Maison 2 pièces à vendre à Monteton (47120)

Authentique maisonnette en pierre à réhabiliter – vue exceptionnelle amoureux de la pierre et des projets de caractère, découvrez cette charmante maisonnette en pierre de 88 m² au sol à réhabiliter, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par son ancien four à prunes authentique, véritable témoin du patrimoine local, ainsi que par sa magnifique vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend également : une ancienne stabulation ouverte d'environ 160 m², les réseaux d'eau potable, d'électricité et la voirie déjà desservis, un terrain de 4 285 m² avec accès direct à un verger de pruniers. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme liées à la réhabilitation, au changement de destination ou à l'extension des constructions existantes. Proche d'un village avec toutes les commodités, à 15 min de marmande, à 20 min de la réole et des accès autoroutiers. Un bien rare avec beaucoup de potentiel. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 608460 ).

Ref - D5178 Charmante et lumineuse, cette agréable maison est nichée dans le lotissement paisible d’un petit village du Lot-et-Garonne. Idéalement située à proximité de Duras et de ses commerces, elle offre environ 50 m² habitables en très bon état. Édifiée sur une parcelle de 584 m² en position dominante, elle bénéficie d’un environnement agréable, à l’orée d’un bois avec une jolie vue. Un garage non attenant avec un bureau indépendant complètent ce bien. Véranda (en double vitrage) : 5 m². Pièce de vie avec cuisine équipée : 21 m². Chambre 1 : 13.40 m². Salle d’eau : 2.45 m². Dégagement + WC Garage non attenant d’environ 18 m². Bureau ou chambre d’amis attenante au garage d’environ 9.5 m². Chauffage – pompe à chaleur / clim réversible. Double vitrage + volet pvc. Tout à l’égout 584 m² de jardin clos Bien non soumis au DPE (moins de 50 m² habitables) Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Plein centre ville de Marmande dans une rue calme, venez découvrir cette petite maison de ville à rafraichir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les avantages et les volumes d'un appartement sans les inconvénients de la copropriété. Actuellement louée elle sera libre d'occupation au plus tard en juillet 2026 Ref 4436 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située près de la gare et des commerces, cette maison de ville, offre un séjour, une cuisine, 1 chambre et salle d'eau. Le vrai plus : un grand garage et une dépendance avec jardinet. Fort potentiel de rentabilité avec transformation possible en 2 logements. Parfait pour investisseur ou citadin. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

De plain-pied, maison à vendre, proche du centre ville de Marmande. Elle se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc, coin buanderie, séjour avec coin cuisine sur terrasse couverte, et une chambre. Espace extérieur avec portail électrique afin d'y garer 2 véhicules si besoin. Maison fonctionnelle à ne pas manquer ! Réf : 2144. Classe énergie : D. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Au coeur d'un charmant village, sur la place centrale de l'église, découvrez cette belle bâtisse en pierre pleine de caractère, offrant un fort potentiel. Idéalement située, cette propriété conviendra parfaitement à une profession libérale, à un projet mixte habitation / activité, ou à une réhabilitation en maison d'habitation familiale. Ses volumes généreux, son authenticité et son emplacement privilégié en font un bien rare, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. (Voir Photos réalisées par IA). Maison Réf : 4453 -DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au centre ville de Marmande (47200), maison de ville comprenant au rez de chaussée un garage (environ 28 m²), une annexe (environ 41 m²) et une cour extérieure. À l'étage, une cuisine donnant sur un balcon, deux pièces, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilités de divisier en 2 logements (un en rez-de -chaussée et un à l'étage avec un changement de destinantion de l'annexe d'environ 41 m²) ou projet d'agrandissement de la maison (environ 86 m²). Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.