Maison 2 pièces à vendre à La Porcherie (87380)

Jadis une dépendance agricole en mauvais état, cette maison a été rénovée par son propriétaire au cours des 15 dernières années en une maison de campagne autonome en énergies tournée vers ses extérieurs magnifiquement entretenus. Un parc de près de 2 hectares et demi entièrement clos avec un étang de presque œ hectare et tout ceci proche des commodités, des axes routiers et à seulement 30 minutes de Limoges centre. La maison surplombe son terrain D'une surface actuellement d'environ 95 m², la maison, construite en pierres au rez-de-chaussée, comprend une cuisine aménagée (env. 25,5 m²) avec une toilette séparée et un débarras situé sous la cage d'escalier menant à l'étage. Attenants de part et d'autre de cette pièce, deux garages, dont un, d'une surface d'environ 28 m², possède une porte d'accès à la cuisine. On peut donc envisager, si on le souhaite, de créer de la surface habitable supplémentaire dans cet espace. Au 1er étage, l'escalier du rez-de-chaussée débouche sur un séjour lumineux (env. 42,5 m²) avec coin cuisine aménagée, poêle à bois et deux grandes portes vitrées coulissantes vous permettant de profiter d'une terrasse, orientée est et sud, d'environ 30 m² aménagée en grande partie au-dessus de l'un des garages. On est émerveillé par la beauté de la vue lointaine sur le terrain de la propriété, que les propriétaires ont, avec grand soin, entretenu et développé. À gauche du séjour, une chambre (env. 13,5 m²) avec rangements sur mesure et fenêtre surplombant le jardin, puis une salle de bain privative (env. 7 m²) avec baignoire, douche balnéo et WC. Enfin, depuis le séjour, un escalier sur mesure vous mène à un bureau en mezzanine (env. 7 m², 22 m² au sol) aménagé dans la soupente. DPE en C Comme évoqué brièvement en introduction, la propriété profite et produit des sources d'énergies naturelles : bien qu'elle soit également raccordée à l'eau publique, la maison est entièrement alimentée en eau toute l'année par une source filtrée par le propriétaire. De plus, l'électricité est en grande partie produite (sans revente) par 12 panneaux photovoltaïques. La maison est raccordée à un assainissement autonome aux normes. Vous ne trouverez pas non plus de plomb ni d'amiante sur la propriété. A.noter que la façade extérieure doit encore être crépie. Plusieurs dépendances et un parc splendide On profite de 4 garages de stockage, dont 3 sont attenants à la maison, pour une surface totale de plus de 120 m². Sans oublier divers petits abris à fourrage parsemés sur le terrain. On peut avoir ses propres animaux pour entretenir la parcelle entièrement clôturée. Un grand étang de 4 600 m² et une mare, alimentées toutes deux par des sources différentes, une vraie richesse, sont séparées par l'accès principal pour les véhicules, côté est. Un second accès est également disponible côté nord-ouest plus proche des bâtiments. Il y a un coin potager près de la mare et divers endroits pour se poser et admirer la nature à vos pieds. Accès et commodités Ce coin de paradis est situé proche des villages avec commodités de Saint-Germain-les-Belles et Magnac-Bourg (env. 10mn). La jolie petite ville d'Uzerche est à 15minutes. La gare ferroviaire de Saint Germain est à moins de 10 minutes sur la ligne Paris-Limoges et Toulouse. Limoges centre est à une demi-heure et la zone commerciale sud à 25mn.

