Maison à vendre à Hamel (59151)

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Maison avec jardin, terrasse, garage et fort potentiel – Hamel Située sur la commune de Hamel, cette maison d’environ 96 m² semi-individuelle, offre un cadre de vie agréable avec de belles possibilités d’évolution. Elle se compose de : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec poêle à bois, 1 chambre avec dressing, un grenier aménageable permet la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins, 1 salle d'eau. Les + du bien : Grand garage Belle terrasse et jardin Cave Chauffage gaz + poêle à bois Chaudière récente (2018) Menuiseries PVC Diagnostic D Tout à l'égout Un projet avec potentiel d’agrandissement, une belle opportunité à saisir rapidement ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison semi plain-pied, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière et parfaite pour vos moments de convivialité. Classée DPE C / A, elle vous garantit un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique. Vous profiterez également d'un vaste garage de plus de 60 m², idéal pour stationner, bricoler ou optimiser vos rangements. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous invitent à savourer pleinement les beaux jours en toute sérénité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose rapidement ! Avant toute visite, une attestation de financement émise par un établissement bancaire ou un courtier immobilier sera requise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 101 342 - Greffe de ARRAS) Daniel WILLOT Entrepreneur Individuel 06 13 02 53 84 - Réf. 919326.

Iad france - claire vanhooren vous propose : maison individuelle se composant d'une entrée, un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine, une chambre et dressing. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La maison possède également une cave, un garage, des places de stationnement privatives, une terrasse avec pergola, un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un hall spacieux d'environ 12 m², pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée à feu de bois et accès extérieur, ouvert sur une cuisine équipée d'environ 15,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, une véranda non chauffée accessible depuis la cuisine, ouvrant sur une partie buanderie, cellier, salle d'eau et WC. Un couloir dessert ensuite trois autres chambres, une salle de jeux ou bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant. À l'étage, un palier mansardé dessert une chambre supplémentaires ainsi qu'une pièce aménagé pouvant être un bureau. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, complété par une cheminée à feu de bois et des radiateurs électriques récents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables. L'assainissement est individuel. À l'extérieur, le bien dispose d'un portail motorisé, d'une grande allée en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse, d'un atelier et d'une dépendance avec électricité située au fond du jardin. Le terrain, d'une superficie de 2 620 m², est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et exposé sud-est. Taxe foncière : 1 020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Terrain bornées et viabilisée pouvant recevoir votre projet sur mesure Avoir son « Chez soi », 4 chambres, un grand séjour, une cuisine-repas, un grand garage, un cellier, enfin pouvoir profiter de son espace de vie ! Cette maison très contemporaine, aux lignes intemporelles. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Nouvelle exclusivité olivier canivet serenity immobilier. Sur la commune d'arleux (59151), en vallee de la sensee, secteur e-valley ! Dpe a et a : tres peu energivore ! Une opportunité à ne pas manquer ! Son prix : 240000,00 euros hai, honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de bon standing, construit en 2017 et offrant un cadre de vie exceptionnel. La ville à la campagne ! Avec une surface habitable de 101 m², cette maison de plain-pied allie modernité et confort. Vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et confortables. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cette jolie maison. En excellent état, ce pavillon bénéficie d'une isolation par le toit et par les murs, garantissant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel mixte (gaz et pompe à chaleur) assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en pvc et les portes à double vitrage renforcent l'isolation phonique et thermique. La toiture en tuiles noires ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le terrain de 540 m² est accessible aux véhicules. Il offre un espace extérieur agréable, avec une grande terrasse, parfait pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. Les accès pmr ainsi que le tout à l'égout son conformes. Ce sont des atouts supplémentaires pour une vie sereine et sans souci. Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez toutes commodités afin de faciliter votre quotidien, telles que écoles et collège, de très nombreux commerces et différents moyens de transport facilement accessibles. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joli pavillon. Olivier canivet sérénity immobilier tél : 06 24 38 57 21 coup de coeur assure ! Mandat de vente en exclusivité n * 527570846 rsac 519436927. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du dpe : 12-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Située à Lécluse (59259), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur du triangle DOUAI, CAMBRAI, ARRAS. Proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La campagne environnante offre un cadre naturel agréable, tandis que la proximité de la fibre permet de rester connecté en tout confort. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en plein air. La façade en brique confère un cachet traditionnel à la propriété, lui donnant un caractère chaleureux et authentique. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel en 4 pièces, comprenant une grande pièce à vivre de 52 m², une salle de bain et WC modernes. À l'étage, un palier de 12 m² pouvant servir de bureau dessert 2 chambres spacieuses (22 m² et 25 m² divisible en 2 chambres de 12 m² et 13 m²). Le chauffage électrique et le poêle à pellet récents garantissent un confort optimal. Une installation récente assure un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MENET, Tél. : 06 50 36 63 47, E-mail : sylvain.menet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493150478.

