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Perpignan saint mathieu maison renovee maison de ville totalement rénovée toiture toute neuve avec un velux qui apporte une sublime luminosité à la chambre situé en r + 2. Façade refaite également. Toutes les cloisons ont été détruites pour laisser places à des nouvelles cloisons avec électricité et plomberie aux normes et neuves. Climatisation réversible toute neuve dans le salon et la chambre. Salon en r + 1, cuisine au rdc, salle de bain au r + 2 ouverte sur chambre. Isolation des murs périphériques qui donne un dpe en b. Situé à l’entrée du quartier de st mathieu, quartier en plein renouveau et prometteur.
Résidence neuve livrée courant 2027 composée de : 10 villas dont 8 t3 et 2 t4 12 appartements sur 2 bâtiments dont 4 t2,6 t3 et 2 t4 en duplex avantages exceptionnels avec la tva à 5,5% et prêt à taux zero ! Contactez moi ==> julien gimeno 06 79 77 29 40 (e. I.) rsac 900932401 perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Exclusivité – rare à perpignan castillet – maison de ville avec terrasse ! Coup de cœur assuré ! Charmante maison de ville t2 / 3 en r + 2, idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 31 m², lumineux et convivial. Au 1er étage : une pièce supplémentaire avec fenêtre sur puits de lumière (bureau, dressing ou chambre d'appoint), une chambre avec balcon, et un dégagement menant à l'escalier. Au 2e étage : une magnifique terrasse de 33 m², un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil de perpignan ! Luminosité – terrasse exceptionnelle aucun vis-à-vis – calme en cœur de ville à visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur.
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Charmante maison en pierre année de construction avant 1948 Entièrement rénovée. Bâtisse conçue sur 2 niveaux. En RDC un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, un garage, un WC. Sur l'étage vous serez surpris par l'aménagement du vaste LOFT. Une salle de bain et un wc indépendant. La bâtisse a été conçue par un architecte, tout a été pensé si vous souhaitez modifier l'agencement. Idéal pour une profession libérale ou artiste. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au O6 87 11 50 66. Virginie Fraisse.
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À vendre, maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison peut être rénovée, agrandie ou démolie (emprise au sol de 211 m²) pour nouvelle construction), le tout sur un terrain de 705 m². Idéalement située, au calme, proche des commerces, des écoles, à 5 minutes des plages de canet en roussillon et 10 minutes de perpignan. Une visite s'impose pour plus de renseignement, contactez clara schilling : o6.17. 25.91. 96; clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.
À Canet en Roussillon, ce pavillon constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou réaliser un investissement locatif. Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs privatifs : un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable pour les repas et moments de détente. Traversant et climatisé, ce pavillon offre environ 45 m² de surface plancher (24,76 m² Loi Carrez). Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine donnant accès au jardin arrière, d'une salle d'eau et d'un WC. Une mezzanine avec Velux complète l'ensemble et accueille l'espace nuit. Un bien fonctionnel et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Pré-visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Maison T2 de 40 m² habitables entièrement rénovée, construite sur une parcelle de 1325 m² (parcelle agricole, construction effectuée il y a plus de 30 ans mais pas de possibilité d’agrandissement ni d’aucune autre construction), vendu avec un mobil home T2 de 20 m² environ en plus, à remettre en état. Le terrain est alimenté en électricité, en eau par un puit équipé d’un système de filtration UV qui est tout neuf, ainsi que d’une fosse septique ce qui permet de vivre aisément à l’année sur la propriété. La maison se compose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une petite buanderie avec son wc ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. L’ensemble de la maison est équipé du double vitrage. Vous disposerez également d’une climatisation réversible ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude. Un mobil home est également vendu avec la maison. Également un coin repas extérieur avec la terrasse attenante à la maison et au mobil home. Un portail électrique donne accès à la parcelle. Située dans un secteur sans voisins, ce bien est idéal si vous recherchez la tranquillité, la nature tout en ayant les commodités à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison de 33 m² habitables, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Située dans un environnement agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, vous permettant de tout faire à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 15 m² orienté ouest, offrant un espace de vie convivial. Une buanderie de 1,5 m² complète ce niveau et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert une chambre de 11 m², confortable et bien agencée avec placard dans le mur, ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant de 1 m², assurant une distribution fonctionnelle des espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre après une journée à la plage. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un DPE classé C et d'une émission de gaz à effet de serre classée A. Cette maison constitue une excellente opportunité pour profiter pleinement du littoral catalan, dans une résidence appréciée, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 544, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Abilio FELIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 035 039 Greffe de PERPIGNAN) 06 10 60 22 68 (réf. 611782 ).
