Maison 3 pièces à vendre à Assérac (44410)

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 73 m² – Un véritable cocon entre mer et campagne ! À la recherche d'un pied-à-terre sur la côte ou de votre première maison ? Cette charmante maison de 73 m² située à Assérac a tout pour vous séduire ! Nichée dans un environnement paisible, au cOEur d'une commune dynamique offrant commerces, écoles, services et vie associative, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. Une configuration qui laisse également envisager la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 362 m² accueille un abris de jardin pouvant servir de garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules. Un emplacement idéal À environ 5 minutes des plages de Pen Bé. Guérande à une quinzaine de minutes, avec sa cité médiévale et ses célèbres marais salants. Herbignac à moins de 10 minutes pour tous les commerces et services du quotidien. Accès rapide à la N165, permettant de rejoindre facilement Vannes ou Nantes, un véritable atout pour les actifs comme pour les résidences secondaires. Les atouts qui feront la différence Vie de plain-pied. Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse. Nombreux stationnements. Environnement calme et recherché. Proximité immédiate des plages et de la nature. Commune dynamique, agréable à vivre toute l'année. Idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre entre terre et océan ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Cadre de vie idéal entre campagne et littoral pour cette maison de plain pied, évolutive, située au coeur de Férel et de ses commodités. Elle bénéficie également d'un environnement privilégié, à quelques minutes de la Vilaine, des sentiers de randonnée et des plages de Pénestin. L'entrée avec toilettes indépendantes distribue l'espace de vie triple exposition, avec cheminée, cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin puis l'espace nuit qui est lui, composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, sur plancher béton : 3 espaces greniers (1 à gauche et 2 à droite en enfilade) pour créer de nouvelles pièces en fonction de vos besoins, de grandes fenêtres sont déjà installées ! À l'extérieur, une belle parcelle de terrain, un garage attenant avec buanderie et un barbecue intégré dont le conduit rejoint le conduit de la cheminée pour un meilleur confort face à l'émission de fumées. Construction parpaing / brique avec isolation intérieure, ouvrants double vitrage, vide sanitaire avec dalle béton isolée, chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout. ECO-CONSEILLERE labellisée CASAM, je vous propose un chiffrage travaux sur-mesure, un listing des aides auxquelles vous avez droit et un visuel sur l'évolution du DPE et de la plus-value immobilière après travaux. Vous souhaitez aller plus loin ? Je vous offre 1h de conseil avec un expert thermicien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de l'orée d'arzal à arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2032. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Le parc résidentiel de loisirs du domaine d arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d arzal / camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85051.

Venez découvrir ce chalet très confortable d'environ 42 m² + 13 m² de terrasse couverte sur un joli jardin de 301 m² non clos mais délimité par une haie.(Possibilité de clôture) Il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une très belle vue sur la Vilaine ! Situé à 1km du bourg Arzal, à seulement 12 minutes des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes, 45 de l'aéroport de Nantes. Port de plaisance, épicerie, dépôt de pain à moins de 300m ! Vendu meublé, il se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur la grande terrasse couverte et l'extérieur, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés, une petite buanderie / cellier et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir Juste à se poser et profitez de cet endroit au grand calme ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs à arzal à deux pas du barrage et de la vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2019, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 41 m² + véranda de 13 m²(soit 54 m² habitable), dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, une veranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Cabanon de jardin avec coin buanderie. Places de parking. Terrain de 315 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2029. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Le parc résidentiel de loisirs du domaine de arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance, commerces, restaurant, bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 23 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 264 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85181.

À 10mn à pied de la mer, au calme, dans un petite résidence, une maison bien agencée de 29,66 m² carrez (38,75 m² au sol) avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, salle d'eau avec wc intégré. À l'étage : palier desservant deux chambres mansardées. Cellier-buanderie attenant. Jardin d'environ 100 m² entièrement clos avec barbecue, cabanon de jardin et accès direct à un emplacement réservé sur le parking. Très bon état général. Faibles charges. Idéal pour les vacances ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

