Vente maison 2 pièces 43 m² Mérignac (33700)

À Mérignac proche centre ville, à 5 min à pied du tramway (arrêt Hotel de ville), cette maison de plain-pied de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de 300 m² au fond d'une impasse. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Un garage complète l'ensemble. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Son format compact et son extérieur permettent de profiter d'un entretien limité tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Située dans un secteur recherché de Mérignac, elle représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

MÉRIGNAC ARLAC - Charmante maison de plain-pied avec jardin privatif, idéale premier achat ou investissement Vous rêvez d'un premier achat malin, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif au bon emplacement ? Cette ravissante maison de plain-pied de 50 m², nichée dans le quartier recherché de Mérignac Arlac, à proximité immédiate de Pessac Jean Cordier, va vous séduire. Implantée en seconde ligne, au calme et au coeur d'un environnement verdoyant, elle offre une qualité de vie rare pour ce type de bien : la tranquillité d'une maison individuelle, sans les contraintes d'un grand entretien. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et lumineux de ce logement de plain-pied, particulièrement confortable au quotidien et accessible à tous. La maison se compose d'un grand salon convivial, véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver, d'une cuisine spacieuse et séparée parfaite pour cuisiner en toute sérénité, d'une grande chambre reposante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une distribution simple et intelligente, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif, un espace extérieur précieux où vous pourrez profiter des beaux jours, jardiner, déjeuner au soleil ou simplement vous détendre à l'abri des regards. Deux places de stationnement complètent l'ensemble : un confort non négligeable et un argument de poids dans ce secteur prisé de la métropole bordelaise. Situé à Mérignac Arlac, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux commerces, écoles, transports et grands axes. Un emplacement stratégique qui garantit à la fois confort de vie et excellent potentiel à la revente comme à la location. Fonctionnalité, jardin, stationnement et emplacement recherché : cette maison réunit tous les ingrédients d'un coup de coeur accessible. Une opportunité idéale pour se lancer dans la propriété ou diversifier son patrimoine. Ne tardez pas, ce type de bien est très demandé ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne dans votre projet.

L’office notarial scp dambier et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue des azalées 33700 merignac - vente immo-interactif- merignac (33700) 8, avenue des azalées - dans quartier calme et pavillonnaire- maison construction des années 1970 de plain pied d'une surface de 81 m² habitables environ sur parcelle de 534 m² comprenant : entrée 5,84 m² env. Avec placards, salon séjour double 27,44 m² env., cuisine 9,30 m² env., dégagement 4,63 m² env. Avec placards, chambre 1 : 13,60 m² env. Avec placards chambre 2 : 12,13 m² env. Salle d'eau 4,78 m² env., wc 2,92 m² env. Garage indépendant 17,71 m² env. Jardin sur le devant et vaste jardin sur l'arrière avec terrasse carrelée 1ère offre possible : 270 000 eur visites sur place sans rendez vous : - mercredi 06 mai de 11h00 à 12h30 - mercredi 13 mai de 16h30 à 18h00 - lundi 18 mai de 14h30 à 16h00 - mardi 26 mai de 16h00 à 17h30 - mardi 02 juin de 16h00 à 17h30 début des offres : jeudi 04 juin à 12h00 fin des offres : vendredi 05 juin à 12h00 pour participer il faut : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : visites sur place sans rendez vous : - mercredi 06 mai de 11h00 à 12h30 - mercredi 13 mai de 16h30 à 18h00 - lundi 18 mai de 14h30 à 16h00 - mardi 26 mai de 16h00 à 17h30 - mardi 02 juin de 16h00 à 17h30 contact : 05 56 42 41 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp dambier et associés - notaires à bordeaux - n° siret : 30281728300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Mérignac, dans une petite copropriété, cette maison de 70 m² avec 2 chambres bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique proche des commerces, écoles et bus à proximité. Son exposition Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et les aménagements extérieurs avec terrasse et jardin, et cabanon sont parfaits pour profiter des belles journées. L'intérieur offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple. Entièrement rénovée avec goût, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison est un excellent compromis entre le côté pratique et fonctionnel mais aussi le confort pour ses futurs habitants. Vous trouverez également deux places de parking extérieures juste devant la maison. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

L 'été arrive vous souhaitez profitez d 'une maison en ayant un budget pour un appartement sur Mérignac. Venez découvir ce bien proche du zoo de Pessac avec un beau terrain pour recevoir vos amis et la famille. Les fenêtres et les radiateurs ont déjà été changé, des travaux restent mais un fort potentiel vous attend. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pavillon de type 4, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre - A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un WC, une mezzanine - Garage-cellier de 25,10 m² Une architecture de caractère offrant une vaste superficie de 138 m² nichée sur une parcelle de plus de 900 m², un véritable luxe en milieu urbain.