Située dans le triangle Douai-Arras-Cambrai, cet ensemble immobilier pourra répondre à de nombreux projets suivant vos besoins. Il se compose : - d'une maison familiale de 128 m² habitables bâtie sur une parcelle de 650 m², - d'un garage de 30 m² bâti sur une parcelle de 255 m² - d'un second garage fermé de 29 m². La maison est mitoyenne dont un côté avec le garage voisin, elle offre un beau potentiel avec l'aménagement de dépendances en pièces habitables, des travaux sont cependant à prévoir pour la conforter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie / buanderie et d'un accès à la cave. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de douche et un accès au grenier. À l'extérieur, vous pourrez disposer de plusieurs dépendances, d'un poulailler, d'une terrasse abritée et d'un jardin bien exposé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage est au fuel avec radiateurs. Le garage double de 30 m² est équipée d'une porte électrique et d'une fosse à vidange, il peut accueillir 2 voitures en enfilade. Il se situe sur une parcelle non constructible de 255 m² à proximité immédiate de la maison et comprend également un jardin. Le box de garage fermé peut accueillir une voiture. Il se situe à environ 100m à pied de la maison. Venez découvrir cette opportunité sans plus attendre ! Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 06 40 59 42 26 / 06 40 59 42 26 s.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Venez découvrir en Exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée offrant 240 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 41 m², une cuisine de 23 m² entièrement équipée avec coin repas, une buanderie, une salle de bains et un wc. Au premier étage vous profiterez de 4 chambres mesurant de 16 à 23 m² ainsi que d'une deuxième salle de bains. Le deuxieme étage offre un espace de 60 m² (100 m² au sol) entièrement rénové à exploiter en fonction de vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, un poêle à granules dans le séjour, un garage de 20 m². Les volets du rdc sont électriques, les chassis sont en double vitrage pvc. À l'extérieur vous profiterez d'une cour d'environ 35 m² sans vis-à-vis. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860EUR et 3940EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison en semi plain-pied et semi individuelle de 298 m² comprenant : une entrée un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 76 m² une buanderie 3 chambres au rez de chaussée dont une avec accès direct à la salle de bain à l étage un open space de 130 m² entièrement refait ( électricité, isolation, sol, pompe à chaleur air air, menuiseries) un grenier pouvant devenir le même espace toiture 2023 sous garantie décennale chaudière au gaz avec production d eau chaude moins de 5 ans cheminée à feu de bois menuiseries bois double vitrage avec volets électriques menuiseries pvc double vitrage à l étage un garage de 40 m² ainsi qu'une cour extérieure avec terrasse complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sejour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau, mezzanine. jardin garage.

Nichée en retrait dans une rue calme, cette maison individuelle des années 70 d'environ 140 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Volumes généreux, luminosité et possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, réchauffé par une cheminée à feu de bois, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine avec coin repas invite aux instants partagés au quotidien. Une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre complètent le rez-de-chaussée et offrent le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies ou vos besoins. Le sous-sol complet, comprenant notamment un garage, laisse entrevoir de multiples solutions de rangement, d'atelier ou d'espaces supplémentaires à exploiter. Côté extérieur, terrasse et jardin composent un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de promesses, où chacun pourra imaginer et créer son futur chez-soi. À visiter pour en apprécier tout le charme et les perspectives qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 939432.

Située à gouy-sous-bellonne, dans un quartier calme et recherché, proche des grands axes et de toutes commodités, cette maison plain-pied moderne livrée en 2024 par maison france confort n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle offre : 3 chambres spacieuses une grande pièce de vie lumineuse une cuisine neuve un parquet moderne et résistant au passage intensif une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne 2 wc séparés des thermostats individuels dans chaque chambre un jardin arrière entièrement clôturé un cadre de vie privilégié : au sein de la résidence, vous profiterez d'un beau parc arboré, d'un étang de pêche et d'un espace de jeux pour enfants, invitant à la détente et au bien-être au quotidien. Points forts : exposition plein sud dpe a maison construite aux normes pmr disponible rapidement, cette maison combine confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi par message ou téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien charlot, tél. : 06 89 20 35 03, e-mail : sebastien.charlot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890 111 677.

Pavillon individuel bâti sur 822 m² comprenant hall, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, cellier au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains aménagée, wc. Garage, jardin clos.

