C'est dans un décor riche en histoire et non loin des plus beaux vignobles de Châteauneuf-du-Pape que fut élevée cette propriété de charme, car il s'agit ici d'une propriété de charme rénovée avec le plus grand soin et implantée dans un cadre naturel, protégée par trois hectares de parc en pelouse et arborés. Sur des plages ensoleillées, juste pour le farniente un bassin de natation, comme une goutte perlée dans la verdure, jouxte un jacuzzi et le bassin aux nénuphars. Dans cette rénovation de très haute qualité, rien ne se détourne de l'essentiel et l'ensemble respire en osmose au rythme des saisons et de leur lot de sérénité. Il fait bon se retrouver dans un mélange d'inspirations pour imaginer un art de vivre dans ces 680 m² de surface habitable répartis comme suit : une habitation principale avec séjour salon d'environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, quatre belles chambres avec salle d'eau privative dont une comprenant un dressing, le tout pouvant être utilisé en chambre d'hôte ou à titre privé, suit deux gîtes, quatre chambres d'hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d'une cuisine professionnelle. Et si cette surface était insuffisante, 200 m² de dépendances n'attendent que les artisans pour être aménagés ! Une rénovation réussie, une généreuse capacité et une maison pleine d'inspiration pour rassembler toute une fratrie ou un projet d'accueil. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur. Une exclusivité BOTELLA & Fils Immobilier. Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Dorothée DALVERNY 06 24 86 59 01 ou Thomas CRESTIN 06 75 63 31 39 Réf : 2365.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Refait à neuf
Pièces: 18 pièces

13 chambres

12 WC

9 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 680 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 30 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, commerces, bus, autoroute, gare

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 380 et 4 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.