Iad france - gérard gatrat vous propose : a l’escarène, cette maison proche des commodités. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m² planté de 128 oliviers. La maison d’environ 61 m² se compose d'une ancienne bergerie rénovée, d'une extension regroupant salle à manger et salon, sublimée par un mur en pierre apparente, une mezzanine desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, l’oliveraie offre un cadre exceptionnel pour un projet nature : production familiale, activité agricole à taille humaine. Un bassin de récupération des eaux pluviales complète cet ensemble. L’accès, par un chemin carrossable, garantit calme et facilité au quotidien. En raison du caractère agricole du terrain, la vente sera réalisée dans le respect de la réglementation en vigueur, impliquant la purge du droit de préemption de la safer. Ce bien s’adresse ainsi prioritairement à des acquéreurs porteurs d’un projet agricole viable ou titulaires d’une capacité agricole, conformément aux dispositions applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard gatrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 814132973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1961198Sous compromis sclos, à 5mn de contes, maison avec jardin à 2 pas de la place du village. Discrètement jumulée d'un côté, maison niçoise sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, séjour / cuisine, terrasse. Beau jardin de 600 m² sur 2 planches. Exposée au soleil couchant, très jolie vue sur la vallée, au calme. Plusieurs caves en rez de jardin. Prévoir travaux.
Découvrez cette charmante maison niçoise rénovée, située à proximité du village de Berles-les-Alpes, offrant calme et authenticité. oSuperficie : environ 90 m² sur deux niveaux (45 m² par étage) oRez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux terrasses (avant et arrière), possibilité de réouvrir un conduit pour installer un insert bois ou poêle à pellets oÉtage : trois chambres, salle d'eau avec WC, balcon et dégagement oExtérieurs : terrain en restanque d'environ 8 000 m², jardin exploitable d'environ 60 m², terrasse avant avec auvent bois / tuiles oStationnement : deux places de parking dont une avec cave attenante oPrestations : rénovation complète, double vitrage bois, pompe à chaleur récente avec radiateurs, ballon thermodynamique, isolation des combles récente (factures à l'appui), compteur Linky oÀ prévoir : mise aux normes de la fosse septique oTaxe foncière : 1 100 EUR Idéal pour une famille ou résidence secondaire au coeur de la nature, à seulement quelques minutes du village. 1.
ORPI vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 60 m² à rénover avec un immense potentiel ! Bâtie sur deux niveaux, vous trouverez au premier étage : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. (pour une surface de 47 m²) Au rez-de-jardin : une pièce avec salle d'eau, un garage pour stockage ou une petite voiture et un coin cave. Au calme, dans un secteur résidentiel, la maison offre une vue imprenable sur la vallée et une exposition SUD, aucun vis à vis. Structure, toiture et charpente en bon état. Bâtie sur une parcelle de 880 m², le jardin est en planches larges et facilement praticables. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison individuelle à un prix attractif. Référence agence : 505.
CONTES quartier du Gheït - Maison de plain pied composée d'une entrée desservant la cuisine et le salon avec cheminée, un couloir vous dirige vers trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À cela s'ajoute une véranda et un garage de 25 m². Le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Idéalement placée, proche de tous commerces et écoles. Maison à rénover. À visiter sans tarder ! Référence agence : 476.
Située à Contes dans le quartier du gheit, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Contes offre un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pittoresques et son atmosphère authentique. Les habitants profitent de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et de la nature environnante, propice aux balades et aux activités en plein air. Cette maison de plain-pied est érigée sur un terrain de 374 m². Avec une surface habitable de 71 m² loi carrez et de 108,43 m² au sol, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un garage de 24 m², et d'une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. Idéale pour une famille, elle offre un cadre chaleureux dans un environnement tranquille à Contes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.
REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Contes, à proximité des commerces, écoles et bus, au calme, à vendre charmante maison en triplex 4P, elle est lumineuse, traversant est / ouest. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une première chambre avec toilette et douche (possibilité d'y créer un studio). À l'étage (r-1), nous découvrons une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ensuite la pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon et un balcon. Une salle de douche avec wc complète ce niveau. À l'étage (r-2), nous rentrons dans une chambre avec toilette et une pièce supplémentaire. Possibilité là aussi d'y creer un appartement indépendant. Ce niveau possède 2 portes menant à l'extérieur. L'une d'elle permet d'acceder à la terrasse et au jardin. La maison est accessible en voiture. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 03).