Maison 2 pièces à vendre à Estézargues (30390)

À vendre petite maison sur deux niveaux dans le charmant village d'estezargues dans le gard. Au rez-de-chaussée, garage de 15 m² pouvant être transformé en pièce à vivre. À l'étage, séjour avec salle d'eau et coin cuisine. La chambre se situe dans la mezzanine. Chauffage électrique. Une rénovation a été effectuée en 2000 avec isolation double vitrage et panneaux isolants en toiture. Libre de tout occupant en mai 2026 (loué 350 euros). Impôts fonciers : 300 euros. 6parking à proximité. Autoroute péage remoulins a 5 mn, gare tgv avignon à 15 mn et le pont du gard à 10 mn. Prix : 66000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 820 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -.

Ensemble immobilier sur un terrain clos et arboré d'environ 540 m², idéalement situé dans un village prisé entre Uzès, Nîmes et Avignon. Ce bien, entouré de murs en pierres, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. La propriété comprend deux granges à rénover, parfaites pour la création d’un authentique mas de village. La grange principale offre une surface d’environ 80 m² au sol, avec un plancher existant permettant l’aménagement d’un étage. La seconde granged'environ 40 m² peut servir de garage ou être transformée en habitation indépendante, avec la possibilité d’ajouter un niveau supplémentaire. Un forage complète cet ensemble rare, marqué par son charme et ses nombreuses options d’aménagement dans un cadre recherché. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Contactez Jennifer SCHIRCK pour toutes demandes d'informations au 06 12 11 49 94.

Sur une parcelle d'environ 400 m² dans un cadre idylique, jolie maison d'environ 37 m² en excellent état composée de : salon avec baie donnant sur une terrasse, cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, une buanderie, climatisation, double vitrage, portail automatique, forage. Vendue meublée et louée.

En exclusivité – Vieux Village des Angles Situé au cœur du très recherché Vieux Village des Angles, ce garage de 31 m² dispose également d'un niveau supérieur de 31 m², offrant un bel espace supplémentaire. Idéal pour du stockage, un atelier, ou un projet de transformation en habitation selon vos envies et les autorisations nécessaires en vigueur. Le bien est non raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais bénéficie d'une bonne structure et d'un emplacement de choix. Un bien rare sur le secteur. Contacter nous pour plus d'informations. Référence agence : 2723.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 4700 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Organisé autour de plusieurs espaces indépendants, il déploie un charme unique où nature, tranquillité et diversité des lieux se rencontrent harmonieusement. La propriété se compose d'une maisonnette d'habitation confortable, d'un chalet chaleureux et d'une roulotte pleine de caractère, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur. Un ancien moulin, accompagné de son étang, apporte une touche d'histoire et de poésie au site. On y trouve également un cabanon, une petite serre, une cave enterrée et un forage, autant d'éléments qui renforcent l'autonomie et l'authenticité du domaine. Les extérieurs invitent à la détente : petite piscine, terrain de boules, espaces ombragés et zones de repos se succèdent au fil du terrain. Un lieu vivant, atypique et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel ou un investissement. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Sur la commune de SAINT-GERVAZY, Venez découvrir dans un quartier résidentiel cette Maison coup de cœur R + 2 d'une superficie de 168 m² sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers, de fleurs et d'un grand potager le tout d'une superficie de 919 m². Très belles prestations cette maison est entretenue intérieur et extérieur. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda récente donnant accès à une piscine traditionnelle, une spacieuse cuisine récente toute équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en résine) et un arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc. À l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec une mezzanine, une grande salle d'eau avec un toilettes. Le plus un studio sous les toits avec une salle d'eau et wc. Prestations : cuisine d'été avec four à bois, abri bois, arrosage intégré. menuiseries double vitrage et volets électriques, terrasse, forage. Un garage de 30 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Proche du centre du village et des écoles. Honoraires charge vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

À vendre Découvrez cette charmante petite maison de 2 pièces, idéale pour un projet de rénovation ! Cour intérieure de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées Buanderie pratique Grand garage attenant avec une petite cour intérieure et un cellier Possibilité de stationner devant la maison. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité !

Iad France - Méline Vincent vous propose : Cette maison de ville entièrement rénovée, située au cOEur du centre historique de Tarascon offre une surface d’environ 44 m² et se trouve à proximité immédiate des parkings publics gratuits. Elle s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le garage sert actuellement d’espace de rangement. Il permet de stocker du matériel ou des vélos, et peut être réaménagé selon les besoins. Au premier étage, on trouve un séjour lumineux climatisé d’environ 16 m² avec son coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, la maison dispose d’une grande chambre avec mezzanine d’environ 16 m², offrant un espace nuit confortable et agréable. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Tarascon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 minutes d'Uzès et 15 minutes de Nîmes, cet ensemble immobilier de plain-pied représente une opportunité rare pour un investissement rentable, déjà en place et sans travaux. La propriété se compose de 4 studios et un appartement 2 pièces. Tous les logements sont de plain-pied, fonctionnels et disposent d'extérieurs privatifs offrant un cadre agréable et facile d'entretien. Place de parking. Chaque logement est loué en meublé, dans le cadre de baux en cours, assurant ainsi une rentabilité immédiate nette de 6,4 %. Studio n°1 : 23,83 m² Studio n°2 : 23,40 m² Studio n°3 : 23,21 m² Studio n°4 : 22,03 m² Appartement T2 : 38,94 m² L'ensemble est entièrement clôturé et situé dans un environnement calme, à proximité directe des axes principaux et des sites touristiques majeurs du Gard. Référence agence : 5072.

Iad france - stéphanie rémond vous propose : immeuble de rapport rénové – 2 t3 – extérieurs – garage situé à redessan, à quelques minutes de nîmes, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2021 représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec potentiel d’optimisation. L’immeuble se compose de deux appartements t3 indépendants, chacun disposant de ses compteurs individuels. Le rez-de-chaussée offre environ 55 m² avec cour privative et garage, actuellement loué. À l’étage, un second t3 d’environ 52 m² bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une dépendance, offrant un fort attrait locatif. L’un des lots est actuellement libre, permettant à l’acquéreur de sélectionner son futur locataire ou d’envisager une revalorisation du loyer, optimisant ainsi la rentabilité globale. Avec près de 16 000 € de revenus locatifs annuels et aucun travaux à prévoir, ce bien constitue un investissement stable dans un secteur dynamique et recherché. Idéal investisseur patrimonial, lmnp ou projet mixte résidence principale + locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu, cette propriété de 198 m² habitables s'épanouit sur un magnifique terrain de 4 000 m². (avec une possibilité de 7 000 m² suppémentaires.) Dès l'entrée, le ton est donné : lumière naturelle omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le mas propose de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin, parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Elle dispose de quatre chambres, offrant confort et intimité à chacun. Les prestations et les volumes permettent une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un superbe platane majestueux, véritable signature du lieu Un vaste jardin arboré Une belle piscine avec magnifique pool house parfaitement intégrée à son environnement De larges espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature L'ensemble bénéficie d'un cadre rare, sans nuisance, tout en restant proche des commodités. Une propriété idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et d'authenticité provençale.

Charmante maison de ville à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement. Découvrez cette maison unique, agencée sur trois niveaux, offrant un espace de vie optimisé et lumineux. Elle comprend une chambre cosy avec un accès sur une jolie terrasse, parfaite pour se détendre. L'espace salon est accueillant, idéal pour recevoir ! La cuisine ouverte, avec son espace salle à manger est conçue pour la convivialité et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 0000.