Vente maison 2 pièces 43 m² Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

* Un lieu à vivre, au calme d'un hameau de Dampierre-sous-Bouhy * Au coeur d'un hameau paisible de Dampierre-sous-Bouhy, cette maison propose un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, on découvre des espaces bien répartis : une chambre en rez-de-chaussée, un séjour confortable, une salle à manger attenante à la cuisine. À chaque niveau, une salle d'eau et des toilettes apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une pièce de vie, parfaite pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. Le tout est ponctué de matériaux anciens, tomettes, poutres, tuiles plates, qui donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse. Sur le plan technique, rien à prévoir : toiture en très bon état, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et une fosse septique toute neuve ! Le classement en C au DPE vient confirmer les bonnes performances énergétiques du lieu ! Une dépendance complète l'ensemble : garage, atelier, espaces de rangement ou aménagement selon les envies. Le terrain de 378 m² permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, tout en restant connecté à l'environnement préservé de la Puisaye. Une maison prête à vivre, à faire évoluer selon ses projets, dans un joli coin de campagne. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

À seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de cosne / loire / bercy, cette maison indépendante se trouve dans le nord de la nièvre, en bourgogne franche-comté, entouré de vastes forêts, étangs, caractéristiques de la maison : electricité aux normes, isolation, double vitrage, chaufage central. Superficie du terrain : environ 2835 m², entièrement clos et arboré, espace potager type de construction : maison en pierre, habitable de suite pièces lumineuses : séjour, cuisine, salon, chambre (avec des possibilités d'agrandissement), wc séparé à l'étage : couloir, salle d'eau avec wc, deux chambres à l'extérieur : garage, atelier, appentis dépendances récentes sous-sol cave puits autres informations : maison reliée au tout à l'égout, arboré et clos. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace tranquille tout en étant proche des commodités et la nature. N'hésitez pas à contacter ermes dos santos pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à le faire savoir ! 06 86 68 81 48 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 598237 ).

Je vous propose cette charmante maison dans la prairie de 85 m² sur 980 m² de terrain clos. Rez-de-chaussée composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau avec toilette, cellier et atelier. À l'étage, une entrée indépendante, salon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, dégagement, toilette indépendant avec lave main. Veranda Un beau jardin fleuri et clou avec petit cour d'eau au fond du terrain, et de deux cabanons en bois offrant du rangement supplémentaire. Idéale pour résidence secondaire en sortie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Au cOEur de la PUISAYE, dans un hameau de TREIGNY, cette charmante maison traditionnelle mitoyenne offre actuellement 7 pièces principales dont 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m². Elle est implanté sur un terrain de 1151 m² organisé autour d'une cour / terrasse de 50 m² ensoleillée et fleurie, d'un verger généreux et d'un grand jardin d'agrément. Le rez-de-chaussée est accessible par 2 entrées, une au nord et une au sud. Il comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée avec poêle à pellets de 2021, une arrière cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau. À l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Réalisé en 2020, l'étage est à finir d'aménager (sols et décoration). La maison possède également deux garages distincts et une cave voûtée sous partie. Un bâtiment ancien (datant d'environ 1800) propose actuellement un atelier et un grenier aménageable au-dessus. Le potentiel d'agrandissement de cette maison est d'environ 78 m² supplémentaires, dont une 4ème chambre à réaliser au-dessus du garage 1, pouvant communiquer avec la pièce palière (porte existante), et ayant son propre escalier pour descendre dans la cour. Les travaux d'isolation des murs, des plafonds, des rampants datant de 2020, sont sous garantie décennale (factures à disposition). Située à moins de 2 h de PARIS, à 10 min du chantier médiéval de Guédelon, du Château de Ratilly, du lac du Bourdon et du Parc naturel du Boutissaint, cette demeure n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Venez vite apprécier son potentiel et son caractère atypique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Treigny, maison sur deux niveaux avec entrée indépendante pour chacun. Rez-de-chaussée composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau avec toilette, cellier et atelier. À l'étage, une entrée indépendante, salon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, dégagement, toilette indépendant avec lave main. Un vaste jardin fleuri entoure la maison avec petit cour d'eau au fond du terrain, agrémenté de deux cabanons en bois offrant du rangement supplémentaire. Vous souhaitiez vivre dans une maison et louer l'autre, accueillir des membres de votre famille tout en préservant votre intimité, ou explorer le potentiel d'investissement locatif. Idéalement située à 24 km de l'autoroute A77, à 1h30 de la région parisienne, à 28 km de Cosne-sur-Loire, à 10 km de Saint-Amand-en-Puisaye, à 8 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye et à 15 km de Saint-Fargeau, la maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Profitez du lac du Bourdon pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade, la planche à voile, le canoë, découvrez une ferme équestre et le tir à l'arc. Ne manquez pas les spectacles estivaux au château de Saint-Fargeau et visitez le parc animalier de Boutissain ainsi que le célèbre domaine de Guédelon (château fort). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 934452.

À saint-fargeau sur un terrain de 1280 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : arboré grand contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.