Maison 2 pièces à vendre à Saint-Couat-d'Aude (11700)

Maison en pierre au coeur du village, composée d'une pièce par niveau. Raccordée à l'eau, l'électricité et l'assainissement. Travaux à finir pour être habitable. Bon potentiel locatif ? Idéal investisseur ou 1er projet. Prix : 34 000 euros honoraires charge vendeur dpe non soumis ges non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418338. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village d'Escales (11200), cette maison de village offre un cadre pittoresque et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme provençal. Dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, cette résidence profite d'un environnement imprégné d'histoire et de caractère. Les ruelles typiques et les petits commerces locaux ajoutent à l'atmosphère conviviale de ce quartier, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Cette maison de 40 m² propose deux pièces agencées avec soin, bénéficiant d'une luminosité agréable grâce à ses menuiseries en double vitrage et ses portes-fenêtres. La toiture a été refaite ainsi que toute l'isolation. Les sols en linoléum et carrelage apportent praticité et esthétisme à l'ensemble. Les aménagements incluent un placard dans la chambre, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, des lavabos et des WC séparés dans la salle de bains. En somme, une résidence à la fois fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lezignan corbieres - maison de ville r + 1 - piece a vivre avec coin cuisine - 1 chambre avec un placard - grand placard - une salle d'eau et un grenier situee dans un quartier calme et non passant * maison de ville r + 1 de 45 m² entretenue coquette et lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, et un toilette indépendant, au 2eme un grenier avec une fenêtre de toit, à aménager selon vos gouts et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéale pour une personne seule, un jeune couple, un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans la région. Aucun travaux a prevoir en 2022 : la peinture a été entièrement refaite (façade, chambre, couloir, wc) et un parquet neuf a été posé. Toujours en 2022, la fibre, ainsi que les compteurs d’électricité et d’eau, ont été installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lézignan Corbières, quartier courtisé à proximité des commerces, ensemble de deux maisons avec jardin ! La maison principale est en bon état de structure hourdis, habitable en l'état, à remettre au gôut du jour. Elle se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine équipée avec sortie sur le jardin, au palier trois chambres, une salle de douche, un dressing et wc. Le jardin sépare les deux bâtisses ce qui rend l'ensemble traversant ! Dans le jardin, une dépendance de 11 m² pour le rangement d'été ou à aménager. La deuxième bâtisse se compose en rdc d'un grand garage d'environ 50 m² avec portail automatique, au palier, 4 pièces que l'on peut aménager en appartement indépendant. Gros potentiel pour cet ensemble que l'on peut séparer ou fairre évoluer. 1.

Opportunité exceptionnelle dans le Minervois, sur la commune de Badens ! Ensemble viticole comprenant des vignes en AOC, des vignes de tables et des terres sur une superficie totale de 34 ha 01 a 31 ca. La propriété dispose d'une cave vinicole d'une surface au sol de 228 m² avec un étage en plancher bois, partiellement rénovée au niveau de la toiture. Vous trouverez également un hangar de 114 m² avec un étage en plancher bois sur la moitié du hangar. Idéalement situé à proximité d'une grande ville et d'un axe routier passant, ce domaine offre un fort potentiel commercial à développer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans secteur viticole en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.

Estelle giraud vous invite à découvrir cette maison en pierre, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Cette maison se compose : d'une chambre confortable et lumineuse avec ses pierres apparentes; d'un séjour; d'une salle d'eau avec wc; d'une cuisine. Le sol en tomette, en excellent état, ajoute une touche authenticité. Que ce soit pour y habiter ou pour la proposer à la location, elle représente un investissement judicieux à petit prix. Non soumis au dpe attestation de non soumission au diagnostic de performance energétique : l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation (codifié par le décret n°2021-872 du 30 juin 2021) liste les bâtiments non soumis au dpe prix de vente : 38 000 euros - honoraires acquéreurs 11.73 % ttc inclus charge acquéreur soit un prix de 34 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village sur 3 niveaux, avec garage attenant, située au coeur du charmant village de Paraza, à deux pas du Canal du Midi. Établie entre deux niveaux de rue, la maison dispose de deux accès distincts, offrant de vraies possibilités de réagencement selon vos besoins : conservation de l'agencement actuel, ou création d'un garage en rez-de-chaussée avec habitation entièrement à l'étage. En rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 23,5 m² comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et habitable immédiatement. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 9 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 3,65 m² et un WC, tous deux à raccorder au tout-à-l'égout. Un garage d'environ 18 m², accessible depuis la rue arrière, pouvant être agrandi d'environ 6,8 m² en supprimant les anciennes cuves béton. Au second, deux volumes complètent l'ensemble : une première pièce d'environ 11,7 m² et un vaste grenier mansardé d'environ 42 m² au sol. Un espace idéal pour du stockage ou pour repenser la distribution selon votre projet. Maison partiellement rénovée : double vitrages, chauffage électrique, toiture rénovée en 2024. Taxe foncière 400 EUR Travaux à prévoir : mise en valeur des étages, isolation des combles et raccordement de la salle de bains au tout-à-l'égout. Une maison habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'évolution pour créer un projet à votre image : résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre au bord du Canal du Midi. Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6.99. 99.96. 87 Prix de vente : 88 000 EUR frais d'agence inclus.

Dans le vieux quartier de Caunes Minervois, un petit pied à terre pour vos vacances  : rez-de-chaussée ouvert et chambre avec mezzanine à l'étage. Belle affaire.