Maison 3 pièces à vendre à Ardes (63420)

Située dans la commune d'Ardes (63420), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services du village. Ardes offre un cadre de vie calme et agréable, tout en facilitant le quotidien grâce à ses commodités accessibles à pied. La maison se compose de quatre niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine. Les deux étages suivants proposent chacun une chambre équipée de sa propre salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité. Le dernier étage abrite des combles aménageables, permettant d'envisager des projets d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Une cave située en sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire de stockage. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre projet. Il est éligible à la rénovation globale, un avantage permettant d'envisager une amélioration de ses performances énergétiques. La charpente et la couverture ont été récemment reprises (2024) et les menuiseries sont en PVC. Par son potentiel et son emplacement, cette maison constitue une véritable opportunité, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Un bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

Cette maison entièrement rénovée, nichée au cœur du Cézallier, sur la commune du LUGUET, est une pépite à ne pas manquer ! Ici, le quotidien rime avec balades ressourçantes, panorama exceptionnel et sérénité absolue. Dès l'entrée, vous découvrez un garage spacieux, idéal pour stationner et ranger vélos, skis ou matériel de randonnée. Au 1er étage, la pièce de vie baignée de lumière offre un espace chaleureux avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. Depuis le séjour profitez d'un moment convivial autour du poêle à bois, vous accédez à un balcon avec vue et profitez également d'un accès direct à l'arrière du terrain. Les combles aménagés réservent un espace nuit cosy avec deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'authenticité du lieu a été préservée avec une charpente apparente, qui donne à la maison un charme unique, mêlant l'ancien et le contemporain. Un cadre enchanteur, une rénovation soignée et un environnement préservé… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Gérald martinez vous propose en exclusivité cette maison d'environ 190 m² proche d'ardes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin par audrey et tom, est érigée sur une parcelle de 900 m² en plein coeur d'un hameau aux portes du cézallier. Entièrement rénovée (toiture, isolation, fenêtres, chaudière à granulées neuves. ), cette maison allie à l'intérieur la pierre et le bois, l'ancien et le moderne. Au dessus de ses 4 caves voutées, vous découvrirez au 1er étage : - une cuisine équipée avec plaque au gaz, four, lave vaisselle d'environ 20 m² - un salon / salle à manger très lumineux d'environ 35 m² avec son plancher d'origine et ses murs en pierres - un salon de 15 m² - un wc - un cellier pour machine à laver et pour rangement - une pièce à rénover pour chambre supplémentaire par exemple au 2ème étage vous trouverez : - une chambre parentale de 21 m² - une grande chambre de 26 m² pouvant être divisée en 2 - une salle de bain / douche de 17 m² - une mezzanine de 8 m² surplombant le salon (possibilité coin lecture, bureau ou espace télé…) - un wc ces pièces sont dotées de baies vitrées, fenêtres et vélux en pvc double vitrage apportant une belle luminosité et une bonne isolation dans toute la maison (dpe c ges a). Chaudière à pellets herz avec silo. En 2024, la taxe foncière s'élevait à 614 €. À l'extérieur, un immense abri pouvant servir de protection pour plusieurs voitures ou pour l'aménager en terrasse ou aire de jeux pour les enfants, sur un terrain plat offrant une belle vue sur la campagne environnante. Situé à proximité de plusieurs sites répertoriés natura 2000 pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique : - la vallée de la couze en aval du village - le parc animalier d'auvergne et son environnement - le pré salé de zagat - le pré salé de chassolle (apchat) - le rocher de la jaquette (mazoires), vous apprécierez aussi son calme, ses chemins de randonnée, bref la vie à la campagne à 15 mn de l'a75 et 20 mn d'issoire. Intéressé(e) ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet de vie et envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 755 216 - greffe de clermont ferrand) gérald martinez entrepreneur individuel 06 14 04 84 28 - réf. 897488.

