Vente maison 3 pièces 66 m² Alluy (58110)

Iad France - Joel Souchal vous propose : * Charmante Maison de Campagne 4 pièces avec Jardin à Alluy * Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Alluy, offrant un cadre de vie paisible et un environnement naturel exceptionnel. Cette maison chaleureuse dispose de 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. * Description des pièces * : - 3 Chambres lumineuses - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine équipée - 1 Salon convivial * Avantages * : - Cadre champêtre et calme - Jardin de 170 m² - Expositions Ouest et Est offrant une luminosité naturelle - Proximité de la nature pour des balades relaxantes * Caractéristiques supplémentaires * : - Superficie habitable de 82 m² sur 2 niveaux - Chauffage individuel avec radiateurs et poêle a bois pour plus de confort - Cable TV et téléphone câblé pour les communications modernes - Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser à votre goût Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature et des grands espaces, offrant une véritable qualité de vie. Une opportunité rare de vivre au cOEur de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre maison de campagne à Alluy ! * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue au cœur de Châtillon-en-Bazois ! Et si votre prochaine adresse devenait une évidence ? Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 120 m², située dans une rue calme où confort, espace et praticité se rencontrent. Prêt à la visiter ? Un intérieur qui séduit dès l'entrée : Passez la porte et laissez-vous charmer par un vaste salon de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine lumineuse de 14 m², un véritable atout, est parfaite pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle. Polyvalente, elle peut être transformée en cuisine ouverte ou en chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres qui n'attendent que vos projets. L'une d'elles, spacieuse avec ses 21 m², peut être optimisée grâce à un espace dressing attenant. Besoin d'un bureau pour télétravailler ? Une autre chambre pourrait parfaitement s'y prêter. Un extérieur paisible et pratique : À quelques pas, un jardin clos de 220 m², piscinable et à l'abri des regards, vous promet des moments de détente ou des soirées estivales en famille. Annexes et fonctionnalités : Les deux garages spacieux de 25 m² et 35 m² offrent des solutions idéales pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets de rangement. Travaux réalisés et points techniques : - Chauffe-eau remplacé en septembre 2024. - Toiture en bon état, avec une pente refaite en 2011 et une isolation performante. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Une maison qui n'attend plus que vous ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 934059.

Bienvenue à Chatillon-en-Bazois, au cœur de ce charmant village, où vous découvrirez cette superbe maison, idéalement située près de toutes les commodités. Cette maison de 100 m² habitables et de trois étages comprend, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux donnant directement sur un espace cuisine. Celui-ci ouvre sur une agréable arrière-cour. Au premier étage, vous trouverez une superbe chambre spacieuse de 16 m² avec un magnifique parquet, une salle de bain avec baignoire et une autre chambre légèrement plus petite, tout aussi séduisante. Le dernier étage abrite une pièce superbement lumineuse de plus de 20 m² avec un très joli parquet, pouvant être aménagée en salle de loisirs ou en chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, vérifiée chaque année, située au sous-sol, près de la cave. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de plusieurs portes en PVC pour une isolation optimale. Ce bien est relié au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire. Elle vous promet de merveilleux souvenirs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 934096.

À vendre : Maison de village - 2 chambres - 136.69 m² - Montapas - 45 000 € Nichée au cœur d'un charmant village, cette maison de 136.69 m² offre un espace de vie agréable à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 24.56 m², d'une cuisine simple, d'un salon accueillant, ainsi qu'un hall d'entrée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un couloir donnant accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Élevée sur cave, cette maison dispose également d'un atelier et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les bricoleurs. La façade en bon état et la toiture en ardoises naturelles témoignent du caractère ancien de cette habitation. L'exposition est est-ouest, favorisant la luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est aisé avec deux places extérieures disponibles. Le terrain de 85 m² comprend une cour et un abri à bois, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment au niveau de l'isolation et des huisseries, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts. Idéalement située à proximité d'un étang, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .