Vente maison 1 pièce 103 m² Ruoms (07120)

Situé sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'une visibilité idéale pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. D'une superficie de 123,05 m², il comprend une grande pièce principale avec espace de stockage / bureau, deux WC, ainsi qu'un niveau mezzanine permettant d'optimiser l'aménagement selon vos besoins. Prévoir le raccordement à l'eau et à l'électricité. Une opportunité rare sur le secteur de Ruoms, idéale pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour un investissement locatif. Nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Ref : 194678 Référence agence : 194678.

Mazet a vendre proche ruoms - 121 500 euros hai en sud ardèche, ce mazet d'environ 30 m² vendu tout équipé constitue une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre facile à vivre, sans gros entretien et prêt à profiter immédiatement. Situé dans un parc résidentiel ouvert à l'année, il offre un cadre agréable avec chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant, grande terrasse exposée plein sud, jardin clôturé, cabanon et abri de stockage. Le bien dispose également d'une pac air / air, d'une réserve d'eau et d'un vrai atout : vous êtes propriétaire du sol et des murs. Sur place, le parc propose un environnement pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec piscine, pataugeoire, loisirs et ambiance conviviale en saison. À proximité, baignades, canoë, villages de caractère, marchés nocturnes et balades en pleine nature viennent compléter l'ensemble et en font un lieu idéal pour se retrouver et créer de beaux souvenirs. Dpe : d / ges : b charges 2025 : env. 800 euros / an taxe foncière : 234 euros / taxe d'habitation : 197 euros d d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité, Située au cOEur du secteur très recherché de Vallon-Pont-d’Arc, cette charmante maison de village en pierre d’environ 58 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L’ensemble donne directement sur une terrasse avec un petit jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. On retrouve également un WC, un espace buanderie et du rangement. À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. Le bien est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Il est équipé de double vitrage et d’un poêle à granulés qui permet de chauffer efficacement toute la maison. Une place de parking couverte vient compléter l’ensemble. Maison agréable, bien exposée plein sud, lumineuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un secteur très demandé. Cette annonce est soumise à la vente interactive. Dossier complet du bien accessible sur demande après un échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 79 m² au cœur du village de Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche Méridionale. Que vous recherchiez une refuge personnel pour vos vacances ou un placement immobilier stratégique, ce bien répond à toutes les attentes. Vous bénéficiez d'un emplacement "tout à pied" avec la proximité des commerces, des sites naturel et de la rivière. Cette petite ancienne maison se présente ainsi, en rez-de-chaussée : une entrée, une salle de jeux, une petite chambre, la salle d'eau et le WC. Au premier étage : une grande pièce de vie lumineuse de 29,30 m² dans cet espace l'installation d'une cuisine est à prévoir (arrivée et évacuation d'eau sont installées). Au deuxième étage une grande chambre, un WC ainsi qu'un petit espace nuit complémentaire pouvant servir de bureau. À seulement 149 000 EUR, c'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, à proximité des gorges de l'Ardèche et de la rivière. ! Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2763.

À vendre, à 5 minutes de Vallon Pont d'Arc, une charmante maison de village en pierre, offrant 106 m² avec grenier aménageable, 4 chambres et un séjour. cette maison mitoyenne construite vers 1800 offre un beau potentiel répartis sur cinq pièces, un garage et cellier. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace de vie. Cette maison dispose d'un balcon mitoyen. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située au cœur de la ville, proche d'une école, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Ref : 194686 Référence agence : 194686.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison accueillant jusqu'à 6 personnes grâce à ses deux chambres à l'étage et son clic-clac dans le séjour. Située dans le domaine des Hauts de Salavas et bénéficiant d'un emplacement idéal, elle dispose d'une terrasse attenante au séjour, avec espace vert permettant les repas en famille à l'extérieur en été. Elle profite de toutes les commodités du domaine telles que le terrain de tennis, les animations en période estivale, les nombreux parkings, les différentes piscines et les espaces buvette et restaurants pour le plus grand bonheur des petits et des plus grands. Au coeur de l'Ardèche du Sud, elle est le pied-à-terre rêvé pour les amateurs de nature et d'activités en extérieur. Votre nouveau chez-vous n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 936960.