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Maison 2 Pièces 55 m² à vendre à Entraygues-sur-Truyère (12140)
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Vente maison 2 pièces 55 m² Entraygues-sur-Truyère (12140)

75 000 €
-11 %

Maison de campagne avec terrain, hauteurs d' ENTRAYGUES sur TRUYERE

Sur les hauteurs d' ENTRAYGUES SUR TRUYERE et à moins de 10 minutes, venez découvrir cette charmante maison en pierres avec toiture en Lauzes, de Type 2, d'une surface de 55 m² environ assise sur un terrain de 126 m², avec garage. Le bien est en très bon état, l'installation électrique est reprise dans son intégralité, salle d'eau et l'ensemble des peintures sont refaites. Chauffage électrique avec climatisation réversible et complément cheminée / bois. Assainissement collectif, tout à l'égout. Le bien dispose également de deux terrains 'non attenants' valant pour bois et pâture de 6 200 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 75 000 € (soit 1 364 € / m²) -11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 250 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30/05/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: E10-4094NDD
Druot Immobilier agence immobilière à Rodez (12000)
Druot Immobilier
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Idéal investisseur ! Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien. La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l'arrière, ainsi qu'une terrasse. Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 128.