Vente maison 2 pièces 40 m² Poitiers (86000)

159 000 €

Maison avec jardin dans le quartier prisé de Chilvert Poitiers centre

Maison de plain-pied située dans le quartier recherché de chilvert à poitiers centre, à deux pas de nombreux services, de l'hypercentre et de ses commerces, ainsi que du parc de blossac. Elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon-séjour, chambre avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant. Sous-sol et extérieur : grande cave en pierre, joli jardin clos, aménageable et entièrement constructible. Technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, toiture en ardoise en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière : 718. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir. Dpe f : la faible surface du bien justifie cette classification. Il est recommandé d'isoler un mur non mitoyen et d'installer une vmc pour améliorer la performance énergétique. Un audit énergétique est disponible. Location : maison actuellement louée fin de bail prévue le 14 / 10 / 2026. Vous apprécierez : le calme du quartier résidentiel, le charme du parquet en bois d'origine, le potentiel de la cave aménageable et les possibilités d'extension grâce à son agréable jardin. Étudions ensemble ce joli projet qui s'offre à vous ! Réf 2426. Declic immo 86 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Parquet
Terrasse
Jardin
Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle d'eau
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Environnement: Environnement : grande ville
Orientation : Ouest
Secteur : SECTEUR VIENNE
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare