Proprietes-privees. Com vous propose cette maison à rénover entièrement. Longère de 90 m² a rénover et 50 m² aménageable à l'étage sur un terrain de 327 m². Description des pièces : rdc : pièce pour cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, wc et 1 chambre. Etage : grenier aménageable d'environ 50 m² cour clôturée avec garage et dépendances et jardinet. Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage, menuiseries), toiture refaite en 2023. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 03 / 2024 dpe : classe f - 378 kwh / m² / an ges : classe f - 74kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3850 euros par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site internet géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 130.000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy wibert, au 06 08 77 78 92 ou par courriel à j.wibert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy wibert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360478jwi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 327 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir