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Maison 2 Pièces 40 m² à vendre à Ableiges (95450)
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Vente maison 2 pièces 40 m² Ableiges (95450)

159 000 €
-1 %

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad france - audrey larsonnier vous propose : * exclusivité - maison de charme à ableiges - idéal investissement - première acquisition - jardin - stationnement * bienvenue à ableiges, charmant village aux portes du vexin français, où se trouve cette maison de caractère. Ce t2 avec mezzanine, offre un potentiel pour les investisseurs ou les primo accédants. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. La mezzanine accueille aujourd'hui un espace nuit supplémentaire. Afin de compléter ce bien, vous aurez la possibilité d'aménager un jardin privatif et vous bénéficier de places de stationnement. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 159 000 € (soit 3 975 € / m²) -1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 02/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1857253
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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Grange en pierre – courdimanche située sur la commune de courdimanche, grange en pierre offrant environ 57 m² par niveau sur trois niveaux, implantée sur un terrain d'environ 523 m². Contactez laura jeannet, iad france, au 07 78 14 83 43 pour plus de précisions et organiser une visite. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

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Courdimanche - au cœur du village – secteur recherché gare rer a et ligne l (saint lazare) à 5 minutes en voiture. Ecole et commerces à 5 minutes à pied. Accès rapide a15. Au sein d'un ancien corps de ferme, limitrophe au golf de courdimanche, grange à rénover permettant de laisser libre cours à vos envies. Lot d'une surface foncière de 187 m², avec ensemble bâti de 72 m² au sol permettant de créer un niveau r + 1. Construction en pierres typique du village. Accès véhicules et jardin, ce lot est individuel, il n'y a pas de copropriété. Travaux à prévoir, réhabilitation complète, lot non viabilisé avec réseaux à proximité. Contactez laura jeannet, iad france, au 07 78 14 83 43 pour plus de précisions et organiser une visite. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

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