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maison 2 pièces 112 m2 à vendre à Voiron (38500)
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Vente maison 2 pièces 112 m² Voiron (38500)
225 000 €

Maison 2 pièces Voiron (38500)

Située dans la charmante ville de Voiron, cette maison de ville T4 en triplex inversé de 112 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 280 m², elle se distingue par son agencement de charme et son accessibilité aisée à pied des commerces, écoles (Notre dame les Victoire) et transports en commun. Voiron, réputée pour sa qualité de vie et ses paysages pittoresques, saura séduire les amateurs de vie citadine tranquille. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour cuisine équipée de 34 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 23 m² et un jardin, ainsi que de deux chambres. Son plus ? un appartement indépendant, et communiquant de 32 m² en rez-de-chaussée (pouvant faire un revenu locatif). Un véritable havre de paix, doté d'équipements modernes tels qu'un poêle à granules, un chauffage au gaz de ville et un adoucisseur d'eau et remise à vélo. Avec son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille en quête de praticité et de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 009 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1293269
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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