Vente maison 2 pièces 20 m² Chassieu (69680)

Découvrez ce penthouse situé au 215 Avenue Félix Faure, Lyon 3. Niché dans un immeuble historique, cet appartement de 50 m² avec ces deux mezzanines, 34,98 mètres carrez offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de rénover un espace à leur image. 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Bien que l'état actuel soit à rénover, la structure offre une base solide avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. Un atout rare : un grande cave d'environ 10 m², parfait pour le stockage. C'est une opportunité rare d'investir dans un quartier prisé de Lyon. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous. Xavier SERRE EI / Agent Co. Immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse 824.259. 303 Référence agence : 2041.

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne Dans l'arrière cours d'une copropriété de 8 lots, découvrez cette maison de ville cosy située au 12 rue de la Convention à Villeurbanne. Cette adresse offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports. Idéale pour un couple ou personne seule souhaitant profiter d'un quartier vivant à 15 minutes du Centre de Lyon, au calme absolu ou un investisseur à la recherche d'un Bien à louer dans un quartier recherché ! La double exposition Sud et Ouest et la hauteur sous plafond révèlent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable. - au RDC, la pièce de vie confortable (cuisine équipée ouverte sur salon) est prolongée naturellement vers une agréable terrasse - A l'étage, une chambre avec rangement et dressing. Puis, une salle d'eau avec VMC et espace pour le lave-linge - Pour terminer, vous bénéficierez d'une pièce complémentaire offrant un potentiel rare et personnalisable : bureau, atelier créatif ou espace multifonction selon vos aspirations + espace de stockage. -Un grenier, espace de stockage additionnel, vient compléter le tout A noter -Cuisine refaite en 2022, chauffe-eau remplacé en 2022 -Salle d'eau refaite en 2024 -Extracteur d'air installé en 2026 - Maison entièrement équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 (chaud et froid) - Façade rénovée il y a 6 ans Vous êtes situé à un emplacement recherché : 5 minutes à pied, du TB11 et C 23 arrêt Institut Art Contemporain A moins de 10 min à pied du métro A arrêt République A 5 min tram T6 arrêt Hôtel de Ville - TNP Commerces, restaurants à 5 min à pied dans les rues adjacentes et dans le cœur vivant des Gratte-Ciel Infos Complémentaires - DPE 316 (E) GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 930 € et 1310 € / an (année de réf. 21,22, 23) abonnement compris - Charges 880 € / an, eau froide incluse Soumis à l'encadrement des loyers : Le Bien peut atteindre 555 € HC soit 4% de rentabilité brute Sébastien Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au coeur d'un ensemble immobilier bourgeois du 6ème arrondissement, ce bien de presque 17 m² à tout le charme de la maisonnette individuelle. Une discrète entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et composée d'une kitchenette équipée avec coin repas, d'un salon avec dressing ainsi que d'un coin bureau. L'originalité du coin buanderie est à découvrir. Une salle d'eau équipée d'un sèche serviette avec toilettes suspendues terminent la visite. Une cave de 4 m² environ, complète le bien. Simplicité et minimalisme parfait pour ce joli studio paré de toutes les fonctionnalités d'un appartement citadin. Bien soumis au statut de la copropriété : 78 lots, dont 9 lots d'habitations classe énergie : d - classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 410 € et 600 € (diagnostiques établi le 04 / 04 / 2024) contact - guillaume : 06 67 69 73 00 copropriété de 78 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.