Maison 3 pièces à vendre à Arcens (07310)

Un "bout du monde". Voici le bien idéal si vous aimez la verdure. La tranquillité. L'isolement (à 5' des commerces du village). Terrain 1906 m² attenant. Avec vue sur la vallée de l'eysse. Axe sud-est. Un parking d'accueil pour 4 voitures, avec un cabanon (atelier). Suivent les jardins, donnant accès à la terrasse (avec vue) et à la maison. Un chalet bois sur le "chambas" supérieur peut accueillir une chambre supplémentaire. On entre par la pièce principale, cuisine-salle à manger avec les bois d'antan (lit armoire), empreinte du "cantou" (ancienne cheminée) où se trouve le poêle à bois. Wc et salle d'eau complète une belle chambre jouxtant la véranda et une autre terrasse (à l'est). À l'étage une chambre ainsi qu'une salle de bain (à finir de rénover) et wc. Combles aménageables, permettant de doubler la surface sol. À prévoir : raccordement au tout à l'égout. Dossier en cours, devis à disposition. Technique : électricité bonne, toiture bonne, simple vitrage. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527634737.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes du Cheylard, dans un petit hameau surplombant le village de Saint-Martin de Valamas, en pleine nature, cette maison en pierres de caractère à rénover, avec terrain constructible, vous attend. La maison s’ouvre sur une jolie cuisine rustique, équipée d’un fourneau bois. Vous accédez ensuite au séjour, qui dispose d’une très jolie vue sur Saint-Martin de Valamas et ses collines, et à la chambre contiguë. La petite salle d’eau est à réaménager pour plus de praticité. Les combles sont aménageables et pourraient offrir 36 m² habitables supplémentaires. Des dépendances se situent sous la maison et permettent tout le stockage nécessaire (garage à vélo, atelier, cave. ). Un jardin, non attenant mais très proche de 2 198 m² au total en pleine nature, offre une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. Il est situé en zone constructible et peut donc également accueillir un nouveau projet de construction ! Travaux à prévoir : Sols de la partie habitable, menuiseries, aménagement, mise aux normes de l’électricité. Pour une résidence principale, prévoir également l’optimisation du chauffage et de l’isolation. À 10 minutes du Cheylard et 20 minutes de Saint-Agrève pour toutes les commodités, ce petit havre de paix offre un potentiel à la mesure de votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour ce cosy appartement, avec annexe, garage et terrains, au coeur des Monts d'Ardèche. Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie préservé loin des contraintes urbaines ? Découvrez ce charmant appartement de type T3 bis situé dans une maison de village, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans syndic. Le logement, vendu entièrement meublé, est habitable immédiatement et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, Un dégagement desservant une chambre, Un bureau actuellement aménagé en coin nuit, Une salle d'eau avec douche et WC, Une cuisine indépendante avec cellier attenant. En complément, une annexe indépendante actuellement utilisée en dortoir offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier d'artiste, espace de télétravail ou de loisirs selon vos besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez également : D'un garage / cave en rez-de voirie, D'un petit local fermé de rangement, d'une petite terrasse commune, permettant de profiter des beaux jours. Pour les amoureux de grands espaces, la propriété comprend plusieurs parcelles de lande non attenantes représentant une surface totale de 54 399 m², idéales pour profiter pleinement de la nature ardéchoise. Très bien entretenu, propre et fonctionnel, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire à prix accessible. Situé au village du Chambon, au coeur des Monts d'Ardèche et à proximité immédiate du Plateau Ardéchois, vous profiterez d'un environnement exceptionnel entre montagnes, lacs, rivières, forêts et nombreux sentiers de randonnée. Que vous soyez sportif, amateur de nature ou simplement à la recherche de sérénité, cet environnement saura vous séduire. Situation géographique : 17 minutes du Cheylard, 40 minutes de Vals-les-Bains, 50 minutes d'Aubenas, 1 h 30 de Valence, Informations complémentaires : Copropriété de 2 lots sans syndic, Bien vendu meublé, Taxe foncière : 181 EUR / an, il est raccordé à EDF, Eau de ville, Fible éligible, tout à l'égout. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme de vie et profiter d'un environnement naturel préservé, tout en disposant d'un logement confortable et immédiatement utilisable ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le secteur recherché de Aric à Le Cheylard (07), voici un bien qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur D'antan. Composée de 3 niveaux de 26 m² chacun, à rénover entièrement. Il y a des travaux ! pour révéler tout le potentiel de cette ancienne bâtisse en pierres. Les volumes sont à imaginer et la toiture semble en bonne état (amiante couverte de tuiles) mais reste inaccessible de part l'état intérieur des planchers. Cette maison n'a pas d'extérieur mais un toit terrasse est envisageable sans impact sur la mitoyenneté (sur trois côtés). À 10 minutes à pieds de la zone commerciale de La Palisse, Il n'y a pas de stationnement dédié à cette maison mais un parking à 10 Mètres. Un beau potentiel pour un bien exceptionnel ! . Disponible pour tout renseignements et visites 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Charmante maison avec une magnifique vue et dégagée sur la commune de Saint-Genest-Lachamp (proche Albon d'Ardèche) Située sur la commune de Saint-Genest-Lachamp, à proximité du village d'Albon d'Ardèche, cette jolie maison d'environ 95 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur les montagnes ardéchoises et le Vercors. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour lumineux de 20 m², ouvert sur une spacieuse cuisine de 22 m², d'un cellier et d'une salle d'eau. Une petite terrasse à l'avant permet de profiter pleinement du cadre naturel. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12,7 m² et 24,4 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. La maison dispose également de deux grandes caves, d'un garage et d'un abri bois. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées il y a environ 10 ans. Isolation du grenier par le plancher, toiture en bon état, électricité refaite. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Les terrains sont non attenants se composent notamment de plusieurs bois pour une superficie de 12 000 m², quelques parcelles pourraient convenir pour un jardin et se situent à 60m de la maison. Taxe foncière : 559 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 940176.

