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maison 2 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Martin-en-Bresse (71620)
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Vente maison 2 pièces 72 m² Saint-Martin-en-Bresse (71620)
195 000 €
-12.16 %

Maison 2 pièces Saint-Martin-en-Bresse (71620)

Charmante ferme Bressane sur 16 531 m² de terrain avec CU positifs pour deux constructions. La partie habitation entièrement de plain pied est composée comme suit : une pièce de vie avec coin cuisine de 34 m², une chambre à coucher de 20 m², un cellier et une spacieuse salle d'eau avec WC. Attenant au bâtiment; vous trouverez une partie grange de 36 m² et un immense espace de 81 m² avec dalle béton pouvant servir d'atelier / garage ou alors pouvant facilement être transformé en surface habitable supplémentaire ! Les combles sont également aménageables. À l'extérieur vous trouverez un puits, plusieurs dépendances pour stockage divers et une jolie maisonnette servant de chambre d'amis. Une partie du grand terrain est constructible; actuellement deux CU ont été validé pour la construction de deux maisons permettant ainsi de revendre du terrain si cela est souhaité ou alors de réaliser des projets de construction. Autrement c'est un terrain situé au calme et surtout idéal pour accueillir des animaux par exemple ! Chauffage avec poêle à bois, fenêtres double vitrage, toiture en parfait état et façade refaite ! Prévoir budget travaux pour une rénovation énergétique et une remise aux normes de la fosse septique. Un bien à fort potentiel, modulable en fonction de vos projets et à proximité des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 531 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 613 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 708 € / m²)
    -12.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.16 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1061839
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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