Vente maison 2 pièces 82 m² Planzolles (07230)

Exclusivité : Sud Ardèche 07230, Maison de hameau à rénover avec terrasse. Dans l'un des plus beaux villages pittoresques du sud Ardèche, au calme et à 900 mètres des baignades, cette maison de pierre offre environ 90 m². 3 chambres, séjour de plain pied avec terrasse (prévoir travaux d'étanchéité). Honoraires agences à la charge du vendeur.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE À vendre – Maison en pierre avec dépendance et terrain – Fort potentiel de 200 m² – Idéalement située à l'entrée du village de Lablachère, dans un environnement calme, cette maison en pierre indépendante avec dépendance et terrain attenant offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 200 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : deux grands espaces de 36 m² et 55 m², anciens ateliers de menuiserie, parfaits pour une activité professionnelle, un atelier, ou une rénovation en logement. Étage : un logement comprenant une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble est à restaurer entièrement, excepté la toiture, récemment refaite. Les atouts : Maison en pierre de caractère Toiture neuve Grand potentiel de transformation Activité professionnelle possible au rez-de-chaussée Terrain attenant Dépendance Raccordée au tout-à-l'égout Emplacement privilégié à l'entrée de Lablachère, proche des commerces et services Un bien rare pour un projet de vie, d'investissement locatif ou une activité artisanale. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9881.

Entre les vans et lablachère. Belle maison en pierres de pays, composée en rez de chaussée de 3 caves voutées; au 1er étage d'un grand séjour-salon-cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc et un couloir de distribution; au 2ème étage un grand salon avec cheminée insert, 2 chambres et une salle d'eau wc. Chauffage central fuel, toiture en bon état et isolée, tout à l'égout avec 2700 m² de terrain non attenant. Environnement calme et jolie vue. À moins de 5mn des commodités. À voir dans vos agences orpi. Référence agence : 10014.

Emplacement rare, état impeccable, potentiel multi-projets : découvrez cet immeuble sans travaux à prévoir, idéalement situé à Joyeuse, à proximité immédiate des commerces et du centre historique. Composition du bien  : Rez-de-chaussée : Local commercial 20 m² avec accueil, buanderie et WC. Actuellement loué 300 € / mois depuis 12 ans à un locataire sérieux. Possibilité de libérer le local selon besoin (investissement ou usage pro / perso, tout est possible  ! ). C'est validé avec le locataire en place. Une chambre et dressing rattachés à l'appartement. Une cave 1er et 2ème étage : Appartement lumineux de 72 m², entièrement libre d'occupation. Grand salon avec accès balcon Séjour convivial avec cuisine ouverte Une chambre + chambre d'appoint en mezzanine * Belle terrasse de 30 m², parfaite pour profiter du soleil ardéchois Salle de bain et WC séparé Confort et prestations  : Double vitrage partout Isolation performante (DPE  : C) Chauffage performant : climatisation réversible + convecteurs électriques Assainissement tout à l'égout Trois possibilités, trois styles de vie  : Résidence principale + revenu locatif : Posez vos valises dans un appartement lumineux et confortable, et laissez le local commercial (loué 300 € / mois avec locataire sérieux en place) compenser une partie de vos mensualités de prêt. Vivre tout en investissant, c'est possible  ! Investisseur pur – location longue ou courte durée : L'appartement (72 m², libre) est idéal à louer en longue durée ou en courte durée pour profiter de la forte demande touristique sur le secteur. Ajoutez le local commercial pour une double rentabilité clé en main, avec un DPE-C rassurant. Projet professionnel & vie sur place : Vous rêvez d'ouvrir un commerce, un atelier ou exercer votre activité au rez-de-chaussée  ? Installez-vous confortablement à l'étage : le local commercial peut être libéré si besoin. Pratique, confortable, et le tout dans un immeuble rénové avec terrasse, balcon, et tout le confort moderne (clim réversible, double vitrage, isolation performante). Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 10001.

Sud ardeche 07 - local à vendre secteur joyeuse - réf : 9632 situé sur la commune de joyeuse, local artisanal ou commercial avec garage à vendre. Composé de deux parties : une partie garage pour une superficie de 117 m² et un local commercial de 50 m² environ disposant d'une patie terrasse sur le devant. L'ensemble communicant. Toiture en tole, charpente en acier en bon état. Prévoir travaux de remise en état intérieur. Parking à proximité. Nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale ou artisanale ou création d'un loft. Terrain attenant en pente sur l'arriére et difficilement exploitable. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9632.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : maison a renover de 89 m² habitable centre ville joyeuse : idéalement située cette maison vous place à proximité immédiate de tous les commerces, école et services, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Cette maison se compose : * cuisine fermée donnant accès direct à une terrasse côté jardin. * salon avec cheminée, apportant un charme et authenticité. * a l''étage deux chambres plus salle d'eau wc. * un atelier sous la maison. * deux caves. * garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien offrant un vrai atout en centre ville, situé à 30 mètre de la maison. Conclusion : cette maison offre un joli potentiel pour un projet de rénovation que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.