Maison 2 pièces à vendre à Doué-en-Anjou (49700)

Iad France - Jessica Chartier vous propose : Maison ancienne avec jardin, grenier aménageable et garage – Doué en Anjou. Située aux Verchers sur Layon dans une impasse, cette maison ancienne datant des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau / WC. L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atout majeur du bien : un grenier aménageable sur toute la surface, permettant d’envisager un agrandissement significatif et de doubler la surface habitable selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 372 m². Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage appréciable. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel d’évolution, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre brou vous propose : maison 85 m² avec terrain de 440 m² – fort potentiel axe montreuil-bellay. Doué-en-anjou à 45 minutes d'angers venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement, située sur un terrain de 440 m². Elle se compose de : une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, wc séparés la maison est équipée d’un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des consommations. Relié au tout à l'égout un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien et vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935269209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover de 83 m² avec grenier aménageable sut terrain clos de 400 m². Pas de dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 65.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428187- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Exclusivité - thierry fièvre vous propose : ensemble de 2 maisons anciennes mitoyennes. La maison principale propose 68 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée (poêle à bois) d'un coin cuisine, d'une grande chambre et de sa salle de bain attenante, d'un wc indépendant, d'une loggia, d'un grenier. La seconde maison, à rénover intégralement, déploie +/ - 40 m² sur 2 niveaux (2 pièces), grenier au dessus. 1 petite cave et 2 appentis / remises complètent le bien. Toitures et électricités récentes, chauffage bois et électricité, tout à l'égout. Prévoir de changer les huisseries actuellement en simple vitrage, et de penser isolation. Ce bien se distingue par son charme et bénéficie du cadre exceptionnel et du riche patrimoine de cet incontournable village d'anjou. Non loin, la loire se laisse voir depuis la loggia. Idéal premier achat, résidence secondaire, projet de rénovation. Tous commerces et services à gennes (5 mns). Saumur et l'accès à l'autoroute a 85 (angers - tours) sont à 15 mns. Budget : 125 000 euros, honoraires charges vendeur dpe : f 403 kwh / m2 / an ges : 13 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de plain pied offrant un cadre de vie calme et totalement indépendant, à deux pas du centre de cersay. Elle est implantée sur un beau terrain dont une partie peut être détachée et revendue en terrain constructible si sa surface est trop importante, offrant ainsi une opportunité rare. Le bien est raccordé au tout à l’égout et dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets solaires électriques. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Construite en parpaing, la maison bénéficie d’un grenier avec plancher béton, gage de solidité et de potentiel. Elle se compose d’un garage, d’un couloir, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un WC et d’une salle de bains. La couverture est d’origine datant de 1970. L’ensemble est à remettre au goût du jour et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur est saumur - a 8 kilomètres de saumur, à proximité de la loire, cette maison ancienne est à rénover entièrement. Actuellement, on y trouve : une entrée-cuisine; un séjour, une salle de douches et à l'étage un vaste palier et une chambre. Le terrain est clos des caves magnifiques complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 13%.