Iad france - severine diou (07 85 10 00 05) vous propose : * en exclusivite * à 10 minutes de lourdes, aeroport tarbes-lourdes-pyrenees, stations ski 45 min, cote basque 1h30, emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier exceptionnel édifié sur une parcelle de 4500 m² environ avec vue sur les pyrénées. 2 types de projets sont principalement adaptés : * vocation commerciale et touristique (gîtes de groupes, b&b. ) avec rentabilité locative nette 10% * habitat participatif à jouissance privative avec à disposition 2 logements r + 1 cette propriété est composée comme suit : - une maison avec un étage de 135 m² environ (5 chambres dont 1 au rdc), - une maison de plain-pied de 95 m² environ (3 chambres) avec combles aménageables isolés de 40 m² environ, - un gîte de 75 m² environ (capacité d'accueil 6 personnes) entièrement aménagé et équipé, entrée indépendante, terrasse, - un gîte de 65 m² environ (capacité d'accueil 4 personnes) entièrement aménagé et équipé, entrée indépendante, terrasse, - une pièce de 40 m² environ (entre les 2 gîtes) isolée, carrelée avec entrée indépendante et terrasse. Confort : classement energetique 'c', accès entièrement goudronné, terrasses, garages, potentiel aménagement combles + local supplémentaire, stationnement aisé, piscine chauffée, exposition sud. Je me tiens à votre disposition (7j / 7) pour toutes les informations et pour effectuer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle severine diou ei (id 35239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 847641438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 18 pièces

12 chambres
Superficies: Surface habitable : 412 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 500 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.