Iad France - Martial Gravelet vous propose : Charmante Maison avec Terrasse, Garage et Jacuzzi à Sainte-Marie-la-Mer Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 200 mètres de la plage. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable salon avec mezzanine pouvant accueillir des lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cours de 94 m² et un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. L'ensemble est en bon état général, offrant un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la télévision par câble, et le chauffage individuel à air conditionné. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité d'une prise de recharge voiture électrique extérieure et de panneaux photovoltaïques 4 kWc sur le toit en surimposition en vente totale Sainte-Marie-la-Mer offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles : commerces à 1,6 km, écoles à 2,4 km, gare à 18 km, aéroport à 21,4 km et accès autoroute à 36,7 km. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de tranquillité, de proximité avec la nature et la plage, cette propriété est idéale à l'année ou pour les vacances. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Sainte-Marie-la-Mer. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.36€ par mois (soit 520.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Gravelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 395125875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gary Retard vous propose : Grange à rénover - 164 m² - Saint-Hippolyte (Pyrénées-Orientales) - Permis de travaux obtenu Située à Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales, cette grange en pierre développe environ 164 m² sur deux niveaux. À quelques minutes des plages, proche de Le Barcarès, de Canet-en-Roussillon et des commodités, l’emplacement est pratique et recherché. Le permis de travaux est déjà obtenu, ce qui permet de démarrer rapidement votre projet. Le bâtiment offre de beaux volumes avec murs en pierre, hauteur sous plafond et charpente apparente. Le rez-de-chaussée peut accueillir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, plusieurs chambres, une salle de bains et un espace bureau sont envisageables. Le bien laisse une grande liberté d’aménagement selon vos besoins. Ses atouts : Environ 164 m² à aménager Permis de travaux obtenu Bâtisse en pierre Deux niveaux Beaux volumes Charpente apparente Proche plages et commodités Fort potentiel (Projection architecturale et photos dans l'annonce) Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mickael bouquet vous propose : opportunité à saisir – maison de village au soler ? Vous cherchez un bien accessible et plein de charme ? Ne cherchez plus ! ? Située au coeur du soler, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village de 53 m². Ses atouts : ️ 1 chambre + espace bureau ️ cuisine équipée + cellier ️ salle d’eau + wc indépendant ️ climatisation réversible ️️ ️ fibre optique ? Idéal pour : ? Premier achat ? Investissement locatif rentable ? Pied-à-terre dans le sud bien rare sur le secteur à ce prix (77000€ (honoraires à la charge du vendeur). → à visiter rapidement ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david giralt vous propose : nouveaute exclusivite grange baixas au coeur du village, magnifique opportunité grange à rénové, toiture refaite ainsi que le plancher du premier étage, bon état, quelque fissure apparente, rien de structurel, soumis à accord du permis avec les batiments de france avec exemple de plan. D'une superficie de 200 m², 100 m² par niveaux déjà viabilisées en eau, électricité et total égout avec un jardin de 30 m² sur l'arrière david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur baixas et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - maxime grispan vous propose : exclusivité – maison de village au coeur du village avec garage rare sur le secteur, cette maison de village lumineuse bénéficie d’un garage en rez-de-chaussée avec porte motorisée, un véritable atout en centre village. Développant environ 30 m² par niveau, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : garage entrée indépendante wc le garage permet de stationner un véhicule de gabarit standard, ce qui reste particulièrement recherché en coeur de village. Au premier étage : cuisine dinatoire salon en alcôve au dernier étage : espace nuit d’environ 30 m² suite ouverte salle d’eau lumineuse dressing prestations : double vitrage climatisation réversible vmc isolation des combles une maison de caractère, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Maxime – stratégies & ventes en exclusivité à baixas et ses alentours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphanie vasseur vous propose : villa mitoyenne torreilles plage 46 m² découvrez cette charmante villa située au coeur du village des sables, une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Descriptif du bien : villa mitoyenne de plain-pied séjour lumineux avec kitchenette 2 chambres dont une cabine salle d’eau avec douche et wc climatisation réversible et poêle, toiture refaite. Terrasse ensoleillée avec jardin privatif sans vis-à-vis place de stationnement les atouts du village des sables : résidence sécurisée en accès direct à la plage accès direct aux pistes cyclables et à la plage localisation idéale : située à torreilles-plage, station balnéaire authentique et préservée, à proximité immédiate de perpignan (15 min) et des pyrénées, la villa offre un cadre de vie parfait ou un investissement locatif. Idéal pour : résidence secondaire, investissement saisonnier ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 640 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre 66200 latour-bas-elne - locations saisonnières et résidence secondaire. Maison r + 1 climatisée 2 pièces de 35 m² avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, sauna, jacuzzi, salle de sport, boulodrome, club enfants, bar, laverie. Plages et centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence, voie verte pour circuler sur la côte. Bail commercial en cours 22 semaines de disponibilité pour le propriétaire prix : 70 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 104 charges annuelles : 972 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez : 34,80 m² dpe : b (109kwh / m2 / an) - ges : a (3kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 325 euros et 439 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452258guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 972 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Idéal pied-à-terre sous le soleil de Saint-Cyprien ou investissement locatif (potentiel saisonnier) dans un secteur calme où tout se fait à pied ou à vélo, venez découvrir ce pavillon climatisé offrant environ 50 m² de surface utile (29,19 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux avec espace cuisine équipé d'un Velux, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : Une grande mezzanine de 15 m² au sol (dont 6.55 m² loi Carrez) offrant un second espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Côté extérieur : Une véranda de 11 m² qui prolonge la pièce de vie vers un jardin privatif exposé Est. Le bien affiche un excellent DPE (Classé en C), mais demande un rafraîchissement, notamment au niveau de la véranda en globalité : c'est la page blanche parfaite pour y installer une belle verrière moderne et donner une énorme plus-value immédiate au bien. Les charges de copropriété sont faibles, l'idéal pour maximiser votre rentabilité. Un lot de parking privatif complète également ce bien. N'hésitez pas à prendre contact des maintenant pour planifier votre visite ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.