44420 - piriac sur mer - emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de piriac, cette maison optimisée et rationnelle de 28 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud / ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface carrez : 28 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38559) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À 150 m de la plage, une charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres avec placards et de parquet ancien. Un garage attenant de 17,5 m². Devant, une agréable cour clôturée avec barbecue. Aucun travaux à prévoir. Raccordement tout à l'égoût conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à 50 mètres de la mer. Petite maison pleine de charme : elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace rangement / buanderie et un wc. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Une cour carrelée devant la maison complète ce bien. Un bien cosy et accueillant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Exclusivité SAFTI Vue mer. Située dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. Profitez d'une proximité immédiate avec les plages et appréciez la quiétude de ce quartier côtier, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. La maison se compose d'une pièce de vie avec une vue mer et une cheminée à insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Avec deux toilettes réparties sur les deux niveaux, ce bien offre un confort optimal pour ses habitants. Un atelier sous les combles et une cour commune viennent compléter cet ensemble idéal pour tous ceux en quête de sérénité en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Maison traditionnelle de presque 67 m², située au sein d'un quartier agréable et arboré. Au rdc, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie composée d'un coin salon, espace chaleureux qui est accompagné d'un poêle à pellets, puis le séjour partie centrale, fait la liaison avec la cuisine. Aménagée et équipée, celle-ci est prolongée par un wc indépendant avec lave-mains et emplacement pour les lave-linge et sèche-linge, également une porte permet l'accès au jardin. L'escalier situé près de l'entrée, nous mène au palier qui dessert deux chambres (équipée de climatisation réversibles) et une salle d'eau. Le jardin et la terrasse viennent là compléter et lui offrent un cadre de vie convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas du marché animé, du port de pêche et des plages, cette maison de ville offre un mode de vie privilégié "tout à pied". À l'étage : découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc et un balcon pour profiter de l'air marin. Le vrai plus : un rez-de-chaussée composé d'une entrée et d'un grand garage de 65 m² environ. Un volume rare en centre-ville, idéal pour stocker bateau, matériel nautique, voitures ou pour envisager une extension. Un bien rare alliant praticité et emplacement premium. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2879.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 51.43 m² dispose du pièce a vivre avec cuisine a / e ouverte, 2 chambres avec placards dont une avec un coin dressing, une salle d'eau, une buanderie / cellier, wc séparé. Une terrasse de 16.53 m² servant de pièce supplémentaire pouvant être ouverte (grande baie vitrée). Place de parking. Terrain de 389 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84711.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² + 14 m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, un cellier / buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85010.

Iad france - ornella peuze vous propose : piriac-sur-mer (44420) – maison de ville - pied-a-terre en bord de mer - port & plage à pied ! Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du port et 8 minutes de la plage, à piriac-sur-mer, cette charmante maison de pêcheurs vous séduira par son emplacement privilégié. Sur une superficie totale d’environ 50 m², vous retrouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’un wc. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 12 m², une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. C’est un bien avec du potentiel, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière. À savoir : la maison ne possède pas de garage ni d’extérieur. Une étude bancaire sera demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations : je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez agence ou mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La turballe dans une impasse calme olivier raulo optimhome au 06 84 63 55 03 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette rarissime maison avec une cour devant et de la surface à bâtir. Elle offre un potentiel énorme de réhabilitation et / ou extension. Cette maison de 75 m² habitables comprend au rez de chaussée : entrée sur chaleureux salon / séjour, cuisine séparée avec accès au jardin à l'arrière et un wc a l'étage : une chambre spacieuse, un espace nuit, une salle d'eau avec wc et un grenier. Les plus : elle va en faire craquer plus d'un ! - cour devant exposée sud-ouest - carport pour stationner vos véhicules - terrain clos avec possibilité d'extension - a 10min en vélo des commerces et de la plage visite virtuelle sur demande. Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Mon avis : charme et potentiel de fou pour cette rarissime opportunite a 2 pas des plages et des commerces de la turballe - 267 750€ fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raulo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 133 188 greffe de saint nazaire) 06 84 63 55 03 (réf. 584345 ).

À seulement quelques minutes du bourg de La Chapelle-des-Marais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 280 m², une terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Confort Clim réversible ! Référence agence : 1199.

