Vente maison 2 pièces 28 m² Leucate (11370)

110 000 €

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Charmante Maisonnette de 28 m² avec terrasse privative à deux pas de la plage naturiste Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature dans la résidence Eden. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée de type kitchenette et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine offre un lit double et un coin lecture. Chaque espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence est sécurisée et assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de la plage à 50 m, du parc ostréicole à 500m, de Port Leucate à 5 km, ainsi que de nombreux autres points d'intérêt. la ville de Perpignan est à 30 km. Cette maison est idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.