Vente maison 2 pièces 31 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - valentin rocheteau vous propose : maison entièrement rénovée, idéalement située à deux pas de la gare des sables-d’olonne, des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et conviviale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, une pièce de vie lumineuse de 17,5 m² accueille salon et espace nuit dans un agencement optimisé. Une mezzanine de 7 m², actuellement utilisée en chambre, complète parfaitement le bien. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : radiateurs électriques récents, vmc et rénovation complète. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - la chaume. Quartier super u / les quais. Tout à pied ! Maison de 1990 de 40.15 m². Rdc : entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, placard et wc. Étage : chambre et salle d'eau. Extérieur : 2 places de parking et jardinet clos sans vis à vis exposé sud de 18.91 m². Chauffage électrique. Fibre optique. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

À vendre aux Sables-d'Olonne : maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée une chambre confortable. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. Proche des commodités et de la plage. À visiter sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - valentin rocheteau vous propose : maison entièrement rénovée, idéalement située à deux pas de la gare des sables-d’olonne, des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et conviviale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, une pièce de vie lumineuse de 17,5 m² accueille salon et espace nuit dans un agencement optimisé. Une mezzanine de 7 m², actuellement utilisée en chambre, complète parfaitement le bien. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : radiateurs électriques récents, vmc et rénovation complète. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Aux Sables d'Olonne. Au cOEur du Bourg du Château d’Olonne, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette adorable maison de plain-pied de 61 m², entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante, avec un espace de rangement. L’espace de vie, agréable et lumineux, s’articule autour d’une cuisine équipée moderne, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un lieu convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter de son quotidien. La maison propose une chambre confortable, prolongée par un dressing aménagé et une salle d'eau avec toilette, offrant un véritable espace nuit structuré et optimisé. Une buanderie indépendante, ainsi qu’un débarras, viennent compléter l’ensemble et apportent un confort rare sur ce type de surface. Entièrement refait, le bien ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises. Sans jardin, il séduira celles et ceux qui recherchent la simplicité d’entretien et un mode de vie pratique, à proximité immédiate des services. Idéal pour : un investisseur souhaitant un placement sécurisé, un primo-accédant, une personne seule, ou un pied-à-terre proche du littoral. Le bien est actuellement loué jusqu’en juin, offrant soit une continuité locative, soit la possibilité d’y habiter ensuite. Une opportunité rare sur le secteur, alliant rénovation, emplacement et facilité de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En extérieur des sables d'olonne, proche de la plage de sauveterre et à 10mn du centre ylium, l'office bras immobilier vous présente cette maison t2 rénovée de plain-pied avec son jardinet. Une vraie opportunité pour investir dans la pierre ! Nouveau dpe en cours. Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).