En exclusivité - coup de coeur à piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, à deux pas de la mer et du centre ville. Maison évolutive 3 chambres possibles. Ici, tout se fait à pied : la plage, le port, les commerces… un cadre idéal pour profiter pleinement de piriac-sur-mer. Cette maison nichée en fond de parcelle, offre aujourd'hui un espace de vie agréable de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre "dortoir" de 21 m² au sol, une salle d'eau avec wc. Un garage de 24 m², un grand carport de plus de 30 m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien. Mais son véritable atout est ailleurs : elle offre un fort potentiel d'évolution ! Le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, permettant de créer une maison plus confortable et adaptée à l'année, tout en conservant un espace de stationnement et / ou de stockage grâce au carport (projet en photo) à l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. À la clé : un bien qui peut évoluer vers plus de 80 m² habitables selon vos besoins. Une opportunité rare pour un pied-à-terre évolutif en bord de mer visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2845.

Votre agence ORPI Muzillac, vous présente au calme d'un hameau à 2km du bourg, cette charmante maison d'environ120 m², en pleine nature à personnalisée à votre goût. Elle s'implante sur une très belle parcelle de plus de 1500 m² pour vos activités d'extérieur avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au RDC : D'une entrée, salon, une salle à manger et cuisine, 1 chambre, salle d'eau, un WC indépendant. À l'Étage : Une vaste mezzanine (potentiel 3ème chambre), 1 chambre parentale avec salle de bain privative et un WC. Annexes : Garage et cellier (jardin d'hivers) complète l'ensemble. Le cadre est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des services. Environnement privilégié dans un hameau sans nuisances. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 59.

Iad France - Youen Prunault vous propose : Opportunité RARE à Muzillac - Maison 2 chambres avec terrain d'environ 400 m². Niché dans la charmante commune de Muzillac, cette maison de 60 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Située au sein d'un quartier calme, rénovée en 2016, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple avec jeune enfant ou des investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 30 m² auquel est intégrée une cuisine ouverte. Les deux chambres à l'étage de 10 m² offrent un espace confortable et tranquille pour se reposer. Pour plus de commodité, la maison dispose de 2 WC séparés et d'une salle d'eau. Idéalement situé, vous trouverez de nombreux points d'intérêt à proximité tels que des écoles à seulement 1 km, un marché animé à quelques pas ainsi qu'une médiathèque à 800 mètres. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et confortable, à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare à Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité par nathalie provost safti maison dans le bourg de st joachim de 70 m² qui bénéficie d'une petite cour bitumée permettant un espace repas et le stationnement de son véhicule. Au rez de chaussée vous profitez d'un beau salon séjour, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec espace pour machine à laver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sur parquet massif. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Atouts : murs en pierres enduits, menuiseries en pvc double vitrage, combles très bien isolés. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819 284 217.

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de la baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette jolie maison de 58 m² se situe dans une havre de paix à saint andré des eaux. Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison. Un garage complète ce bien. Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 918600.

À saint andré des eaux, à 10 minutes de la baule, dans une résidence avec piscine chauffée, jolie maison mitoyenne d'un seul côté comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse cheminée, une cuisine équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse prolongée par un jardin, wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un grand garage et de deux places de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Découvrez cette authentique longère en pierre située sur la commune de Nivillac, à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard. D'une superficie de 81 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine de 22 m². Les combles offrent un espace complémentaire. Sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², cette longère mitoyenne des deux côtés mais sans vis à vis, bénéficie d'un accès côté rue et d'un accès côté jardin. Elle dispose également d'une dépendance en pierre et d'un four à pain, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce bien conviendra aux amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et verdoyant. Travaux importants à prévoir, notamment la couverture, l'assainissement et l'installation électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 435 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Bois (Poêle bûche) - Eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Suggestions de rénovation via IA.

Iad france - caroline gutierrez vous propose : maison de plain-pied 60 m² – idéale pied-à-terre – damgan à damgan, à quelques minutes du centre et des plages accessibles à vélo, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 60 m², prête à vivre et facile à entretenir. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre simple et agréable pour profiter pleinement du bord de mer. Elle se compose : • d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • de deux chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un cellier / buanderie le tout sur un terrain d’environ 1 193 m², facile à entretenir et offrant un environnement dégagé. Stationnement privatif sur la parcelle. maison prête à vivre usage immédiat environnement ouvert la parcelle est classée en zone agricole protégée, ce qui en fait un bien sans projet d’extension ou de construction complémentaire. Une opportunité pour profiter de damgan en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258654 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10346 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.