Au cœur de la commune de Saint-Germain-Lembron, proche de toutes les commodités, se cache une maison de bourg qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie avec cuisine, prête à accueillir vos idées et votre style. À l'étage, un salon lumineux accompagné d'une salle d'eau et de toilettes offre déjà un espace confortable. Le second étage dévoile une chambre et un bureau, facilement transformable en petite chambre supplémentaire. Et pour les amateurs de projets, un grenier aménageable laisse place à toutes vos envies d'agrandissement. En bonus, une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement ou les passionnés de bons crus. Avec ses huisseries PVC et sa couverture récente, cette maison à finir de rénover est la toile blanche parfaite pour un investisseur avisé ou un primo-accédant créatif. Une opportunité à saisir pour créer un cocon à votre image ou développer un projet locatif malin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Iad France - Sandrine Lefort vous propose : Magnifique Grange à Réhabiliter - Saint-Germain-Lembron Découvrez cette incroyable opportunité d'investissement avec cette magnifique grange en pierre à réhabiliter, située dans la charmante commune de Saint-Germain-Lembron. Dotée d'un potentiel exceptionnel, cette propriété offre une surface de 90 m² et s'étend sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités de transformation pour en faire un lieu de vie unique. Construite en 1948, cette grange bénéficie d'un cachet authentique et d'une structure solide, prête à être rénovée selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace brut, idéal pour créer votre propre cocon de caractère. Cette propriété représente une véritable toile vierge où votre créativité peut s'exprimer pleinement. Avec un travail de rénovation, cette grange a le potentiel de se métamorphoser en une superbe maison de campagne, un loft contemporain ou tout autre projet résidentiel unique. La localisation de Saint-Germain-Lembron, entre les montagnes et les vallées verdoyantes, offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques qui caractérisent cette région. Cette propriété est une véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers atypiques. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets de rénovation et de créer le bien de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette grange exceptionnelle à Saint-Germain-Lembron et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferand sous le numéro 529904856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au plein centre-bourg de Saint-Germain-Lembron, voici la petite maison de village qui coche toutes les cases : commerces, école, services… tout est à portée de jambes (même les petites). En rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec sa cuisine aménagée ouverte et son espace salle à manger où l'on s'imagine déjà refaire le monde autour d'un café. Au premier étage, une salle d'eau avec wc et une pièce polyvalente : salon cosy, chambre, bureau… à vous de décider selon l'humeur. Tout en haut, un second wc, un espace buanderie bien pratique, et une chambre spacieuse pour terminer la visite en beauté. Une maison pleine de charme, fonctionnelle, bien placée… bref, le combo gagnant pour ceux qui veulent poser leurs valises au cœur du village sans se compliquer la vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Dossier n° 1097 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Lempdes sur Allagnon une maison de bourg à rénover de 58.78 m² sur une parcelle de 125 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 17 m² et cave. Au premier étage une cuisine de 17 m², salon de 10,80 m², placard sous escalier, salle d'eau avec WC de 7 m². Au premier étage deux chambres de 10,90 m² & 14,60 m², un palier. Huisseries bois en double vitrage et volets bois. Electricité et isolation à revoir. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. Façade à revoir. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village à 5 minutes d'issoire, une charmante maison de village avec courette et "balcon-terrasse" comprenant : une entrée. Une pièce à vivre incorporant espace "cuisine aménagée + espace séjour". 2 chambres. Une salle d'eau. Dépendances attenantes. Locataire en place avec fin de bail juin 2024. Idéal investisseur ou 1er achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1794.

Situé dans un quartier résidentiel à l'écart du centre-bourg du Breuil-sur-Couze, ce joli pavillon de plain-pied d'envion 80 m² habitables mérite une seconde vie. Bâti à la fin des années 60, il fleure bon les constructions solides d'antan. Son entrée dessert une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse de 22 m², puis un double séjour donnant également sur l'extérieur. À l'écart des pièces à vivre se trouvent deux belles chambres, chacune avec placard, une salle d'eau et des W. C. séparés. Désireux d'une troisième chambres ? Avec un peu d'ingéniosité et d'huile de coude vous pourrez aménager une partie des combles ou le garage attenant, sachant qu'un deuxième garage est disponible, ansi qu'un atelier, sur les 1218 m² de terrain clos et arboré. Le terrain est piscinable. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Chauffage au gaz de ville. Aux beaux jours vous pourrez en plus profiter d'une cuisine d'été aménagée dans une véranda de 12 m² à deux pas de l'habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, sur le secteur de frugères les mines, située à moins de 10 minutes de brassac les mines et proche a75, une maison individuelle implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 906 m², comprenant : un hall d'entrée avec placards. Un salon-séjour avec cheminée de type insert. Une cuisine aménagée. Deux chambres. Une salle de bain. Véranda. Garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Environnement agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1803.

