Vente maison 3 pièces 146 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

En plein centre bourg, proche de toutes commodités, ensemble de dépendance en pierre comprenant : un garage individuel, un autre garage et deux chais. À l'étage : deux mezzanines. Bien non viabilisé et sans extérieur.

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Iad france - fréderic garey vous propose : maison t2 de 36 m² – idéal investissement opportunité à saisir sur la commune de saint-médard, secteur fontpatour. Cette maison en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, est située dans un environnement calme, idéal pour un projet locatif ou un premier achat. Description du bien : rez-de-chaussée : une pièce de vie intégrant un coin cuisine et un espace salon / séjour. Étage : une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau avec wc. Stationnement : 2 places de parking privatives incluses. Points forts : environnement calme et recherché. Prête à louer immédiatement : excellente rentabilité locative. Aucun frais à prévoir. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne de 89 m² et juméler les deux pour récupérer une seule surface habitable honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,39% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à finir de rénover pour créer un logement cocooning avec extérieur et une place de stationnement de 15 m². Située au calme dans cette commune recherchée à seulement 7 km des plages de Châtelaillon et 20 min de la Rochelle. La charpente et toiture ont 10ans Le sol total du plancher de la maison a été isolé. L 'aménagement intérieur et la viabilisation sont à effectuer. Le bien est situé en zone UV3 - dans un rayon réglementé par les bâtiments de France Venez vite ! vous laissez séduire par ce bien tout en pierre. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).