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maison 2 pièces 33 m2 à vendre à Talloires-Montmin (74290)
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Vente maison 2 pièces 33 m² Talloires-Montmin (74290)
299 000 €

Maison 2 pièces Talloires-Montmin (74290)

Situé à talloires-balmette, à seulement 100 mètres du lac, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Niché dans un cadre naturel préservé, classé en zone n, l'un des derniers "sartot" de l'ancien vignoble, promet de captiver ses futurs propriétaires, passionnés par la préservation du patrimoine. Ses 33 mètres carrés, loin de l'agitation urbaine, bénéficient d'espaces chaleureux et confortables, tels qu'un petit jardinet à l'arrière de la maison et une jolie terrasse face au lac. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale pour deux personnes, de la proposer à vos proches de passage ou de simplement en faire votre havre de paix, ce "sweet home" vous charmera par son cachet unique et son emplacement idyllique. Un stationnement extérieur couvert, pouvant accueillir 2 voitures. N'hésitez pas à me contacter, nathalie souloumiac ei rsac 791962327 au 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 43 m²
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 9 061 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 281 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : M47NS
Tresors Immobilier

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