Pays de l'Uzège, au sud de la Cité Renaissance Barjac. Exposé à un climat méditerranéen, ce village provençal possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 « la Cèze et ses gorges » et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Une rénovation soignée, une parfaite harmonie alliant authenticité des lieux et modernisme pour cette exceptionnelle Demeure de charme, bâtie au XVIIIième siècle avec des galets de la rivière la Cèze. L'accès à la Propriété s'effectue par un parking sécurisé avec une entrée par deux spectaculaires piliers en pierre desservant une confortable cour intérieure aménagée. À la suite, une terrasse cathédrale couverte de 60 m² donnant accès au jardin clos joliment paysagé et arboré de plus de 2800 m². Un joyau aquatique (12 * 4m) avec plage et pool house, le tout agrémenté d'un jeu de boules ombragé de mûriers. La Propriété offre approximativement 520 m² de surface habitable en parfait état. Une partie privative d'environ 240 m² comprenant au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre voûtée d'un seul tenant de 85 m² avec salon et cheminée inserte en pierre et une cuisine équipée et séparée de 25 m². À l'étage, un dégagement desservant un logement en duplex équipé comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre mansardée en suite avec une salle d'eau et toilette. Puis, un salon annexe, une chambre en suite avec salle d'eau, baignoire et toilette, le tout donnant sur un solarium. Au dernier niveau, 2 chambres mansardées. Ensuite, 4 gîtes équipés et meublés de 55,55, 62 et 50 m² et deux chambres d'hôtes équipées et meublées de 40 et 22 m². Ateliers. Chauffage par climatisations réversibles. Les chemins communaux vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en VTT. Vous apprécierez de vous rafraîchir au 'Grand Rocher' dans les eaux calmes de la Cèze. Une Propriété d'exception, une belle Maison de famille en Provence ou à usage d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06 78 94 59 08. Réf : 2674.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 18 pièces

12 chambres

8 WC

7 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 530 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 800 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1800