Vente maison 20 pièces 400 m² Quinson (04500)

Très belle villa sur Esparron de Verdon construction traditionnelle de 170 m² datant de 1987, vue sur le Lac d'Esparron avec accès direct à pied. Son terrain se compose de 3 parcelles pour un total de 26664 m². Le rez-de-chaussée permet un accès direct à l'espace de vie très agréable donnant sur la terrasse avec vue Lac ! Le R-1 est accessible par l'extérieur, l'ensemble crée une dépendance pour la famille ou un T3 en location saisonnière avec aussi un immense garage ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite, votre agent Meissel Franck RSAC 489108381, tel : 06 10 25 90 53. Référence agence : 891.

Propriété de charme proche du lac. Opportunité rare d'acquisition groupée située dans un environnement naturel recherché, à quelques minutes du lac et au coeur d'un domaine prisé, cette maison offre un cadre privilégié entre calme, nature et douceur de vivre provençale. Une propriété idéale en résidence secondaire, en maison familiale ou en investissement locatif saisonnier. ________________________________________ organisation de la maison rez-de-chaussée - entrée traversante ouvrant sur terrasse - séjour / salon lumineux avec escalier vers mezzanine - cuisine indépendante - 2 chambres avec placards - salle de bains - wc indépendant étage / mezzanine - espace mezzanine - chambre avec placard - salle d'eau avec wc espaces complémentaires - pièce chauffée indépendante avec point d'eau - dépendance comprenant chambre et salle d'eau avec wc (sans chauffage fixe) - pièce aménagée en rez-de-jardin avec point d'eau (sans chauffage fixe) - sous-sol en deux parties avec accès vide sanitaire - garage ________________________________________ atouts et potentiel - multiples espaces permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance - configuration idéale pour location saisonnière - possibilité de créer plusieurs espaces distincts - secteur très recherché proche du lac opportunité exceptionnelle : la maison voisine est également proposée à la vente. Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier complet. Solution rare dans le secteur, idéale pour projet familial d'envergure, résidence multi générationnelle ou optimisation d'un investissement locatif saisonnier. ________________________________________ projets possibles - résidence secondaire de charme - investissement locatif saisonnier à fort potentiel - regroupement familial - projet patrimonial avec acquisition des deux maisons ________________________________________ informations techniques - dpe : d (246 kwh / m² / an) - ges : b (9 kg co ?/ m² / an) - dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 060 euros et 2 810 euros ________________________________________ prix et mandat - prix : 510 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) - mandat réf : 439916vcot ________________________________________ contact et accompagnement vincent compagno, spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente - tel : 06 84 03 26 71 - mail : v.compagno@proprietes-privees.com ________________________________________ annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330 454 844. Copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1807 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et recherché, maison de 1995 exposée plein sud, offrant luminosité, confort et beau potentiel, avec véranda face au lac, studio indépendant et piscine. Intérieur * 3 chambres * studio indépendant (ancien garage) * cuisine fermée * pièce de vie climatisée (conduit de cheminée existant) * salle d'eau avec douche italienne * véranda lumineuse face au lac * travaux de peinture intérieur à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien selon vos envies. Extérieur et équipements * terrain plat et clos de 1000 m² * cabanon en bois + annexe indépendante * piscine coque 7 x 4 m (2008) * panneaux solaires installés en 2023 informations techniques * tout-à-l'égout * eau de ville : env. 400 euros / an * taxe foncière : 750 euros / an * dpe : d (249 kwh / m² / an) * ges : b (8 kg co ?