Au sein d'une résidence prisée dans la charmante commune de Noyelles sous Bellonne, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder cette belle individuelle construite en 2007, de style plain pied. Vous y trouverez un hall d'entrée, qui mène vers une jolie pièce de vie cosy avec son jeu de carrelage te de parquet massif, ainsi que sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous serez séduits par les 3 chambres d'environ 11 m² pleine de charme. La salle de bain avec douche et baignoire viendra compléter cet espace. Niveau praticité, vous apprécierez la buanderie avec adoucisseur. Autre atout de cette maison, son stationnement privatif pour plusieurs véhicules ainsi que son grand garage de presque 30 m². Un chalet de jardin cossu vous apportera du rangement supplémentaire. Du côté des extérieurs, cette maison invite à profiter des beaux jours grâce à ses nombreux atouts : vue dégagée sur les champs sans aucun vis à vis, terrasse carrelée, piscine semi enterrée chauffée avec pompe à chaleur, pergola. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour accueillir une famille. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Infos uniquement par sms et mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Venez visiter sans attendre cette jolie maison Bernard Lannoy, construite en 1987, d'environ 145 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, située à la sortie de CANTIN, mais néanmoins en toute proximité de DOUAI et du centre hospitalier, ainsi que des grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande véranda, qui donne accès à une terrasse de plus de 50 m² et à un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, offrant une vue sur la campagne. La cuisine est indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez en outre d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. À l'étage, une grande salle de détente donne accès aux trois chambres. La maison dispose également d'un sous-sol complet divisé en trois parties : un garage 2 véhicules, une cave et un local à usage de buanderie. Côté pratique, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux…. À découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sylvie WANTIEZ, 06 82 39 27 14, sylvie.wantiez@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 421 361 692 d'Arras. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3664.00 € et 3664.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 361 692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement quelques minutes de Douai, avec un accès rapide aux grands axes et proche de toutes commodités (écoles, commerces, établissements de santé, zones commerciales…), cette belle maison de 160 m² habitables n'attend que vous ! Nichée en retrait d'une rue peu passante, dans un environnement paisible, cette maison semi-individuelle (mitoyenneté uniquement par le garage) combine confort de vie et volumes généreux. Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Vaste hall d'entrée Une première chambre WC indépendant Cuisine équipée de près de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin Salon chaleureux de plus de 30 m² Salle à manger conviviale de 21 m² À l'étage 4 belles chambres (aucune mansardée) Salle de bain familiale avec WC Extérieurs pensés pour la détente Jardin arboré exposé sud, totalement clôturé Deux terrasses : une principale de 40 m² et une seconde ombragée, idéale pour l'été Portail permettant l'accès à un camping-car Grand garage de plus de 50 m² Les plus : Cave saine Toiture récente (2012) Assainissement conforme Taxe foncière raisonnable (env. 1300 € / an) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries, isolation) pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes rares et à l'agencement optimal. ? Idéal pour grande famille ou artisans recherchant espace et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Charmant Plain-pied individuel 130 m² de 3 chambres près de Marquion. Cette habitation érigée sur une parcelle de 900 m² située dans un village calme est composée : D'une entrée, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un salon / séjour spacieux de 35 m² avec cheminée feu de bois, d'une véranda lumineuse de 36 m², d'un jardin, d'un cellier et de 2 garages. Une allée permet de stationner au moins un véhicule à l'intérieur de la propriété close, le stationnement extérieur devant l'habitation est possible. Chauffage au gaz (chaudière murale de 4 ans environ). Rare dans le secteur ! Pour serez séduit par le charme et le potentiel de cette maison. Quelques travaux de confort sont à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Négociable. * Atouts de cette maison * -Maison spacieuse de plain-pied offrant une accessibilité facile -3 chambres, cellier, jardin et 2 garages - Beaux volumes (séjour, véranda) -Situation idéale offrant calme et sérénité, à 2mn de toutes commodités (zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, Accès autoroutier, 10 mn E-valley, 20 mn Cambrai / Arras / Douai. ) écoles et arrêt de bus à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur prisé du triangle ARRAS-CAMBRAI-DOUAI, je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison contemporaine de 2022, construite sur une parcelle d'environ 3300 m², et développant une surface habitable de 165 m². Ce bien dispose d'un hall d'entrée lumineux, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine haut de gamme, et d' un magnifique espace salon / séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en place. Un bureau individualisé de 9 m² (possibilité d'en faire une chambre) et un cellier de 5 m² attenant à la cuisine ont également été imaginés par le concepteur du projet. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres parquetées de 16,15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m² environ, carrelée et équipée entre autres d'une double vasque. Cette maison d'exception dispose bien évidemment d'un wc individualisé pour chaque niveau, d'un garage de 30 M intégralement carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée de belle largeur. Une pompe à chaleur alimente la plancher chauffant du rez de chaussée, des radiateurs électriques basses températures garantissent le confort à l'étage. La terrasse carrelée du plus bel effet est directement accessible via la baie du séjour. Le jardin quand à lui est en partie planté et clôturé (sur 700 m² environ ), mais développe dans sa totalité plus de 3300 m², idéal pour l'accueil dans de bonnes conditions de chevaux par exemple A noter que ce bien est classé A en terme de DPE, ce qui vous garantit de belles économies à l'usage. À noter également qu'il a été conçu dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres est en place et permet d'alimenter les deux wc et autres robinets de puisage.(MAL) Tous les mûrs et plafonds de la maison ont été préparés et peints par des professionnels dans le respect des règles de l'art. L'ensemble des abords a été aménagé avec gouts par des professionnels. Vous l'aurez compris, ce bien qui n'a pas encore été occupé, ne nécessitera aucun travaux et s'avérera tout aussi confortable et agréable qu' économique à l'usage. Enfin, les normes actuelles en vigueur et le cout des frais annexes a envisager dans la cadre d'un projet de construction, rendent ce bien déjà construit particulièrement compétitif et surtout immédiatement disponible. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Maison individuelle entièrement rénovée avec séjour spacieux et son insert bois, cuisine équipée avec espace bar / petit déjeuner, buanderie et cave et wc A l'étage vous trouverez un palier pouvant accueillir un espace bureau, 3 belles chambres dont une avec dressing indépendant, une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et vasque ainsi que des wc indépendants. Le tout est complété par un espace préau pour abriter la réserve de bois, un garage indépendant avec porte motorisée et fosse ainsi que d'une dépendance de 40 m² pour stocker ce que vous souhaitez ou à aménager pour une profession libérale ou un logement supplémentaire (eau, électricité et assainissement déjà prêts ! ) Enfin le jardin avec son bassin à carpes Koï et ses arbres fruitiers saura séduire toute la famille pour des moments de détente sur la grande terrasse équipée du barbecue ! De belles finitions : menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques, appuis de fenêtres et pas de porte en granit labrador bleu, les murs extérieurs sont entièrement rejointoyés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

