Vente maison 1 pièce 90 m² Hillion (22120)

À vendre – Authentique longère en pierre à rénover, proche mer Nichée au cœur d'un paisible village, en baie de Saint-Brieuc, cette authentique longère en pierre sous ardoises séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel d'aménagement comprenant deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée. Un grenier aménageable permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies, tandis qu'un garage et un appentis viennent compléter les dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 970 m², offrant un bel espace pour un jardin, un potager ou un lieu de détente. Son emplacement est un véritable atout : les écoles, les commodités et l'accès à la quatre voies sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant du calme et du charme d'un environnement rural. La proximité du littoral vous permettra également de profiter pleinement des plages et des paysages de la baie de Saint-Brieuc. - bien rare à découvrir sans tarder - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 612320 ).

Iad france - marie le cam vous propose : langueux les grèves - fort potentiel - investissement a quelques pas du gr34 et de toutes les commodités, cet ensemble en pierre à rénover offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez des volumes généreux au sein d’un ensemble composé de plusieurs espaces, laissant une grande liberté d’aménagement selon les projets envisagés. Au rez-de-chaussée, le bien se compose de deux grands espaces d’environ 46 m² et 29 m², complétés par deux garages ainsi qu’un espace supplémentaire. À l’étage, trois greniers viennent compléter l’ensemble et offrent de beaux volumes à exploiter. L’ensemble des volumes est attenant, offrant une réelle facilité d’aménagement selon les projets envisagés. À l’extérieur, une cour permet le stationnement et peut être valorisée selon le projet. Ce bien constitue une base rare et polyvalente, idéale pour un investisseur ou pour des acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image, avec de belles perspectives d’évolution et de valorisation. Il bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. Il est également possible d’acquérir en supplément une petite maison attenante. Un ensemble offrant un potentiel rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie le cam vous propose : langueux les grèves - maison a rénover - secteur recherché idéalement située aux grèves de langueux, cette maison en pierre de 64 m² à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du gr34, de la baie et de sa réserve naturelle, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Édifiée sur un terrain de 105 m², elle dispose d’une cour permettant le stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte avec accès à l’extérieur, un wc indépendant ainsi qu’un espace douche. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce avec point d’eau. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Elle nécessitera néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet personnalisé à créer selon vos besoins. En complément, il existe la possibilité d’acquérir un bien attenant, permettant d’envisager un projet global plus ambitieux, notamment dans une logique d’investissement ou d'agrandissement. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite en plein cœur d'yffiniac, maison de ville à rénover proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, transport en commun, etc. ) comprenant une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie (accès terrasse et jardin). Au premier étage : palier distribuant 2 chambres, salle d'eau. Au second : une chambre. Possibilité de stationnement pour véhicules, dépendances, jardin clos. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir travaux prix du bien : 149 800 € prix du bien hors honoraires : 140 000 € honoraires ttc : 7 % soit 9 800 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 02 / 2025 référence agence : 681.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison centre ville lamballe - a rénover venez découvrir cette charmante maison de ville comprenant au 1er niveau : une entrée avec wc, une cuisine, un salon-séjour et un bureau. À l'étage : 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc. Un sous-sol, un beau jardin avec vue dégagée et des dépendances complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 568 et classe climat b indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 5 pièces – 103 m² – Sous-sol complet – Terrain d'environ 1 900 m² À seulement quelques minutes du centre de Plédran, sur l'axe Plédran–Saint-Carreuc, venez découvrir cette maison surélevée des années 1968, saine et entretenue, offrant environ 103 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 900 m². Le niveau principal surélevé se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², agrémenté d'un poêle de masse, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres sur parquet d'environ 12 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. La première, d'environ 17 m², dispose d'un point d'eau et offre un beau potentiel d'aménagement des soupentes. La seconde, d'environ 12 m², pourra facilement accueillir un espace dressing selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, un local technique, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 900 m², en grande partie clos, avec un espace de stationnement sur l'avant de la maison et un portail motorisé. Un environnement agréable qui laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Construite sur dalle béton aux deux niveaux, avec des chambres sur parquet, cette maison présente une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le bien est propre, entretenu et offre un beau potentiel d'évolution. À noter : l'assainissement individuel est non conforme et devra faire l'objet d'une mise aux normes. Les principaux atouts : • Environ 103 m² habitables. • Terrain plat et arboré d'environ 1 900 m². • Séjour avec poêle de masse. • 4 belles chambres. • Sous-sol complet avec garage, buanderie, bureau et salle d'eau. • Portail motorisé et stationnements privatifs. • Maison saine. • Construction sur dalle béton. • À quelques minutes des commodités de Plédran. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain généreux, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.