à manger et cuisine, 1 chambre, salle d'eau, un WC indépendant. À l'Étage : Une vaste mezzanine (potentiel 3ème chambre), 1 chambre parentale avec salle de bain privative et un WC. Annexes : Garage et cellier (jardin d'hivers) complète l'ensemble. Le cadre est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des services. Environnement privilégié dans un hameau sans nuisances. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 59.

Ambon à seulement 1 kilomètre de la mer, mobil-home de 26 m², avec terrasse bois extérieure et abris de jardin sur une parcelle d'envion 200 m². Il se compose : une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, un salon équipé d'une table et banquette, une salle d'eau, 1 wc séparé. À l'extérieur : une terrasse en bois avec abris de jardin. Emplacement pour voiture. Ce mobil-home est situé dans un camping deux étoiles. Opportunité à saisir. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 965887.

Iad France - Youen Prunault vous propose : Opportunité RARE à Muzillac - Maison 2 chambres avec terrain d'environ 400 m². Niché dans la charmante commune de Muzillac, cette maison de 60 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Située au sein d'un quartier calme, rénovée en 2016, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple avec jeune enfant ou des investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 30 m² auquel est intégrée une cuisine ouverte. Les deux chambres à l'étage de 10 m² offrent un espace confortable et tranquille pour se reposer. Pour plus de commodité, la maison dispose de 2 WC séparés et d'une salle d'eau. Idéalement situé, vous trouverez de nombreux points d'intérêt à proximité tels que des écoles à seulement 1 km, un marché animé à quelques pas ainsi qu'une médiathèque à 800 mètres. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et confortable, à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare à Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité par nathalie provost safti maison dans le bourg de st joachim de 70 m² qui bénéficie d'une petite cour bitumée permettant un espace repas et le stationnement de son véhicule. Au rez de chaussée vous profitez d'un beau salon séjour, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec espace pour machine à laver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sur parquet massif. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Atouts : murs en pierres enduits, menuiseries en pvc double vitrage, combles très bien isolés. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819284217.