Maison 2 pièces à vendre à Pranzac (16110)

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Pranzac, cet ancienne maison réhabilitée en atelier s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels en quête d’un nouvel espace. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme), aménagement en local professionnel ou simple espace de stockage pour véhicules et matériel. Le bien dispose des raccordements à l’eau et à l’électricité, offrant ainsi une base fonctionnelle pour concrétiser votre projet. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Hangar 150 m² et grange et dépendance + Terrain 1000 m² opportunité à saisir sur Rivières Sur une surface de 1000 m² à Rivières, à 5mn de la nationale 141, Ensemble immobilier composé de : un hangar avec toiture de 150 m² sur un terrain de 1000 m². une porcherie 65 m² au sol avec un étage de même superficie une grange de 48 m² (mitoyenne en partie) Ces deux dépendances sont à réhabiliter en habitation selon les projets. Bon état général, toiture ok. Prévoir les raccordement en électricité et en eau ainsi que la création d'un assainissement individuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ruelle-sur-Touvre, cette maison de ville rénovée de 42 m² est une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers. Exploitée en Love Room, elle offre actuellement une rentabilité locative de 12% sans aucune publicité. Avec une diffusion publicitaire adaptée, ce rendement peut facilement atteindre 15% minimum. Le bien se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre sous combles, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le spa privatif est un véritable atout, garantissant confort et expérience unique pour les occupants. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt à exploiter dès maintenant. Idéal pour un investissement rentable et sécurisé, ce cocon moderne séduit par son charme, son confort et son potentiel locatif exceptionnel. Proche des commodités et des axes principaux, il allie praticité, charme et rendement optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Idéalement situé sur l'isle d'espagnac, ce vaste plateau brut offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Développé sur deux niveaux de 170 m² chacun, soit une surface totale de 340 m², ce bien vous laisse carte blanche pour imaginer l'aménagement qui vous ressemble : loft atypique, garage de grande capacité, espace de stockage, ou tout autre projet selon vos besoins. Ses volumes généreux et sa configuration modulable en font une opportunité rare, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Extérieur de 240 m² Emplacement recherché – Fort potentiel – Liberté totale d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 599834 ).

Nous vous proposons ce hangar d'environ 200 m², offrant un large éventail de possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel ou un particulier en recherche d'espace. Grâce à ses grands volumes, ce bien permet d'envisager plusieurs projets : - Création de 4 garages individuels, - Box de stockage sécurisés, - Espace de stockage professionnel ou artisanal, - Atelier (mécanique, menuiserie, activité artisanale. ) - Dépôt pour entreprise du bâtiment, - Stationnement de véhicules de collection, camping-cars ou utilitaires, - Aménagements en espace logistiques ou local d'activité. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement intérieur : cloisonnement plusieurs cellules, création d'accès indépendants ou conservation d'un volume unique selon le projet. C'est bien représente une opportunité intéressante de valorisation, avec un potentiel locatif attractif dans un contexte de demande croissance en espace de stockage et garages. Produit rare sur le marché - idéal investisseur ou professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 597719 ).

À 10 minutes de La Rochefoucauld et Montbron, ensemble immobilier comprenant deux granges sur terrain d'environ 2400 m² (possibilité plus de terrain). Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Belle maison d'habitation de plain-pied, immédiatement habitable, comprenant une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand garage attenant de 33 m² (possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires). Une dépendance de 35 m² avec salle d'eau et wc offre également la possibilité d'aménager deux autres chambres. Située à 14 minutes à vélo de la zone commerciale de champniers. -assainissement tout-à-l'égout. -taxe foncière : 800 euros. - terrain clos 1005 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 931524.

À 15 minutes de la rochefoucauld, corps de ferme à rénover entièrement avec fort potentiel, avec une partie habitation et une grande grange non attenante. Terrain dans les 4000 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Idéal premier achat ou pour un pied à terre, cette maison avec beaucoup de charme et une belle vue vous attend. Elle possède une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petit extérieur et terrasse donnant sur la vallée. La village se situe à moins de 25 min de Soyaux et à 10 min de Villebois Lavalette. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur du parc du Château de Charras venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 lots (Sur une copropriété de 23 lots). Ce bien vous propose 2 lots à finir de rénover, le gros OEuvre à été réalisé, possibilité de créer aisément 2 locations d'environ 100 m² chacune et ou un seul bien de plus de 200 m². En fonction de votre projet ça pourrait vous permettre d'avoir une rentabilité locative à l'issue des travaux. Vous bénéficierez de tous les aménagements du Château, son parc de plus de 5 hectares avec son verger pour des ballades et piquenique en famille, son terrain de tennis, son terrain de jeux, la piscine chauffée et vous êtes au coeur du bourg de Charras et de tous ces commerces de proximité. Habiter dans l'enceinte d'un Château avec tous ses services tout en ayant un loyer qui vous permet de payer les charges et vos dépenses courantes vous intéresse ! Alors n'hésitez pas à me contacter. Charras à 10 minutes de Marthon, 25 minutes de Soyaux et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 592.32€ par mois (soit 7107.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville idéalement située proche Victor Hugo et au calme comprenant un séjour lumineux une chambre des combles aménagés en bureau une cave un garage et un agréable jardin rare dans le secteur Cette maison offre le confort d’un extérieur tout en profitant de la vie citadine avec commerces écoles et transports. Honoraires inclus dans le prix : 8.51%.

À seulement 10 minutes à pied de Victor Hugo, découvrez cette agréable maison 2 pièces située dans une rue calme et recherchée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau et un WC. Maison actuellement louée, parfaite pour un investissement locatif sûr et bien placé. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Venez découvrir ce pavillon dans un village vacances, à rénover il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec un toilette. Le village vacances le chat est une copropriété bénéficiant de service dont l'entretien du parc, piscine, l'étang. En plus vous trouverez un golf accessible à pied. Terrain d'environ 400m Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.