Vente maison 3 pièces 63 m² Archignac (24590)

24590 archignac. Propriété en pierres à rénover, terrain d'environ 3461 m². Prix de vente : 199 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé dans le périgord noir, proche de sarlat et montignac lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cet ancien corps de ferme à rénover, en pierres et lauzes se compose d'une maison d'habitation (rdc : cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, à l'étage : grenier aménageable et au rez de jardin : 2 caves) d'une grange attenante, 2 granges en pierres sur 2 niveaux et de 2 fours à pain. En position dominante, le terrain de 3461 m² offre une belle vue sur la campagne environnante. Pleine de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et séduira les amoureux du périgord. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440303mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Jolie grange entièrement en pierre de 290 m² environ sur 2 niveaux avec de belles ouvertures et hauteur sous plafonds située entre Sarlat-La-Canéda et Montignac -Lascaux. À peine franchi le chemin nous pouvons deviner que les maitres mots sont calme, nature et tranquillité. Vous êtes à la recherche d'un projet de location ce bâtiment peut être divisé en 3 logements avec chacun sa propre entrée et son espace extérieur. Il possède déjà son permis de construire, l'assainissement est conforme, l'électricité et l'eau sont sur place et bénéficie de son propre parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de coly, 24120, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 110 m² environ en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, ( granges, étables. ) environ 120 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Position centrale entre montignac, condat sur vézère. Proche ligne ferroviaire brive / bordeaux. La maison d'habitation bâtie sur deuxniveaux comprend au rez de chaussée une cuisine moderne équipée ouverte sur salon et salle à manger. L'étage est occupée par trois chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bains complète ce niveau. Chauffage par convecteurs électriques récents. Possibilité installer poele à bois ou à granules. Double vitrage. Portail électrique. Habitable en l'état. Prévoir quelques travaux d'embellissement. Classe energe dpe d : 2.9kwh / m2 / an classe energie ges a : 5 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1303 euros par an prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' prix 192000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de jean-claude beauvais agent commercial indépendantde la sarl côté france (sans détention de fonf) agent commercial pour la dordogne. Tel : 06 42 44 49 53 immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarghage immobilier pour le compte de la sarl côté france cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Opportunité d'investissement locatif au cœur du Périgord Noir : cette maison en pierres idéalement située, à deux pas du centre-bourg, offre un fort potentiel de rentabilité pour un projet de location à l'année ou en meublé de tourisme. Implantée sur un jardin clos et arboré, la propriété développe 96 m² habitables, complétés par plus de 40 m² aménageables, permettant d'envisager une optimisation de la surface exploitable et donc de la rentabilité locative. Elle dispose également d'un parking intérieur, d'une cave saine de 25 m² et d'une dépendance indépendante, véritable levier pour un projet locatif complémentaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger aménagée et équipée de 26 m², d'un salon avec cheminée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel d'évolution : le 1er étage, avec plus de 40 m² à aménager, permet la création de pièces supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un espace bureau ou d'une nouvelle configuration adaptée à votre projet. Autre point stratégique pour un investisseur : la dépendance avec accès indépendant depuis le jardin et la rue, qui peut aisément être valorisée en studio, logement annexe, espace professionnel, atelier ou local à usage mixte selon votre stratégie patrimoniale. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet le stationnement de 2 véhicules, un critère recherché en location. Le jardin, piscinable, constitue un atout supplémentaire pour renforcer l'attractivité du bien. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour la mise en location : à 3 minutes à pied du centre-bourg, des écoles et des commerces, à seulement 15 km de Sarlat-la-Canéda, 20km de Montignac-Lascaux et 40 minutes de Brive. Un secteur recherché, aussi bien pour une résidence principale locative que pour un investissement meublé. Un bien de caractère, évolutif, avec dépendance et surfaces à valoriser, idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable et patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12 / 04 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 941780.