Vente maison 2 pièces 38 m² La Rochelle (17000)

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Charmante échoppe avec cour ensoleillée – Quartier Port-Neuf, La Rochelle Cette adorable maison des années 1930 de 2 pièces développe environ 50 m² habitables et séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Habitable immédiatement, elle offre une belle base pour un projet de vie ou d’investissement, tout en laissant la liberté d’y apporter votre touche personnelle. L’intérieur se compose : d’une pièce de vie lumineuse de 25,6 m², comprenant un coin cuisine à aménager selon vos projets un espace séjour et des rangements, d’une chambre confortable de 13,7 m² avec penderie, d’une salle de bain de 7,6 m², avec toilettes séparées, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour de 30 m², exposée sud / est, idéale pour les repas en plein air, un coin détente ou quelques plantations. Un véritable atout en ville, d’autant plus appréciable que la maison est accessible par une petite impasse calme, à l’abri des regards. Les atouts qui font la différence : Une cour bien exposée, au calme et sans vis-à-vis Le cachet de l’ancien et un beau potentiel d’aménagement La proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un quartier paisible et recherché Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre Rochelais ou un investissement locatif. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier de Tasdon, issu de la division d'une échoppe cet appartement vous offre un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, deux chambres mansardées.(58 m² au sol; 43,3 m² CARREZ) Vendu occupé à partir du 12 mars 2025, loyer mensuel de 1 000 € net de charges. Provisions de 44 € Facilité de stationnement Provision sur charges 44 € Référence agence : 9397.

Au coeur du quartier de Tasdon, issu de la division d'une échoppe cet appartement vous offre un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, deux chambres et une autre pièce annexe au fond de la cours de 20 m² exposée Ouest. Vendu occupé à partir du 1er avril 2025, loyer mensuel de 1 200 € net de charges Facilité de stationnement Provision sur charges 55 € Référence agence : 9396.

À Lagord, aux portes de La Rochelle, découvrez cette maison élégante de 74 m², conçue pour conjuguer confort, esthétisme et polyvalence. Un bien rare, aussi bien adapté à une résidence principale de standing qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Deux grandes chambres offrent des volumes généreux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, un patio et un espace extérieur soigneusement aménagé invitent à la détente ou à l'accueil de vos visiteurs dans un environnement agréable. Des stationnements sont également présents sur la parcelle. Atout majeur : sa configuration et sa localisation privilégiée en font une adresse idéale pour la création de locaux professionnels haut de gamme ou l'exercice d'une profession libérale. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4058.

À vendre maison la rochelle centre ville charmante maison de ville avec une petite cour intérieur, très proche du marché, comprenant une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie. À l'étage une chambre, une salle de bains et des wc. Une cave, avec fenêtre, peut être aménagée en chambre. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Vendre à La Rochelle / La Pallice, charmante maison en pierre à remettre au gout du jour. D'environ 89 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un atelier à l'extérieur d'une cave en sous sol et un agréable extérieur avec possibilité de stationnement intérieur. À l'étage : Deux Chambres, une salle de bain (wc) et un grenier aménagé de plus de 30 m². Au coeur d'un quartier en plein essor, cette maison de ville offre un potentiel trés intéressant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).