Vente maison 2 pièces 40 m² Thénac (17460)

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * saintes maison 3 pièces 43 m² + garage indépendant dans la grotte située rive gauche, à quelques minutes à pied du centre ville, en bord de charente. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 21 m², deux chambres de 9 m², une salle d'eau de 3 m² ainsi qu'un wc indépendant. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage électrique et cheminée. Un très grand garage creusé sous la roche avec un accès indépendant de la maison et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagé et arboré clos de 1103 m². Cette maison est actuellement louée 650 euros, le bail se termine le 8 juin 2028. Possibilité de louer le garage indépendamment une centaine d'euros. Rentabilité locative presque 10% ! Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 546 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saintes, découvrez ce bâtiment de plus de 200 m² au sol à rénover intégralement. Volumes généreux et fort potentiel pour un projet immobilier, professionnel ou de réhabilitation. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Synthese gestion - rene jean-luc (06 85 45 85 63) vous propose d'acquérir cette maison ancienne et mitoyenne située dans un village à proximité de saintes (17) côté océan. Elle dispose actuellement d'un rez-de-chaussée d'une superficie habitable d'environ 77 m² et de 89 m² environ de combles aménageables. À l'arrière deux cellier d'une superficie totale d'environ 45 m² avec sanitaires et douche. Accolée, une parcelle de 551 m² sur laquelle est implanté un garage de 71 m² et un appentis. En face de la maison, vous disposerez d'une parcelle de 294 m². Cette maison nécessite une rénovation intérieure complète permettant d'obtenir jusqu' 200 m² de superficie habitable. Elle dispose d'un assainissement collectif. Pour tout renseignement, contactez rene jean-luc, négociateur immobilier auprès de l'agence synthèse gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes - tél : 06 85 45 85 63 - mail : jean-luc@synthese-gestion.com.

À saintes, dans une petite rue à sens unique, découvrez cette maison de ville due 47 m² sur une parcelle de 69 m². Elle se compose de : * un séjour * une chambre * une cuisine * une salle d'eau avec wc * une cave les + du bien : * vendu libre d'occupation * possibilité de surélévation * taxe foncière : 750 € / an * ancien loyer : 400 € / mois * petite rue calme à sens unique * vendu libre de tout occupant * disponible dès maintenant dpe : f (346 kwhep / m² / an) ges : c (13 kg co₂ / m² / an) idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.