Charmante maison, t2 en copropriété avec piscine - possibilité d'acquérir en sus un parking privatif. Situé dans un secteur prisé de st cyprien, maison de presque 42 m² utiles dont 27.95 m² carrez. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau + wc, coin dressing. Le tout complété par un parking privatif à acquérir en sus, au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez dès maintenant patricia chevalier au o7.70. 49.73. 24 pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros. Patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.
Saint cyprien plage. Exclusif. Coup de coeur assuré pour cette villa entièrement rénovée, un beau jardin ou vous profiterez de deux terrasses à l'abri des regards. Proche de la plage et des commerces. Elle est composée d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bain et d'une mezzanine.
Saint cyprien plage - proche plage et marina, coquette villa de vacances exposée plein sud. Terrasse sans vis à vis. La maison offre une belle et lumineuse pièce à vivre avec salon cathédrale et cuisine ouverte. Une chambre, une mezzanine. Le bien dispose d' une place de parking privée. À visiter sans tarder !
Maisonnette dans résidence avec piscine Résidence de standing, Saint-Cyprien (66750) Nichée au cœur de cette charmante ville, cette maisonnette de caractère bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'une résidence avec piscine. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin et son port de plaisance animé, est l'une des destinations les plus prisées de la Côte Catalane idéale pour les amateurs de nautisme, de plein air et de douceur de vivre méditerranéenne. À deux pas des commerces, restaurants et activités de loisirs, tout est accessible à pied pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre le sud de la France. Un bien moderne, bien agencé et clé en main Construite en 1994, cette maisonnette de 34 m² avec une terrasse de 17 m² se compose de 2 pièces, 1 chambre et 1 bureau, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Moderne, fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un espace de vie agréable et optimisé, pensé pour le confort au quotidien. La piscine de la résidence : un atout de charme pour profiter des beaux jours des longues journées ensoleillées de la région un vrai plus pour se détendre et savourer la douceur du climat méditerranéen sans contrainte d'entretien. Idéale en résidence secondaire ou comme investissement locatif saisonnier à fort potentiel à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.
Latour-bas-elne, j'ai le plaisir de vous partager cette maison d'architecte 3 faces construite en 2008 d'une superficie habitable d'environ 145 m² composée au rdc : d' une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouvrant sur un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 60 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au jardin et à une terrasse. Au même niveau vous trouverez, une suite parentale avec sa salle d'eau + wc et une mezzanine, un espace buanderie, wc indépendant et un garage. À l'étage : une première chambre avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une troisième chambre avec un dressing et son solarium, celle-ci communique avec la salle de bains composée d'une douche et baignoire, et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Le jardin est arboré et équipé d'un chalet annexé à la terrasse. Le bien est équipé : du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, de la climatisation réversible et gainable à l'étage, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. La maison est construite sur un vide sanitaire. L'avis de propriétés privées : découvrez sans plus tardez, cette magnifique maison d'architecte, alliant design et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché, cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal (proche de toutes les commodités). Elle sera vous ravir par ses prestations, ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, son vaste séjour lumineux et sans oublier son jardin arboré, sa terrasse et son solarium, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Dpe : classe b 92- ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1264 euros. (dpe réactualisé réforme janvier 2026) prix 461 500 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 17 500 euros ttc (3.94%), à la charge de l'acquéreur, soit 444 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°444 687 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison dans une résidence en copropriété à Argeles sur mer * Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, qui se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un coin bureau ou un espace de détente. Le salon s'ouvre sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin, entretenu avec soin, est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre au grand air. Cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la climatisation, du système de chauffage réversible. Un parking privatif est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les expositions multiples offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, et le quartier calme assure une qualité de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante et chaleureuse à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Argeles-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