À découvrir sur la commune de corbehem, en exclusivité chez capifrance. Maison semi-individuelle, secteur calme et prisé, des travaux sont à prévoir. Au rez de chaussée : hall, séjour, cuisine a l'étage : palier, salle d'eau, 4 chambres chauffage central au gaz, garage, parking privatif 3 vl, jardin clos, dépendances, passage sur le côté. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 935124.

Grande maison de maitre d'une superficie de 207 m². Au rdc pièces spacieuses salon sejour de 43.8 m², une cuisine équipée, une buanderie, un wc. À l'étage une salle d'eau moderne et 3 chambres spacieuses. (20.5 / 20.9 et 22.7 m²). Une salle de bain à rénover se trouve à l'étage. Wc à l'étage. Au 2eme étage un grenier aménageable. Toiture avec tuile de beauvais, charpente visible. Une grande cave se trouve au sein de la maison. Chauffage au fuel avec chaudière de dietrich et insert à bois. Terrasse avec pergola, jardin et dépendance directe de 50 m² avec électricité. Nombreuses dépendances à l'extérieur pour une surface d'environ 380 m², dalle béton. Possibilité d'aménager ces dépendance avec demande de permis de construire auprès de l'urbanisme. Entrée par 2 rues distinctes. Contactez moi pour plus d'informations. Alisson campagne safti immobilier 06 86 84 70 90 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Pavillon individuel contemporain de construction traditionnelle bâti sur 1098 m², 250 m² habitables sur sous sol complet comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour (72 m²), 4 ch, suite parentale, 2 salles de bains, salle cinéma, salle de sport SUPERBE.

Situé au cœur du village prisé d'Aubigny-Au-Bac, cette maison de caractère de 1922 séduit par son authenticité et son confort. D'une surface habitable d'environ 80 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 22 m², parfait pour les beaux jours. Une petite cave complète ce bien idéal pour le rangement ou le stockage. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, de menuiserie en bois avec double vitrage, offrant une bonne isolation. Le DPE affiche une performance énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en B. À noter : une servitude de passage existe par la cour. Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 905265.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Exclusivité Maison 3 chambres avec jardin, garage et véranda de 15 m² à Sin-le-Noble à proximité de toutes commodités (transport et commerces). Découvrez cette maison de 91 m² située à Sin-le-Noble. Une véranda de 15 m² offre un espace supplémentaire. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine meublée, un wc. La maison comprend à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Les aménagements intérieurs comprennent un système de chauffage gaz. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin. Un sous sol et un atelier compléte cette maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Sin-le-Noble Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.