/ m² / an) * dépenses énergétiques estimées : 800 euros à 1 500 euros / an ________________________________________ prix : 370 000 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur mandat réf : 406333vcot contact et accompagnement vincent compagno - spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente tél : 06 84 03 26 71 mail : v.compagno@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330454844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : artignosc-sur-verdon (86303) - maison familiale de 2 appartements - 3 ch + 2 ch + dependance et piscine chauffee à l’abri des regards, en fond d’impasse à artignosc-sur-verdon, cette propriété lumineuse et paisible propose 204 m² habitables au sein d’un terrain paysager de 6503 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vallon, un paysage naturel protégé et à l’atmosphère provençale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied t4 de 108 m², où vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et une large terrasse de 43 m² exposée plein sud, 3 chambres, chacune avec leur salle d’eau privative. À l’étage, un second logement t3 de 95 m², baigné de lumière, vous attend. Il se compose d'un séjour de 35 m² avec une terrasse de 19 m², dominant le vallon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Un bungalow indépendant de 29 m² est également présent et comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou louer. Les extérieurs composent un véritable lieu de détente : piscine chauffée 8 × 4 m avec nage à contre-courant, terrasses aménagées, cave sous restanque, abri de jardin, parking et zones boisées. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud, d’une grande intimité et d’un panorama ouvert sur la nature du verdon. Côté confort, la maison bénéficie de la géothermie, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, d'une cheminée, de la fibre optique, du tout-à-l’égout. À quelques minutes du lac d’artignosc et de ses activités nautiques, à moins de 20 minutes du lac de sainte-croix, la propriété profite d’une localisation idéale. Les commodités d’aups et régusse, leurs marchés provençaux, équipements sportifs et services complètent un cadre privilégié, tout comme l’accès au gr99 et aux sentiers du verdon. Une villa rare, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre du verdon : maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire ou hébergement touristique. Un lieu où nature, lumière et tranquillité composent un quotidien d’exception. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphanie dasprez, vous présente en exclusivité sur montmeyan (83670), une villa de plain-pied avec garage et atelier, proche des gorges du verdon. Située dans un environnement privilégié à deux pas du lac de montmeyan et des célèbres gorges du verdon, cette villa de 113 m² offre tout le confort de la provence sur un magnifique terrain arboré. L'entrée se fait par le séjour salon, avec vue par baie vitrée sur le jardin, avec cuisine ouverte. Côté nuit actuellement configurée avec 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, arrière cuisine ). Une salle de bains, avec baignoire et douche, un toilette indépendant, 1 salle d'eau avec wc. Les extérieurs et annexes un magnifique terrain, avec plusieurs oliviers, parfaitement entretenu de 2500 m² : un jardin généreux, véritable écrin de verdure offrant un calme absolu. Un garage fermé et un atelier complètent ce bien, idéal pour le rangement ou les activités créatives. Ses points forts proximité immédiate des activités nautiques et des randonnées du verdon. Potentiel : la possibilité d'une 4ème chambre apporte une réelle valeur ajoutée pour une famille. Sérénité : un grand terrain pour profiter pleinement du climat varois et pourquoi pas accueillir une prochaine piscine. 395 500 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446947- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : montmeyan (83670) - maison 138 m² - 2 chambres - mezzanine - piscine - dependance - garage cette maison, construite en 1994 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, située à proximité du village de montmeyan, dans un quartier calme, est édifiée sur un terrain clos d'environ 3100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 63 m² avec plafond cathédrale, une magnifique cheminée monumentale avec insert, une cuisine ouverte d'environ 11 m², entièrement équipée, une cave à vin sous la cuisine (accès par une trappe), une chambre avec placards et un bureau en enfilade (actuellement petite chambre d'appoint avec lits superposés), une salle d'eau et un wc. À l'étage, une belle mezzanine avec vue dessert une chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine de forme libre avec abris récent, entourée de sa terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été de 31 m² avec four à pizza, un cabanon en pierres comprenant deux petites pièces, un garage de 17 m², une buanderie, et plusieurs terrasses, dont une avec barbecue, un abris voiture et de nombreuses places de parking. Le jardin est tout aussi attrayant avec des abris bois, un poulailler, un puits et une vue dégagée. Bien située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Fosse septique (épandage à refaire). Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.