Maison 2 pièces à vendre à Paulhan (34230)

Paulhan - etat exceptionnel pour cet appartement t2 d'une surface de 52 m² en rez de jardin. Très belle pièce de vie avec cuisine us équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et jardinet. 1 chambre avec placard - 1 salle d'eau avec wc. Clim réversible. Proche de toutes commodités, commerces, collège, école et bus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 148.000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148.000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au Hameau des Crozes, maison de village du XII ème siècle à rénovée. Composée d'un salon au rez-de-chaussée avec poêle à bois, d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Située au cœur du charmant village de Neffiès, je vous invite à découvrir cette maison de village d'environ 53 m² habitables répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 26,50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. L'entrée se fait par une baie vitrée coulissante équipée d'un store électrique, apportant une belle luminosité à l'ensemble grâce à son exposition Est. Le premier étage accueille un hall de distribution, une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau de 7,80 m² avec douche à l'italienne, lavabo et espace prévu pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, un grenier d'environ 17 m² offre un espace de stockage appréciable. La hauteur étant limitée, celui-ci ne peut toutefois pas être transformé en surface habitable. La maison est particulièrement saine et bien entretenue : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans la pièce de vie et la chambre, toiture révisée suite à d'anciennes infiltrations… Aucun travaux spécifique n'est à prévoir. Le village de Neffiès est apprécié pour son cadre de vie paisible, son environnement naturel et sa vie de village conviviale (une boulangerie et trois restaurants). Roujan, situé à seulement quelques minutes, offre de nombreux commerces, services, supermarchés ainsi qu'un collège. Sans garage ni extérieur, cette maison peut convenir parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité de Pézenas et de l'accès à l'autoroute A75. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle disponible). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel 07 45 50 65 09 - Réf. 954386.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple Charmante maison de 47 m² au sol avec mezzanine et jardinet à Loupian Située dans un cadre de vie privilégié, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée au sein d’une résidence sécurisée, elle offre des prestations de qualité : piscine, terrain de pétanque et court de tennis, le tout à seulement 5 minutes des plages de Mèze. La maison développe une surface de 47 m² au sol, comprenant une véranda lumineuse de 13,62 m². Entièrement rénovée avec soin, elle dispose également d’une mezzanine, idéale un coin détente, un coin nuit confortable a été aménagé en rez-de-chaussée. Vous profiterez pleinement du soleil du Sud dans un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un parking privé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate du centre du village. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel et un agréable jardin de plus de 100 m². La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec wc ainsi qu’une buanderie de 11 m². L’ensemble des travaux de rénovation a été réalisé : il ne reste plus qu’à personnaliser les peintures selon vos goûts et, si souhaité, à moderniser le système de chauffage. L’isolation des combles sera effectuée avant la vente, permettant d’atteindre une performance énergétique estimée en classe c. Un bien clé en main, avec extérieur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pomérols, grand potentiel pour cette maison de village à rénover d'une surface de 130 m² environ. Possibilité de faire 3 appartements. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Florensac en exclusivité, maison de village de type 2 d'une surface de 50 m² environ avec une terrasse de 10 m² exposée sud ouest. Climatisation réversible, menuiserie pvc double vitrage. Contact : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 9.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Florensac, maison de village r + 2 comprenant au rdc un local commercial, un wc et un lavabo; le premier vous propose un plateau nu et au second des combles aménageables. Ce bien se définit par trois plateaux de prés de 28 m² chacun. Possibilité de réhabilitation en habitation. Les fenêtres sont en pvc double vitrage (fenêtre des combles également) et la toiture a été refaite. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cindy regent vous propose : * sous offre * poussan centre – maison rénovée avec toit-terrasse et dépendance indépendante – idéal investisseur – rentabilité 6 % libre de toute occupation au coeur de poussan, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village datant des années 1850, entièrement rénovée, offrant une configuration rare et particulièrement intéressante sur le plan patrimonial. Son véritable atout : deux accès indépendants. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux avec une grande pièce lumineuse climatisée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une chambre, un dressing, une cuisine aménagée et équipée également climatisée, wc séparés et un espace complémentaire modulable selon vos besoins. En dernier niveau, un toit-terrasse triple exposition sud, est et ouest avec vue dégagée. Un extérieur rare en centre-ville. Une dépendance totalement indépendante, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut accueillir une profession libérale, un cabinet, une activité artisanale ou être exploité en location indépendante. Cette configuration permet une double exploitation et une rentabilité locative estimée autour de 6 % selon l’usage retenu. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement sécurisé qu’à un acquéreur souhaitant une résidence principale avec revenu complémentaire, libre de toute occupation. Produit rare sur le secteur, alliant caractère, modularité et potentiel financier. Mandat ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.