Vente maison 2 pièces 83 m² Semblançay (37360)

292 000 €

Vente Ferme 2 pièces

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * Charmante ensemble immobilier à rénover à Semblançay - Idéal pour investissement ou premier achat * Découvrez cette ancienne ferme pleine de potentiel à Semblançay, un village paisible à proximité de Tours, offrant un cadre de vie agréable et une atmosphère conviviale. Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un projet de rénovation. Vous trouverez une première maison de 83 m² se compose d'un salon séjour, d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. Avec un agencement flexible, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser les lieux selon vos goûts. Une autre petite maison composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau et une chambre. Un ensemble grange, poulailler et stockage complète le tout sur un terrain de 9000 m² environs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.