Vente maison 3 pièces 74 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Charmante maison de village de 88 m² habitables au coeur d'Argeles sur Mer. comprenant séjour cuisine, 2 chambres, et 2 terrasses. Maison entièrement rénovée. À visiter absolument Contact Joël  06 34 35 03 89.

Argelès-sur-Mer – Centre historique Découvrez cette charmante maison au cœur du centre historique d'Argelès-sur-Mer, où l'on se sent immédiatement en vacances. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, avec un marché animé et une vie de quartier dynamique toute l'année. Entièrement rénovée par des professionnels (toiture, plomberie, électricité…), cette maison d'environ 68 m² habitables, répartie sur 2 étages, offre un excellent potentiel d'investissement. Configuration du bien : Studio en rez-de-chaussée : - Pièce de vie - Cuisine entièrement équipée - Chambre - Salle d'eau avec WC Appartement sur 2 étages : - Pièce de vie - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau avec WC - 2 chambres Chaque logement dispose de son compteur individuel et de son tableau électrique. Atouts : - Bien entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Possibilité d'habiter un logement et louer l'autre - Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb / Booking) - Forte demande locative sur le secteur Potentiel locatif attractif : - Revenus locatifs annuels estimés : 24 500 € - Rendement brut : 13 % Opportunité rare avec un fort potentiel et une localisation exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 06 11 33 46 23, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322.

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette charmante maison de village bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement dynamique. À proximité des établissements scolaires tels, ainsi que des commodités telles que les commerces, le marché, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La ville animée et ses nombreuses activités en font un lieu attractif et dynamique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un toit terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un petit balcon pour profiter du climat méditerranéen. Le toit-terrasse unique avec une rambarde personnalisée à l'effigie d'Argelès-sur-Mer ajoute une touche d'originalité à cette propriété pleine de charme. À l'intérieur, la maison de 88 m² se démarque par ses 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables pour accueillir famille ou amis. Dotée de 2 toilettes, cette maison offre un confort optimal. Climatisée, elle garantit des températures agréables en toutes saisons. Avec ses aménagements extérieurs et son emplacement central, cette propriété représente une opportunité unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Argelès-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Line et jérôme monnier, conseillers optimhome, vous proposent en exclusivité cette maison de village de 93 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Cette maison est composée : au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente. Les atouts : climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques appartement t2 indépendant : en rez-de-chaussée, un appartement t2 rénové avec entrée indépendante complète ce bien. Il se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une agréable terrasse ombragée. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Annexes stationnement privatif devant le portail localisation : argelès-sur-mer – centre-ville, gare et commerces accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 601011 ).

Iad france - jonathan roye vous propose : argelès sur mer - village visite virtuelle disponible ! À quelques mètres du coeur de village et de toutes les commodités. Maison de village r + 2, rénovée, 98 m² environ, en excellent état, 4 pièces, wc à chaque niveau, 2 salles d'eau, grande pièce mezzanine avec hauteur et belle luminosité. Pas d'extérieur, pas de garage. Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. L'entrée vous fait accéder au séjour / cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace accueillant et élégant de par les équipements déjà en place facilitera votre gestion quotidienne de la vie. Un cellier buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussé. L'escalier mène à un dégagement qui distribue une jolie salle d'eau avec wc intégré, une belle chambre, une pièce faisant office actuellement de chambre et pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce 'penderie'. Enfin, le dernier niveau vous permet d'accéder à une magnifique pièce légèrement mansardée, baignée de lumière avec 2 vélux, faisant office de chambre supplémentaire pour 2 enfants. Niveau possédant sa propre salle d'eau avec wc intégré. La maison dispose du double vitrage partout, de la climatisation réversible, et de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 800€ venez découvrir cette maison idéalement placée pour une vie quotidienne simplifiée sans usage d'un véhicule, adaptée pour primo-accédants et la vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-line cheval vous propose : argeles village – charmante maison de plain pied - 2 chambres- aucun travaux située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en deux faces, idéale pour un cadre de vie paisible elle se compose d'un lumineux et bel espace de vie avec accès direct au jardin joliment arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres donnant accès sur une terrasse. Une salle d'eau, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec grande mezzanine aménagée actuellement en chambre supplémentaire proche de toutes les commodités (commerces, transports. ) cette maison ne nécessite aucun travaux, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement les atouts : double vitrage, climatisation réversible, lotissement calme, plain pied, jardin contactez-nous dès aujourd'hui afin organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à argelès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-line cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.