Ardèche : à marcols-les-eaux, à l'écart de la route, maison de village habitable de suite sur une surface habitable de 42 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine et deux petites chambres. Wc et salle d'eau au niveau inférieur. Grenier de 32 m² aménageable à l'étage. Idéal pour un pied à terre en ardèche ou un premier achat. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Eléctricité refaite. Bien hors dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : www. Georisque. Gouv. Fr pour tout renseignement complémentaire contacter mr cyrille bertho (n° rsac : 503801029) au 04 75 66 20 55 pour tout renseignement complémentaire contactez mr cyrille bertho (n°rsac : 503801029) au 04 75 66 20 55.

À Désaignes, 9' de lamastre, 45' de Tournon sur Rhône, 1h05 de Valence. C'est au cœur d'un hameau en pleine nature ou règne le calme que ce situe cette belle bâtisse en pierres. Sa véranda et sa terrasse orientée plein sud offre une superbe vue dégagée. La mitoyenneté existe certes mais n'est pas gênante. Les volumes de cette maison sont repartis confortablement. Elle se compose d'une belle cuisine / salle à manger de 33. M² env. et d'un salon de 16 m² env. d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belle chambre de 13,50 m² env sont desservis par un couloir se terminant par un coin bureau. Une cave, grand un atelier et spacieuse une chaufferie. La maison équipée de doubles vitrages (reste deux fenêtres en simple vitrage) et est chauffée par chaudière à bois. Eau de source et eau de ville. L'assainissement individuel Une dépendance de deux niveau de 20 m² chacun plus cave n'attends qu'une rénovation pour devenir un lieu d'accueil touristique ou amical et familiale. Le terrain de 59300 m² non attenant mais très proches est composé de prés et de bois. Disponibles 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.