Maison 2 pièces à vendre à Mussidan (24400)

Située dans un quartier calme, cette maison de ville actuellement occupée par une locataire est une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover intégralement. Composition : 1 chambre à l'étage Salle d'eau WC séparé Cuisine Séjour Salon Bureau Débarras Travaux à prévoir : Installation d'un nouveau système de chauffage (remplacement du gaz de ville par une pompe à chaleur + ballon d'eau chaude) Révision complète de l'installation électrique Révision de la toiture (Nettoyage) Mise aux normes de l'évacuation des eaux (eaux pluviales actuellement mélangées aux eaux usées) Remplacement de tous les sols Rénovation de la cabine de douche et des toilettes Changement des menuiseries pour du double vitrage À noter : Le logement n'a jamais été entretenu par la locataire, ce qui implique un état général dégradé nécessitant une rénovation lourde. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux et peut convenir à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LABROUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 523 812 Greffe de AGEN) 06 50 67 11 07 (réf. 589796 ).

Située sur la commune de saint médard de mussidan dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison à rafraîchir offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, gare, accès a 89 à quelques minutes pour rejoindre bordeaux en 1 heure, périgueux en 1 / 2 heure. Vous pourrez profitez d un beau terrain plat de 1755 m² clos et arboré avec un garage indépendant. Elle se compose : d une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée et baie vitré ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d eau, un wc séparé. Menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, raccordée au tout-à-l égout. Belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre kurly, tél. : 06 19 70 92 42, e-mail : pierre.kurly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 889 627 147.

Montpon centre (1h de bordeaux ), maison avec dépendance à rénover pour un total de 100 m² de plain pied. Proche des commerces, la maison est composée d'une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc et débarras. La dépendance attenante à la maison permet d'agrandir le logement. L'ensemble est édifié sur 370 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Centre ville, proche des commerces et des écoles, grange à rénover de 90 m² au sol avec possibilité de créer un étage. Le permis de construire est accordé, le compteur d'eau est installé et la toiture est récente. Cette grange est implantée sur un beau terrain exposé plein sud de 1185 m² honoraires inclus dans le prix : 12%.

Sur les hauteurs de Saint Astier, au coeur d'un hameau, maison d'environ 100 m² habitables composée d'une pièce de vie d'environ 56 m² avec espace cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. Mezzanine, cave, combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² avec garage. Possibilité terrain supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Centre de st astier, maison actuellement louée 430 € par mois, offrant séjour-salon et cuisine au rez de chaussée, à l'étage une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc. Cave et jardinet. Référence agence : 10101.

St astier centre, maison de bourg actuellement louée 397 € par mois. Emplacement idéal, le bien offre séjour cuisine en rez de chaussée et à l'étage une chambre avec salle de bains et wc. Référence agence : 10201.