Maison 2 pièces à vendre à Rochecorbon (37210)

Au coeur du quartier recherché de Velpeau, cette maison à réhabiliter entièrement offre un très beau potentiel de rénovation de 60 m² environ, voire plus avec la réalisation d'une extension. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité et s'accompagne d'un vaste jardin entièrement clos d'environ 140 m² offrant un potentiel de construction supplémentaire, avec accès voiture directement à la rue par un portail récemment aménagé, permettant d'y garer sa voiture facilement. L'agencement actuel comprend une partie cuisine légèrement surélevée et un grand espace atelier avec verrière La surface du terrain permet d'envisager une extension avec création d'espaces de vie ou de nuit supplémentaires. Le bien n'est pas encore viabilisé, cependant un devis sera mis à disposition des acquéreurs. Atout rare : possibilité d'acquérir en complément une maison mitoyenne rénovée de 68 m3 disposant d'un jardin paysager, permettant de réunir facilement les deux propriétés pour créer un vaste ensemble familial avec jardin et accès voiture. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 919646.

Velpeau nord, au rez de chaussée d'une petite copropriété, petite maison duplex indépendante, 27 m² habitables (34 m² au sol) comprenant : séjour, cuisine. À l'étage : chambre, salle de bains avec wc. Jolie cour privative plein sud. Proche toutes commodités. Prévoir travaux de rafraîchissement. Locataire en place honoraires inclus dans le prix : 9%.

Maison de ville – Centre-ville de Tours Située en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate de la place de Strasbourg, du marché, des commerces et des transports Fil Bleu, cette maisonnette au calme, au fond d'une une impasse, offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une superficie de 38 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands rangements, de WC indépendants, ainsi que d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un coin nuit, une salle d'eau avec douche et un espace de rangement. Un extérieur devant la maison permet de profiter des beaux jours, et le stationnement est possible. Une cave complète ce bien. Sans charges de copropriété, cette maison constitue un excellent compromis entre calme et vie citadine. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe énergétique : D à compter du 1er janvier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Dominique bussereau vous presente cette superbe grange de 120 m² au sol a restaurer sur 774 m² de jardin petit ensemble immobilier en bout d'impasse - tres au calme - proche commerces venez vous installer dans ce clos unique sur st cyr sur loire pour toutes informations complémentaires, contactez moi au 06 62 37 36 27 découvrez cette grange à réhabiliter en maison d'habitation. Hors bâtiment de france. Complètement viabilisée avec le tout à l'égout, l'électricité et l'eau. Le permis d'aménager est déjà autorisé. De beaux arbres matures vous offre un cadre idyllique. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * a vendre, cave de 110 m² à montlouis-sur-loire pour un usage locatif / évènementiel ou une habitation troglodytes : elle comprend : un espace principal de 90 m² un espace bar un espace dj dédié pour les fêtes un grand coin cuisine (relié à l'assainissement collectif deux wc indépendants, reliés à l'assainissement collectif une cour devant d'environ 50 m² ce lieu a déjà été exploité en location événementielle, avec un loyer de 360 euros par nuit (hors options). Le bien est immédiatement opérationnel pour la location ou une exploitation personnelle. Idéal pour un investisseur / ou une personne en quête de logement atypique à fort potentiel dans l'avenir. Non soumis au dpe chauffage par cheminée bois ou radiateur électrique vente interactive : réception des offres dès la visite directement auprès de maxime dutray (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 13 / 12 / 2025 à 12h au 14 / 12 / 2025 à 12h00 une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 50 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Besoin d'informations ou vous souhaitez visiter ? Contactez maxime dutray au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Dans un environnement calme et à deux pas de la place Sainte-Anne, cette maison de ville atypique vous propose au rez-de-chaussée : une grande cuisine dînatoire, une salle d'eau, des WC séparés. À l'étage : un salon et une chambre ou 2 chambres, à votre convenance ! Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison construite en 2014,57 m² avec Jardin à La Riche Bienvenue dans cette charmante maison située à La Riche, offrant une surface habitable de 57 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre, une salle d'eau / WC. L'exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos paysagé et arboré de 367 m², offrant un espace verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison est équipée de la fibre, de la climatisation réversible installée en 2025 sur les 2 niveaux, assurant un cadre de vie confortable toute l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Possibilité d'agrandir cette maison, terrain constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme. N'attendez plus pour visiter ce bien à La Riche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur bucolique au bord du cher, maison avec locataire en place, salon, cuisine aménagée dinatoire; à l'étage chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Jardin clos et arboré avec dépendance Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare opportunité en plein coeur de Saint Martin le Beau. Maison tourangelle avec le charme de la pierre et des poutres, elle bénéficie d'une vie de plain pied, d'une véranda, séjour avec cheminée, une chambre et un bureau. Les combles restent à aménager. Grande cave en roc. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivite veigne les gues a proximité immédiate de tous les axes rapides, commerces et écoles, venez vite découvrir cette jolie maison ancienne offrant un très beau potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un salon, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc; à l'étage : combles aménageables d'environ 45 m² au sol. Très belle cave sur toute la surface de la maison. Le tout donnant sur une parcelle de 273 m². N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires inclus de 6.43% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.

Maison d'habitation d'une superficie de 60 m² habitable et composé de 2 pièces dont une pièce de vie de plus de 40 m². Chambre / mezzanine à l'étage. Vaste garage avec grenier ainsi qu'un terrain de plus de 1 hectare avec coup de pêche bord de l'indre - classe énergie : g - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1970 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 157 200 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 031 / 2275 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.