Maison 2 pièces à vendre à Barbaira (11800)

Iad france - mathieu parry vous propose : * maison à étage entièrement rénovée – charme de la pierre – barbaira * située sur la commune de barbaira, dans l’aude, découvrez cette charmante maison de village à étage, entièrement rénovée à neuf en 2026. Dès l’extérieur, vous serez séduit par sa façade en pierre apparente, qui conserve tout le caractère de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète : toiture neuve, menuiseries neuves, cuisine neuve, salle d’eau neuve… tout a été refait ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 17 m² avec sa cuisine entièrement neuve, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. À l’étage, un espace de 19 m² accueille la chambre, accompagnée de sa salle d’eau entièrement rénovée et d’un wc séparé. Une maison où aucun travaux n’est à prévoir, idéale pour un investissement locatif, un premier achat, une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un bien prêt à vivre. Un petit bien coup de coeur, mêlant charme de l’ancien et prestations neuves, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TREBES dans résidence sécurisée avec gardien, coquet pavillon de 46 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Belle terrasse exposée Est. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une place de parking privée. Vendu loué 526.09€CC / mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 688 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - douzens - maison de village - 50 m² - r + 1 - t2 - combles amenageables * niché au milieu des vignes, dans un cadre de vie agréable, douzens se situe à 15mn de lézignan-corbières et 20mn de carcassonne. Cette maison de village au caractère authentique, déploie son charme sur 2 niveaux pour une surface habitable de 50 m². Dès l'entrée, la pièce à vivre, orientée est, nous propose sa cuisine ouverte sur le salon, optimisant ainsi l'espace. Un mur en pierre et son arcade donne un cachet exceptionnel à ce lieu de vie. Un placard et des toilettes finalisent le rez-de-chaussée. Au 1 er étage, une chambre aux belles dimensions bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La salle d'eau avec wc, bien proportionnée, complète cet étage. Sur le pallier, un escalier permet d'accéder aux combles avec vélux. Un aménagement de cet espace permettrait une chambre supplémentaire. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, assurant confort en toutes saisons, d'une vmc pour une ventilation optimale, ainsi que d'une connexion fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Castelnau d'Aude, à environ12 minutes de Lézignan Corbières, cette adorable petite maison sera idéale pour un investissement locatif ou un primo acquérant car habitable de suite. Son point fort; un garage d'un peu plus de 28 m² qui pourrait être éventuellement transformé en second logement en rez-de-chaussée. La maison propose une surface habitable d'environ 27 m² au premier niveau. Elle comprend un espace séjour / cuisine de presque 14 m², une pièce coin couchage ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et un WC. Isolation de combles refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Zone non inondable, taxe foncière 220e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Maison de village rénovée avec patio - aucun travaux - villeneuve-minervois située au coeur du village de villeneuve-minervois, découvrez cette charmante maison de village entièrement fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 40 m² environ, elle se compose : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée un accès direct à un agréable patio de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité a l'étage : une chambre avec placards une salle d'eau avec wc les + du bien : aucun travaux à prévoir climatisation réversible au rdc. Extérieur rare pour ce type de bien maison prête à vivre ou à louer immédiatement environnement calme, au coeur d'un village avec commodités, à seulement quelques minutes de carcassonne. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Taxe foncière : 706 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190 et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.