Vente maison 2 pièces 29 m² Ruoms (07120)

Situé sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'une visibilité idéale pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. D'une superficie de 123,05 m², il comprend une grande pièce principale avec espace de stockage / bureau, deux WC, ainsi qu'un niveau mezzanine permettant d'optimiser l'aménagement selon vos besoins. Prévoir le raccordement à l'eau et à l'électricité. Une opportunité rare sur le secteur de Ruoms, idéale pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour un investissement locatif. Nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Ref : 194678 Référence agence : 194678.

À vendre, local commercial de 103,80 m² à Ruoms. Vous êtes à la recherche de locaux pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local spacieux de 103,80 m², idéalement situé sur un axe très passant, offre une visibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Réf : 194677 Référence agence : 194677.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité, Située au cOEur du secteur très recherché de Vallon-Pont-d’Arc, cette charmante maison de village en pierre d’environ 58 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L’ensemble donne directement sur une terrasse avec un petit jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. On retrouve également un WC, un espace buanderie et du rangement. À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. Le bien est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Il est équipé de double vitrage et d’un poêle à granulés qui permet de chauffer efficacement toute la maison. Une place de parking couverte vient compléter l’ensemble. Maison agréable, bien exposée plein sud, lumineuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un secteur très demandé. Cette annonce est soumise à la vente interactive. Dossier complet du bien accessible sur demande après un échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout proche des gorges de l'ardèche et du pont d'arc, une maison en duplex de 39,10 m² avec climatisation comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine aménagé, un wc indépendant. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et un placard, une chambre cabine avec un lit superposé, une salle de bains. À cela s'ajoute un cellier de 1,82 m² et une terrasse de 10,8 m². Située au calme sur une petite colline à 2 pas du centre du village de salavas, et tout proche de vallon pont d’arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin). Profitez des nombreuses activités culturelles et sportives aux alentours et découvrez des paysages exceptionnels en sud ardèche. Bien sous bail commercial jusqu'au 30 juin 2026.

COEUR DE L'ARDECHE, en bordure de la rivière, vendue 30% en dessous de sa valeur, MAISON T3 en duplex, deux chambres séparées, meublée, de 40 m² + terrasse et jardinet, disponible pour résidence secondaire avec un mixte entre séjours propriétaire et gestion locative avec revenus sans impôt, ni CSG. Si vos habitudes de vacances seront d'occuper occasionnellement votre maison, pourquoi la payer 30% plus chère qu'une sans bail commercial et avec ce bien, vous allez recevoir des loyers garantis, sans impôt, avec des charges réduites. et elle est sécurisée grâce à la présence du gestionnaire.

Située dans une résidence de vacances dans le sud ardèche, une maison en duplex avec climatisation comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine aménagé, un wc indépendant. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et un placard, une chambre cabine avec un lit superposé, une salle de bains. Vous profitez d'une terrasse de 15,5 m² sans vis-à-vis et d'une situation agréable et tranquille. Implantée sur une petite colline à 2 pas du centre du village de salavas, et tout proche de vallon pont d’arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin). Découvrez une région nature et pratiquez de nombreuses activités sportives, touristiques et culturelles à quelques minutes des incontournables gorges de l'ardèche. Bien libre de tout bail commercial.