Vente maison 2 pièces 34 m² Ozillac (17500)

Aux portes de Jonzac, maison de plain pied composée d'un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, toilettes. Jardin et place de parking privatifs. Logement vendu meublé et entièrement équipé, prêt pour location saisonnière ou à l'année. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Située dans la charmante commune d'Ozillac (17500), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. Cette maison à rénover, situé dans le bourg, offre également sur l'arrière un grand terrain dégagé de plus de 3000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage fermé, de multiples dépendances, hangars, et greniers aménageables sont envisageables pour tous types de projets. À l'intérieur, cette maison d'environ 200 m² propose 7 pièces dont 5 chambres et offre un potentiel d'aménagement conséquent. La cuisine, le salon / salle à manger avec son insert offrent des volumes spacieux et conviviaux. Une surface habitable généreuse, idéale pour accueillir une grande famille, créer des espaces de vie personnalisés ou un projet locatif. Ne passez pas à côté et contactez-moi pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Exclusif. Rare dans la résidence : maison dpe classé d, a deux minutes de jonzac et de ses commerces, maison de 34 m², entièrement rénovée, et meublée et décorée avec soin. Située à ozillac, dans un cadre paisible, elle offre un confort optimal et une belle qualité de vie. * caractéristiques du bien : * une chambre avec literie neuve une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée canapé neuf dans le séjour salle d'eau wc séparés place de parking privative terrain privatif de 182 m² dpe d indice 189 ges a indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 rénovation 2025 : menuiseries double vitrage vmc. Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) - informations complémentaires : charges de copropriété : 270 euros / trimestre (eau et électricité compris) charges constatées avant la pose de la pompe à chaleur. Taxe foncière : 275 euros / an avantages exclusifs : garantie protec + contre les vices cachés et dommages aux biens a noter : le bien est proposé entièrement meublé, mais pourra également être vendu non meublé. Dans ce cas, le prix du mobilier sera déduit du prix de vente. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, une première acquisition à deux pas de jonzac. Budget 94 000 euros fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 419142 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Iad France - Michael Tède vous propose : Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160 m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. À prévoir tous les travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment à réhabiliter en habitation ou lieu de stockage avec compteurs eau et électricité présents. Jardin attenant. Commerces à pieds Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Charmante maison de campagne disposant d'une belle pièce de vie. Jardin arboré, garage attenant à la maison et grenier de 40 m² offrant des possibilités d'évolution. La maison nécessite des travaux. Tarif attractif. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.