Vente maison 2 pièces 27 m² Allauch (13190)

En exclusivité chez clairimmo ! T2 / 3 allauch ! Venez découvrir ce superbe bas de villa de plus de 40 m² à allauch dans le secteur de la pounche, en rdc d'une bâtisse divisée en 4 lots dans une impasse au calme. L'entrée dessert une belle terrasse de 16 m² environ exposé sud ouest, une pièce à vivre avec cuisine américaine, à la décoration épurée. Côté nuit, deux chambrettes et une salle d'eau / toilette totalement rénovée. Vous avez la possibilité de transformer ce petit t3 en grand t2. Très faibles charges. Proches des transports en commun et à proximité immédiate du village et de ses commerces. Laissez vous séduire par ce bas de villa, bien rare sur le secteur ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : CADOLIVE – Maison de village T5 – 79 m² – Spécial investisseurs Au cOEur de Cadolive, village provençal à taille humaine niché dans l’environnement privilégié de la Chaîne de l’Étoile, découvrez cette maison de village datant d’avant 1948, située à proximité des commerces, des services et de la vie locale. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine fermée, un séjour, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Un bel escalier en fer forgé vous mène aux deux niveaux supérieurs, où se répartissent quatre chambres spacieuses et lumineuses. Tommettes, belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien viennent renforcer le caractère authentique de cette maison de village. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle marge d’amélioration et de valorisation. Actuellement louée jusqu’en novembre 2028, avec un loyer mensuel de 877 €, cette maison offre une rentabilité brute d’environ 5,4 %. Un bien de caractère, idéal pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une projection à moyen terme, au cOEur d’un village vivant, paisible et recherché. Une maison au charme authentique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre du village, maison de 2 niveaux avec un appartement de type 2 de 35 m² avec terrasse au 1er étage et un local commercial au rez-de-chaussée bordure RN Idéal investisseur. Référence agence : 6462.