Vente maison 2 pièces 46 m² Macouria (97355)

Une petite villa au bord de l'eau

Située à Macouria (97355), cette maison de 2 pièces est nichée près du paisible Lac Mallard, dans une impasse peu bâtie, offrant un cadre calme et résidentiel. Idéalement positionnée, elle jouit d'une proximité appréciable avec des établissements scolaires, ajoutant une commodité supplémentaire pour les familles. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking vous est réservée À l'intérieur, la maison de 67 m² propose un espace de vie fonctionnel et confortable, climatisé pour un confort optimal. Avec une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre accueillante et une salle de bains moderne, chaque coin de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Construite en 2010, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un premier achat prometteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 254 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Environnement

• Quartier : Impasse du Lac

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 3