Dossier n° 1287 Les agences ArobaseImmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous invitent à découvrir à Sainte-Florine, une maison de plain-pied des années 1900 de 65.60 m² sur terrain de 973 m². Elle se compose au sous-sol un garage de 55.80 m², pièce avec jacuzzi de 8.50 m². Au rez-de-chaussée une entrée de 3.70 m², salon - séjour de 25 m² avec poêle à bois, cuisine de 8.60 m², couloir, WC, salle d'eau à faire de 3.60 m², deux chambres de 8.40 m² & 9.90 m². Au-dessus grenier non aménageable mais isolé. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage pompe à chaleur. Electricité correcte. Isolation par l'extérieure faite en 2023 DPE en D. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec intérieur à refaire, très agréable dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1127 les agences arobaseimmo by arthurimmo de brassac les mines et st germain lembron vous proposent à brassac les mines une très jolie maison en plain-pied de 2021 de 79 m² sur terrain de 496 m² avec belle piscine chauffée en 6 x 3. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres de 14 m² avec grand dressing et 12 m² avec dressing, salle d'eau de 6 m², wc, cellier, garage de 19 m² et car-port. Huisseries pvc double vitrage. Isolation rt 2012 dpe en b. Chauffage pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable avec extérieur plaisant et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignements contacter gaëlle mahoudeaux au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Iad france - séverine ferreira vous propose : située au coeur du charmant village de saint-floret, petite cité de caractère, venez découvrir en exclusivité cette maison de bourg d'environ 70 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Grenier au dessus. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette propriété. Pas de chauffage. Deux caves en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire et pratique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Frugères-les-Mines, à seulement 3 minutes de l'autoroute et 15 minutes d'Issoire et de Brioude, cette maison mitoyenne de 72 m² allie tranquillité et accessibilité — idéale pour une vie sereine tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable véranda de 20 m², baignée de lumière naturelle. À l'intérieur, une pièce de vie ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant offrent un cadre fonctionnel et confortable. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un local, apportant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain de 1 327 m², idéal pour vos projets extérieurs : jardin, coin détente ou espace de jeux. Côté confort, vous profiterez d'une isolation extérieure, d'un poêle à granulés et d'une VMC double flux, gages d'une bonne performance énergétique et d'un bien-être au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

Dossier n° 1205 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg à rénover des années 1900 de 76 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 12,90 m² plus souillarde, salon de 11 m² salle de bains avec WC. Au premier étage un palier, une chambre de 8 m², un bureau de 4,90 m², salle de bains avec WC. Au deuxième étage un palier, une chambre de 10,90 m² et un grenier de 11 m². Huisseries en bois double vitrage. Électricité à refaire. Isolation à faire. Chauffage électrique. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal. Pour plus de renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

À 15 minutes au sud d'Issoire, fièrement dressée sur les hauteurs d'Auzat-la-Combelle, cette maison attend d'être terminée. Oh il ne reste pas grand-chose à faire, juste quelques finitions pour amateurs de bricolage. L'essentiel est déjà en place. Elle dispose d'environ 86 m² habitables dans lesquels on pénètre par une belle véranda donnant accès à une immense terrasse avec vue dégagée. Un couloir avec placard distribue une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, donnant également sur la terrasse, deux grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des W. C. séparés. Le tout sur un sous-sol complet formant garage, cave et chaufferie. Terrain clos et arboré de 820 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

À Auzat-la-Combelle (63570), à seulement 15 minutes d'Issoire et 5 minutes de Brassac-les-Mines, cette maison pleine de charme vous offre un fort potentiel dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Avec ses 65 m² habitables, elle comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet dispose d'un garage et d'une cave, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels. Le tout est édifié sur un terrain clos de 489 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Ce bien est éligible au dispositif MaPrimeRénov', vous permettant de bénéficier d'aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique. Une opportunité unique pour créer votre maison sur mesure, dans un cadre calme et pratique à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

Située à Auzat-la-Combelle (63570), cette charmante maison de bourg offre un cadre paisible et convivial. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 66 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose d'un palier aménageable en bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé. Un petit balcon ajoute une touche de charme, et la grande cave en dessous offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, une dépendance peut servir d'atelier ou de lieu de stockage. Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Située à Lomprat, cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² environ sur une parcelle de 2176 m² offre un cadre de vie paisible et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la rénover selon vos goûts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un garage. L'orientation sud-est de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue agréable sur l'extérieur. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin à votre image, aménager une terrasse accueillante, un terrain de pétanque etc. Ce bien est reliée au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée dans le séjour. Il est également très bien situé, se trouvant proche de la D978, à moins de 5 min de Besse, 30 min d'Issoire et 30 min d'Aubière. C'est une belle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation qui souhaitent façonner leur propre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de la station de super-besse, ce chalet de caractère d'environ 50 m² habitable sur une parcelle verdoyante et arborée de 507 m² à proximité du lac saura séduire les amoureux de montagne et de tranquillité. Un petit nid douillet au coeur de la station ! L'un des premiers chalets de la station ! Son bardage bac acier, posé avant 1992, garantit une protection durable sans entretien. Volets bois et le chauffage électrique. Le chalet se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine assez spacieuse, d'un agréable séjour / salle à manger d'environ 20 m², de deux « petites » chambres et d'une salle d'eau avec wc séparé. Le terrain arboré, entourant la maison, offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les pistes, tout en nécessitant peu d'entretien. Le bien présente un excellent potentiel de modernisation pour en faire un refuge paisible en saison comme hors saison ! Une opportunité rare sur super-besse. Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur diagnostic énergétique dpe g (793 kwh / m² / an) et ges d (32 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3900 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 06 87 39 08 59 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.