Vente maison 1 pièce 26 m² Bordeaux (33200)

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison de plain-pied avec terrasse, bas Cenon / Bordeaux Bastide. À deux pas de la gare SNCF, du tramway et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au calme en fond de cour d'une petite copropriété de 3 lots. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m². Entièrement rénovée (toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau. ), il ne reste plus qu'à carreler le sol du salon à votre goût. Les + : terrasse, calme, fibre, syndic bénévole, aucune charge de copropriété. Idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bas cenon, au calme, tram à 5 minutes à pied, maison d'une superficie de 70 m² comprenant une cuisine fermée, une pièce à vivre, une salle d'eau, un wc, une chambre, et un bel espace de 17 m² chauffée à emmenager selon votre convenance (chambre, salle de jeu, bureau etc. ). Un grand garage de 17 m² complète le bien avec un petit jardin sur le devant. Toiture refaite il y a deux ans, double vitrage, mur non porteur entre cuisine et salon, grand garage et tout à l'égout. Chauffage au gaz. Rafraichissement à prévoir notamment electricité mais sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825 207 871.

Proche de Bordeaux Bastide, venez découvrir cette maison a faire revivre. Située dans une rue calme, vous pourrez profiter de son charmant jardin. Travaux important à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison T2 idéalement située dans le bas Cenon, proche des commodités à pied, commerce, transports et écoles. Elle propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une cour sans vis-à-vis. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéale pour un investisseur ou un jeune couple, cette maison vous attend pour lui redonner une nouvelle jeunesse ! Son emplacement est idéale dans le vieux-lormont, quartier très prisé des citadins pour son environnement, ses commerces, ses rues arpentées, et son accès à bordeaux en utilisant les transports en commun, notamment le bato, réseau fluvial de tbm qui vous embarquera sur la garonne pour aller au travail ! Le vieux lormont, c'est avant tout un art de vivre ! La maison quant à elle, toute mignonne, vous propose en rez-de-chaussée un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux belles chambres. Une cave et une petite cour à l'arrière de la maison complète ce joli bien en pierre qui nécessite quelques travaux de remise en état sans grande envergure. Les huisseries ont déjà été remplacées, l'électricité a été rénovée, l'isolation des combles a été refaite. Une envie de changer de vie ? Cette maison vous accueillera sans retenue ! Contacter joëlle peluchon ou vincent vielet immobilier lormont cenon floirac bouliac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 607532 ).

Maison à rénover dans le Vieux Lormont, à proximité immédiate de Bordeaux et des quais de la Garonne. Cette maison offre un fort potentiel et attend une nouvelle vie grâce à des travaux de rénovation. Elle dispose de deux séjours, deux chambres, deux bureaux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda au 1er étage de 28 m² non comptabilisés en habitable pour le moment ! Atout charme : un petit jardin en hauteur situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. La maison bénéficie également d'une couverture refaite en 2024, facilitant la remise en état globale. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Référence agence : 2390.