Fermette limousine typique à rénover avec grange attenante, puits et dépendances située au centre de son terrain d'environ 1 284 m², proche des axes routiers entre Limoges et Brive-la-Gaillarde, à environ 5 minutes des commodités de Saint-Germain-les-Belles et de Magnac-Bourg. Elle conviendrait comme premier achat pour une maison principale. Petite maison La maison d'environ 36 m² se compose de 2 pièces séparées par un palier disposant d'entrées principale (côté sud) et secondaire (côté nord). L'ancienne cuisine avec cheminée ouverte (env. 13 m²) possède une fenêtre orientée au sud. La chambre traversante (env. 17 m²) est élevée sur une cave). Au centre, un palier (env. 6 m²) avec cage d'escalier vers la cave et le grenier aménageable au-dessus (env. 19 m²). Prévoir les travaux principaux suivants : réparation de la toiture, changement de toutes les menuiseries et de l'escalier du grenier, isolation, plomberie, électricité (absence de compteur), isolation, chauffage, pose d'un assainissement aux normes. La maison paraît saine, ainsi que son plancher du rez-de-chaussée. Grange attenante Une grange auvergnate (2 étages distincts) avec bonne toiture en ardoises naturelles est attenante à la maisonnette et dispose d'un peu plus de 50 m² par niveau. L'arrivée d'eau publique se trouve au rez-de-chaussée. Une demande de certificat d'urbanisme est en cours pour savoir si elle peut ou non être aménagée pour agrandir l'habitation principale. Dans le prolongement de la grange, des porcheries en pierres (env. 24 m² au sol) avec toiture en tuiles et un grenier de stockage au-dessus. Devant la grange, un puits en eau bien pratique pour le jardin ou en complément de l'eau publique. Séparés des bâtiments principaux, on trouve également d'anciens clapier à lapins. Son terrain Le terrain d'un peu moins de 1 300 m² est borné, clos d'un mur à l'avant et de clôtures à vaches sur les autres côtés. Un accès est aménagé pour amener des véhicules vers le grenier à foin de la grange. Le terrain autour de la propriété est agricole et non-constructible. Il y a un seul voisin, mais il est de l'autre côté de la route.

Iad france - christophe chauvin vous propose : maison en pierre hors d'eau - terrain de 799 m² - eau, électricité existant - tout à l'égout à brancher - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Saint Genest sur Roselle, 20 minutes de Limoges, charmante maison en pierre, située au calme dans un cadre reposant, elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, une belle chambre, salle de bains et wc indépendant. Au premier étage un espace mansardé à finir d'aménager. Terrain attenant avec puits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez le charme d'une vie simple dans cette charmante maison en bois d'un an seulement. Située sur un grand terrain, elle offre un cadre idéal pour cultiver votre potager et profiter de la nature. Possibilité d'agrandissement. Lubersac est un point de départ idéal pour explorer les magnifiques paysages de la Corrèze. De nombreux sentiers de randonnée vous permettant de découvrir forêts, rivières et panoramas. Le village possède un riche patrimoine architectural. La commune organise régulièrement des événements tout au long de l'année, comme des marchés, des fêtes locales ou des expositions. C'est l'occasion de rencontrer les habitants et de s'immerger dans la vie locale. Lubersac dispose d'établissements scolaires publics accueillant les enfants de la maternelle au collège. Amoureux des chevaux vous êtes à seulement 2 kilomètres de Pompadour. Cette région est un véritable eldorado pour tous les passionnés d'équitation. Parcourez les chemins de campagne et les forêts environnantes à cheval. Venez découvrez les coulisses d'un élevage et apprenez à prendre soin de ces magnifiques animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - romuald dupuy- blache vous propose : maison 44 m² sur terrain de 2686 m² à vendre : maison de 44 m² habitables, située à coussac-bonneval sur un terrain de 2686 m². Elle se compose d’un séjour avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et de wc séparés. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, un abri de jardin pouvant servir de garage complète le bien. Idéal pour des primo-accédants, une personne seule ou un jeune couple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 629 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romuald dupuy- blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe castagne vous propose : maison de plain-pied avec garage ! Cette maison de 52 m², comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain. Au premier étage, vous avez une chambre avec un grand grenier aménageable. Vous avez aussi un garage ainsi qu’une cave le tout sur un terrain de 239 m². Chauffage radiateur électrique, assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 920 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.